Vente Maison Combourg (35270) 5 pièces

419 200 € ou 2 990,62 € / mois

Db-nouveaute - prix: 419 200&euro - haien exclusivite sur la commune de mesnil roc h.cette splendide propriété est située dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure. Érigée sur un terrain de plus de 7000 mètres carrés, elle bénéficie d'un superbe étang ainsi que d'une piscine.d'une superficie habitable de 168 m², la maison présente une entrée desservant la salle à manger et le salon, ouverts sur une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un local technique complètent ce niveau.À l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une mezzanine, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.un double garage, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rareclasse energie : b (103 kwh/m²/an) - classe climat : a (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070&euro - et 1500&euro -.prix : 419 300&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 400 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

Ref : kr-prix : 234 300  faia vendre, rare a la ventele cabinet chateaubriand de combourg vous propose cette charmante maison en pierre, coup de coeur assuré. cette magnifique maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains.de plus vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis de plus de 1000m² avec une dépendance construite en pierre.aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valisesune visite s'impose.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 450&euro - et 2020&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 234 300  fai comprenant 6, 5 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000&euro -). (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

269 880 € ou 1 925,35 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : A Meillac dans la campagne proche de Combourg , Longère rénovée d'environ 100 m2 habitables comprenant: - Au rdc : un salon-séjour ouvert sur une cuisine d'environ 46 m2 au total ,une arrière cuisine, une chambre, un wc. - A l'étage : une mezzanine servant de bureau donnant sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. Nombreuses dépendances de plus de 400 m2 au total : - en partie 1 : environ 192 m2 au sol composés de 4 pièces - en partie 2 : environ 89 m2 - garage, préau,cellier... - un hangar agricole d'environ 123 m2 - un ancien four à pain. Terrain d'environ 2 130 m2 de surface totale , cour intérieure bitumée devant la longère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 260 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 17 319.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 679 € ou 967,95 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Nouvelle opportunité !! Sur ce terrain de 166m², venez découvrir ce modèle de maison 3 chambres parfaitement adapté à la configuration et à l'orientation de cette parcelle ! Cette maison de 3 chambres offrant une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 21 81 02 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

291 200 € ou 2 077,45 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier à proximité du bourg de Bonnemain. A une demi-heure de Rennes et du Mont Saint-Michel, à 20 minutes de Saint-Malo et à 10 minutes de Combourg. Dans le bourg, vous avez à votre disposition commerces, santé, école, transport en commun et gare. Du coté de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie ainsi qu'une véranda très lumineuse et un WC. A l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau Dans le gite vous y trouverez un salon ouvert sur cuisine ainsi que sur le séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain cloturé et arboré de 2090m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 742 € ou 1 781,68 € / mois

Ref : DF-14824 - NOUVEAUTE - Prix: 249 742 euros HAI Combourg à proximité immédiate des écoles, commodités et commerces à pieds , implantée au calme, maison de 1982 d'une surface habitable de 94,5 m², en très bon état. La maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², trois chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Garage de 25 m². Terrasse à l'arrière orientée SUD. Jardin clos. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 770 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 249 742 euros HAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 234 500 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

273 181 € ou 1 948,90 € / mois

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres rénovée, au style de type penty breton, nichée dans un bel environnement à mi-chemin entre rennes 35000 et saint malo 35400. avec ses douces nuances de tradition et de modernité, cette demeure vous invite à poser vos valises.idéalement située, à seulement 1 km du bourg de combourg 35270 et de ses commodités, cette résidence jouit d'une accessibilité appréciable. la gare sncf se trouve effectivement à seulement 8 minutes à pieds (27 minutes pour vous rendre dans le centre de rennes par le train). Écoles, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de rangements. la cuisine/salle à manger, baignée de lumière, vous invite à des moments conviviaux. un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, vous promettra d'agréables soirées. une chambre relativement spacieuse se prolongeant d'un espace dressing / bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, et un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéales pour accueillir une petite famille et amis. la salle d'eau se compose d'une grande douche, un meuble sous-vasque et de tous les branchements nécessaires pour votre machine à laver et le sèche-linge, tandis qu'un wc indépendant compète ce niveau.À l'extérieur, une cour à l'ouest et un jardin clos à l'est vous promettent des instants de sérénité. avec son abri de jardin, cet espace extérieur devient un véritable havre de verdure.cette maison, chauffée au bois et par convecteurs électriques, a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort. des travaux d'isolation, de décoration et d'aménagement extérieur ont été réalisés récemment, vous offrant ainsi une atmosphère sereine.bien que cette résidence soit un petit coin de paradis, quelques travaux restent à prévoir, notamment pour l'assainissement à remettre aux normes. pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence mpi 35 au . vous pouvez également explorer davantage ce bien grâce à notre site web agencempi com où vous trouverez plus de photos et une visite immersive. (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

249 742 € ou 1 781,68 € / mois

Ref : df-nouveaute - prix: 249 742&euro - haicombourg à proximité immédiate des écoles, commodités et commerces à pieds , implantée au calme, maison de 1982 d'une surface habitable de 94, 5 m², en très bon état.la maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. garage de 25 m².terrasse à l'arrière orientée sud.jardin clos.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 770&euro - et 2430&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 249 742&euro - hai comprenant 6, 5 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 234 500&euro -). (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

REF : FP-15104 - Prix : 275 600 euros FAI En campagne de COMBOURG, sur la commune de MEILLAC, ancien CORPS de FERME comprenant : - Une LONGERE rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). Elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 WC. - de NOMBREUSES dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers. L'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre. Le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 275 600 euros HAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 200 € ou 2 990,62 € / mois

DB-15610 - NOUVEAUTE - Prix: 419 200 euros HAI En EXCLUSIVITE sur la commune de Mesnil Roc H. Cette splendide propriété est située dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure. Érigée sur un terrain de plus de 7000 mètres carrés, elle bénéficie d'un superbe étang ainsi que d'une piscine. D'une superficie habitable de 168 m², la maison présente une entrée desservant la salle à manger et le salon, ouverts sur une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et un local technique complètent ce niveau. A l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une mezzanine, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un double garage, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare CLASSE ENERGIE : B (103 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros. PRIX : 419 300 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 400 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

291 200 € ou 2 077,45 € / mois

nouvelle demeure vous propose cet ensemble immobilier à proximité du bourg de bonnemain. a une demi-heure de rennes et du mont saint-michel, à 20 minutes de saint-malo et à 10 minutes de combourg. dans le bourg, vous avez à votre disposition commerces, santé, école, transport en commun et gare. du coté de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie ainsi qu'une véranda très lumineuse et un wc. a l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau dans le gite vous y trouverez un salon ouvert sur cuisine ainsi que sur le séjour, une salle d'eau et un wc. a l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. le tout sur un terrain cloturé et arboré de 2090m2. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

343 200 € ou 2 448,42 € / mois

MAISON NEUVE PLAIN PIED RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente. La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre : - une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf. - 3 grandes chambres sur parquet - une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques - un dressing / rangement - une terrasse - un grand garage La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d'une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Ref : fp-prix : 275 600&euro - faien campagne de combourg, sur la commune de meillac, ancien corps de ferme comprenant :- une longere rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 wc.- de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers.l'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre.le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée.classe climat: d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 275 600&euro - hai comprenant 6 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000&euro -).contactez fabienne poree, ei, inscrite au rsac de saint-malo sous le numéro % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

REF : KR-14758 - PRIX : 234 300 euros FAI A VENDRE, RARE A LA VENTE Le Cabinet Chateaubriand de Combourg vous propose cette charmante maison en pierre, coup de coeur assuré. Cette magnifique maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. De plus vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis de plus de 1000m² avec une dépendance construite en pierre. Aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Une visite s'impose. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 234 300 euros FAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

228 360 € ou 1 629,14 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : En campagne de Cuguen proche de Combourg, maison d'environ 112 m2 habitables sur une terrain clos d'environ 1700 m2 . Au rdc: une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une pièce servant de bureau, une salle de bain, un wc. Au niveau supérieur : un grenier aménageable d'environ 57 m2 au sol. Sous-sol d'environ 55 m2, partie garage et lingerie. En annexe :sur le terrain une dépendance en pierre et bois pour un atelier ou un projet de gîte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 220 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 18 297.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -