Vente Maison Eauze (32800) 7 pièces

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Ancienne ferme d'environ 156m2 habitable, complétée par de nombreuses dépendances: hangar et appentis (210m2), appentis derrière maison (129m2), étables (216m2) + grenier, chai (103m2), garage/atelier (41m2). La maison comprend une entrée, cuisine/salle à manger avec poêle à granules, séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de douche, wc et 2 chambres qui sont accessibles que par l'extérieur. Le terrain fait un total d'environ 1,3ha et comprend une cour intérieure, jardin avec quelques fruitiers, une prairie et un puits. 2 entrées sont créées pour accéder à la propriété. Idéale pour un accueil touristique, un artisan, une grande famille... Située en campagne, à 12 minutes d'Eauze et à 10 minutes de Cazaubon. Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Venez découvrir cet ancien corps de ferme implanté sur une surface parcellaire d'environ 1.3 hectares. Idéal pour la création de gîtes, artisans , grande famille, nombreuses possibilités de part la taille des bâtiments annexes. La partie habitable de plain-pied se compose de la façon suivante: un couloir central permettant aussi l'accès au chai., une cuisine salle à manger de 20.61 m2, un séjour de 25.83 m2 avec cheminée, 3 chambres de 11 /18/ 13 m2, un bureau, un cellier, une salle de bain, un wc séparé. Deux chambres indépendantes de 9.28 / 15.15 m2 complètent la partie habitable. DÉPENDANCES: HANGAR MÉTALLIQUE 130 m2 / ÉTABLE 88 m2 HANGAR BOIS + APPENTIS 227 m2 ATELIER 41.27 m2 / CHAI 90 m2 INFORMATIONS DIVERSES : Fosse septique pas aux normes, électricité pas aux normes, simple vitrage, production eau chaude cumulus électrique, présence d'un puits, radiateurs électriques. Taxe foncière:600 E Propriété située à 8 km de CAZAUBON et 11 km d' Eauze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Cette maison spacieuse sur 2 niveaux avec 2480m2 de terrain est idéalement située à distance de marche de la charmante ville d'Eauze, la capitale de l'Armagnac. Vous profitez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en ayant accès à des commodités, des écoles, des restaurants, magasins, marché hebdomadaire, maison médicale... Le rez-de-chaussée propose 3 chambres/pièces offrant de l'intimité et du confort pour la famille ou les invités, un double garage, pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité, une buanderie, un local technique et un wc. Une des chambres et les pièces pratiques ne sont pas encore rénovées. L'étage est un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Il comprend : un grand séjour et cuisine baignés de lumière naturelle avec un accès direct au balcon, 3 chambres (1 avec douche italienne), une salle de bain et un WC. Récemment installés pour réduire votre empreinte écologique : panneaux photovoltaïques (3kW), chauffage central avec pompe à chaleur (7kW(PAC) + 9kW(Appoint électrique), climatiseurs réversibles dans les chambres à l'étage, récupération d'eau de pluie pour la piscine hors sol, les toilettes et l'arrosage. Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour établir votre chez-vous, avec les champs et la nature à côté, la maison répondra à vos attentes. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Journée portes ouvertes le 11 mai 2021 à partir de 13h pour visiter cette magnifique maison. Elle est posée sur un terrain de 3660 m², elle offre une vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne environnante. Cette maison totalement rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, était un ancien gîte où les pèlerins de Compostelle trouvaient repos. Elle sera parfaite pour une activité de gîte mais s'adaptera parfaitement à la vie d'une famille avec enfants. Les inscriptions se font au 07.69.00.50.11 l'adresse vous y sera communiquée. Attention places limitées. Cette annonce référence 230014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr