Vente Maison Corme-Royal (17600)

234 500 € ou 1 682,16 € / mois

Exclusif. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied très bien entretenue avec jardin, garage et emplacement pour camping-car. Dans un village avec commerces, à l'ouest de Saintes, au calme, maison comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un cellier, deux chambres agrémentées d'un placard, une salle d'eau avec douche, 'possibilité de créer une troisième chambre', un WC séparé et un garage de 50 M2 équipé d'une porte motorisée. Terrasse et jardin fleuri. Assainissement collectif tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, taxe foncière 670EUR. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 234 500EUR . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

17600 - Corme Royal - Rare - très beau potentiel avec 4 pièces à finir de personnaliser, Idéalement située au coeur du Village de Corme Royal, toutes commodités / Services et écoles à pieds, vaste et confortable maison pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un vaste séjour 47m², Cuisine indépendante aménagée et équipée 17m², 5 chambres 10 à 20m², Salle de billard ou autre 36m², Salle de jeux 17m², Bureau 19m², salle d'eau 2 douches, lingerie, 3 wc. Chauffage central chaudière à granules, fenêtres double vitrages, électricité plomberie et isolation récents. 4 Dépendances dont une Cave à vins, Garage 2 voitures, l'ensemble pourvu d'un jardin clos et arboré 1000m², puit avec pompe pour le jardin, portail électrique. DPE D réalisé le 10/08/2022 cout annuel 2580 à 3550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour la visiter me contacter au 06.08.46.02.03 ou e.delmas@proprietes-privees.com. Mandat n°322383 Agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS POPRIETES-PRIVEES, RCS 424895795, RC PRO Galian police N°127124335. DPE D, prix net vendeur 278000 euros. Au prix de 289000 euros HAI dont 11000 euros d'honoraires soit 3.82% inclus à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Maison 5 pièces 100 m² En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² située à Corme Royal à proximité des commerces, du centre ville et des écoles. A seulement 10 minutes en voiture de Saintes et ses grandes surfaces et 25 minutes de Royan et de ses plages. La maison est composée d'une entrée donnant sur l'espace vie avec salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 45,50 m². Une buanderie de 6 m². Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres (11,5 , 12 , 13 m²) une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, double vasque et toilettes séparées. Un garage de 18 m² vient compléter la maison ainsi qu'une terrasse carrelée de 26 m² en partie couverte et un un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 760 m² comprenant une piscine de 4X8 avec son local technique/abri de jardin en béton de 15 m². Les + de ce bien : - PVC Double vitrage - Portail éléctrique - Volets éléctriques partie séjour et volets bois partie nuit N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier au 06 59 89 21 19. Cette annonce référence 230616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 500 € ou 1 373,71 € / mois

Maison de 180 m² située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de Saintes, de Saujon et à 20 minutes des plages de Royan. Ecole primaire et ramassage scolaire. Maison avec un étage composée de : Une entrée qui dessert un salon lumineux de 25 m², en suivant une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Côté nuit au rez-de-chaussée : une chambre de 13 m² avec dressing de 15 m² permettant de réaménager en suite parentale. Salle d'eau avec toilettes séparées. A l'étage : un couloir qui dessert 3 chambres (11,13,14 m²) et une salle de jeu de 50 m². Particularité du bien : Dépendance de 30 m² avec eau et électricité. Cours aménagée devant la maison et jardin de 150 m² non attenant se trouvant en face de celle-ci. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce référence 228911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

Magnifique maison charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de corme royal (écoles, commerces, cabinet médical, ...), à 15 mn de saintes ou de royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition est/ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couverte, d'une chambre avec placards utilisée actuellement en bureau et d'une salle d'eau avec un toilette. a l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards (23 m², 15 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains et un toilette séparé. prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne peine honoraires ttc charge vendeur prix de vente 343 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne peine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la rochelle sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne peine honoraires ttc charge vendeur prix de vente 343 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne peine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la rochelle sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 343 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : b ges : c

517 300 € ou 3 710,80 € / mois

Maison Corme Royal Maison 6 pièces 174 m² . Belle maison avec un garage de 80 m². Située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Saujon et des grandes surfaces. A 25 minutes des plages de Royan. Ecole primaire sur corme royal. Maison de plain-pied avec une entrée donnant sur le salon séjour cuisine américaine lumineux de75 m², cheminée foyer ouvert avec vue sur le jardin. En prolongement une buanderie, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit un couloir qui dessert 2 chambres 15 m² avec placards intégrés, et une parentale de 12 m² avec dressing séparé (6 m² ). Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparé. Le tout chauffait au sol par une pompe à chaleur. Un garage de 80 m² pouvant accueillir camping-car bateau, et atelier. Un jardin de 2716 m² avec piscine hors-sol entièrement clos, arboré et paysagé avec une terrasse carrelée couverte avec barbecue plancha évier de 25 m² vient compléter cette belle maison. Les + de ce bien : - PVC double vitrage - Volets en aluminium - Portail en fer forgé électrique avec interphone - Système de chauffage : pompe a chaleur N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. Cette annonce référence 231308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 517 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 800 € ou 3 943,94 € / mois

Dept 17, corme royal, a seulement 10mn de saintes, située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien.elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. au premier étage un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos.dpe : a -181 kwh/m2/anges : 44 kg/m2/ance bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

549 800 € ou 3 943,94 € / mois

Dept 17, CORME ROYAL, A seulement 10mn de Saintes, Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos. DPE : A -181 kWh/m2/an GES : 44 kg/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

154 390 € ou 1 107,50 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 Terrain hors lotissement non viabilisé assainissement autonome ! BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Maison 5 pièces 90m². Belle maison située sur la commune de Corme Royal, à proximité des commerces. Entre Saintes et Saujon et à seulement 10 minutes des grandes surfaces, 25 minutes des plages de Royan. Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de charme. Une entrée ouverte sur la cuisine américaine aménagée, équipée, en prolongement un salon, salle a manger lumineux, avec son poêle à bois pour une surface de 41 m². Une buanderie de 6 m² à côté de la cuisine meublée avec lave linge, sèche linge, évier, plan de travail, et ballon thermostatique neuf. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres ( 10, 11, 13 m² ) une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette éclectique, un meuble vasque et toilettes séparées. Un garage de 17 m² pouvant être isolé pour agrandissement vient compléter la maison, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 m² et un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 1346 m². Les + de ce bien. Volets et ouvrants pvc double vitrage. Portail neuf. électro ménagé neuf. poêle à bois neuf. Prix du bien 336000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. Cette annonce référence 230146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 940 € ou 1 046,89 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_81_V2 Terrain hors lotissement non viabilisé assainissement autonome ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution des pièces optimisée. Elle propose une pièce de vie confortable et trois belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing. Son plus : une chambre au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au service de la famille qui s'adapte à vos besoins... chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou encore salle de jeu pour les enfants. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Maison de 1998, d'environ 126 m² habitables, comprenant une entrée sur séjour salon de 39 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, rangements, dégagements. Sous-sol total avec monte charge, buanderie, chaufferie, garage, atelier et cave. Grand garage à camping car de 43 m² indépendant. Beau terrain clos et arboré agrémenté d'un puits et de deux portails électriques. Plusieurs stationnements. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

543 400 € ou 3 898,03 € / mois

Maison 6 pièces 174 m² Belle maison de 174 m² avec un garage de 80 m². Située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Saujon et des grandes surfaces. A 25 minutes des plages de Royan. Ecole primaire sur corme royal. Maison de 174 m² de plain-pied avec une entrée donnant sur le salon séjour cuisine américaine lumineux de75 m², cheminée foyer ouvert avec vue sur le jardin. En prolongement une buanderie, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit un couloir qui dessert 2 chambres 15 m² avec placards intégrés, et une parentale de 12 m² avec dressing séparé (6 m² ). Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparé. Le tout chauffait au sol par une pompe à chaleur. Un garage de 80 m² pouvant accueillir camping-car bateau, et atelier Un jardin de 2716 m² avec piscine hors-sol entièrement clos, arboré et paysagé vient compléter cette belle maison. Une terrasse carrelée couverte avec barbecue plancha évier de 25 m². Les + de ce bien : - PVC double vitrage - Volets en aluminium - Portail en fer forgé électrique avec interphone - Système de chauffage : pompe a chaleur N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. JOHN ADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922164462 - SAINTES. Cette annonce référence 226738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 543 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 900 € ou 2 007,84 € / mois

Dans le bourg de Corme-Royal, avec commerces, écoles, supermarché et maison médicale disponible à pieds, ainsi que Saintes à 15 min et les plages à seulement 30 min, je vous invite à découvrir cette maison à étage, avec garage et beau jardin arboré de 850 m2 dans un environnement calme et résidentiel.Toujours très bien entretenue, la maison comprend un agréable salon/séjour de 43 m2, lumineux et traversant avec de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Il équipé d'une agréable cheminée et d'une climatisation réversible.Puis, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet au sol, une salle d'eau refaite récemment avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une seconde cuisine/buanderie donnant sur une terrasse, de deux chambres supplémentaires en enfilade de 11 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour une personne souhaitant un peu plus d'indépendance ou pour recevoir des amis, faire de la location saisonnière ou installer une profession libérale.Également à ce niveau, vous disposez d'une réserve, d'un local technique et d'un garage attenant de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 850 m2 arboré et sans aucun vis-à-vis, et équipé d'un portail électrique.Le terrain est entièrement constructible et pourra accueillir une belle piscine si vous le souhaitez !Pour votre confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans la pièce principale.Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite.Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout.Pas de mitoyenneté.Hors zone inondable.Hors lotissement.Taxe foncière : 1029EURÀ côté, un terrain à bâtir de 730 m2 sera prochainement à vendre.Vous serez séduits par cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable de suite et offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche des commerces et des centres d'intérêt principaux de la région...Prévoir un petit rafraîchissement pour la cuisine notamment : voir propositions d'aménagements virtuels non contractuels dans les photos.Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.536% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 800 € ou 3 943,94 € / mois

Dept 17, CORME ROYAL, A seulement 10mn de Saintes, Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos. DPE : A -181 kWh/m2/an GES : 44 kg/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Entre Saintes et Royan, dans un hameau de la commune de Corme Royal où se trouvent tous les commerces et cabinet médical, belle Charentaise en pierre de 130m2 environ sur 430m2 de terrain + un terrain non attenant de 200m2. Elle se compose au Rdc d'une pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, salle de bains (douche et baignoire), wc, et un salon avec mezzanine (servant actuellement de chambre) avec porte fenêtre donnant sur la cour. A l'étage trois chambres (pierres apparentes) avec placards et dans la cour, à part de la maison, une dépendance. Deux places de parking dans l'allée. Endroit calme bien que proche de la ville. Plan d'accompagnement au financement de l'achat et des travaux possible ! Disponible 7jrs/7...N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus Réf . DECLIC IMMO 17 Réf 5352. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros. hors honoraires)

174 956 € ou 1 255,03 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 Terrain hors lotissement non viabilisé assainissement autonome ! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 98 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

Magnifique maison Charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de Corme Royal (écoles, commerces, cabinet médical, ...), à 15 mn de Saintes ou de Royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. Des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition Est/Ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couverte, d'une chambre avec placards utilisée actuellement en bureau et d'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards (23 m², 15 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains et un toilette séparé. Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne PEINE 06 48 35 19 09 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 343 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne PEINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHELLE sous le numéro RSAC N° 901 257 915 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne PEINE 06 48 35 19 09 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 343 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne PEINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHELLE sous le numéro RSAC N° 901 257 915 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 343 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C

517 300 € ou 3 710,80 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 517300 € L'agence Remax Immo Consulting vous présente cette belle maison de plus de 150 m² de plain-pied à Corme-Royal.  Découvrez sans plus tarder cette perle rare : une charmante maison aux prestations soignées, idéalement située dans le village prisé de Corme-Royal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Saintes et à 25 minutes des magnifiques plages de Royan, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale, comprenant un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant plus de 70m². Un véritable havre de paix vous attend dans l'espace nuit, avec ses 3 grandes chambres, une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un dressing fonctionnel.  Une buanderie de plus de 24 m², adaptable selon vos besoins, vient compléter ce cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, une cheminée dans la pièce de vie, un aspirateur central et un adoucisseur d'eau.  L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse couverte de 24 m², équipée d'un barbecue et d'une plancha, parfaite pour recevoir vos convives lors de belles journées ensoleillées. La vue panoramique sur le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine hors-sol, vous transportera instantanément dans un havre de détente absolu. Le jardin, entièrement clos et aménagé avec soin, constitue un véritable oasis de tranquillité.  Cette propriété offre également une dépendance de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement infini. Les raccordements en électricité et en eau sont déjà opérationnels. Pour vos véhicules, un carport pour deux voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.  Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et écrire ensemble le prochain chapitre de votre vie.  Anthony DANTUNG  Conseiller immobilier Remax  0640356866 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Corme royal -rare - très beau potentiel avec 4 pièces à finir de personnaliser, idéalement située au coeur du village de corme royal, toutes commodités / services et écoles à pieds, vaste et confortable maison pouvant accueillir une grande famille.elle se compose d'un vaste séjour 47m², cuisine indépendante aménagée et équipée 17m², 5 chambres 10 à 20m², salle de billard ou autre 36m², salle de jeux 17m², bureau 19m², salle d'eau 2 douches, lingerie, 3 wc.chauffage central chaudière à granules, fenêtres double vitrages, électricité plomberie et isolation récents.4 dépendances dont une cave à vins, garage 2 voitures, l'ensemble pourvu d'un jardin clos et arboré 1000m², puit avec pompe pour le jardin, portail électrique.dpe d réalisé le 10/08/2022 cout annuel 2580 à 3550 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: n°322383 agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas poprietes-privees, rcs 424895795, rc pro galian police n°127124335. dpe d, prix net vendeur 278000 euros. au prix de 289000 euros hai dont 11000 euros d'honoraires soit 3.82% inclus à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .