Vente Maison Corme-Royal (17600) 6 pièces

162 323 € ou 1 158,03 € / mois

Maison neuve à construire OLIVIER_4CH_85_V1 Terrain hors lotissement non viabilisé assainissement autonome ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 86 30 21 31.

517 300 € ou 3 690,47 € / mois

Maison Corme Royal Maison 6 pièces 174 m² . Belle maison avec un garage de 80 m². Située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Saujon et des grandes surfaces. A 25 minutes des plages de Royan. Ecole primaire sur corme royal. Maison de plain-pied avec une entrée donnant sur le salon séjour cuisine américaine lumineux de75 m², cheminée foyer ouvert avec vue sur le jardin. En prolongement une buanderie, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit un couloir qui dessert 2 chambres 15 m² avec placards intégrés, et une parentale de 12 m² avec dressing séparé (6 m² ). Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparé. Le tout chauffait au sol par une pompe à chaleur. Un garage de 80 m² pouvant accueillir camping-car bateau, et atelier. Un jardin de 2716 m² avec piscine hors-sol entièrement clos, arboré et paysagé avec une terrasse carrelée couverte avec barbecue plancha évier de 25 m² vient compléter cette belle maison. Les + de ce bien : - PVC double vitrage - Volets en aluminium - Portail en fer forgé électrique avec interphone - Système de chauffage : pompe a chaleur N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier. Cette annonce référence 231308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 517 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 900 € ou 1 996,84 € / mois

Dans le bourg de Corme-Royal, avec commerces, écoles, supermarché et maison médicale disponible à pieds, ainsi que Saintes à 15 min et les plages à seulement 30 min, je vous invite à découvrir cette maison à étage, avec garage et beau jardin arboré de 850 m2 dans un environnement calme et résidentiel.Toujours très bien entretenue, la maison comprend un agréable salon/séjour de 43 m2, lumineux et traversant avec de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Il équipé d'une agréable cheminée et d'une climatisation réversible.Puis, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet au sol, une salle d'eau refaite récemment avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une seconde cuisine/buanderie donnant sur une terrasse, de deux chambres supplémentaires en enfilade de 11 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour une personne souhaitant un peu plus d'indépendance ou pour recevoir des amis, faire de la location saisonnière ou installer une profession libérale.Également à ce niveau, vous disposez d'une réserve, d'un local technique et d'un garage attenant de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 850 m2 arboré et sans aucun vis-à-vis, et équipé d'un portail électrique.Le terrain est entièrement constructible et pourra accueillir une belle piscine si vous le souhaitez !Pour votre confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans la pièce principale.Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite.Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout.Pas de mitoyenneté.Hors zone inondable.Hors lotissement.Taxe foncière : 1029EURÀ côté, un terrain à bâtir de 730 m2 sera prochainement à vendre.Vous serez séduits par cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable de suite et offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche des commerces et des centres d'intérêt principaux de la région...Prévoir un petit rafraîchissement pour la cuisine notamment : voir propositions d'aménagements virtuels non contractuels dans les photos.Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.536% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr