Vente Maison Fontaine-le-Comte (86240)

669 000 € ou 4 799,01 € / mois

UNE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE DU XIXème, EN PIERRES, NICHEE DANS UN VASTE ECRIN DE VERDURE, ACCOMPAGNEE DE SPACIEUSES DEPENDANCES. . Vous recherchez une demeure qui allie charme de l'ancien, élégance et espace en abondance ? Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierres, idéalement située sur la commune de FONTAINE LE COMTE. Elle se compose de : . AU RDC: - UNE ENTREE => 9 m2  - UN VESTIAIRE => 1 m2  - UN WC suspendu indépendant avec lave mains => 1 m2  - UN SALON avec cheminée fonctionnelle => 30 m2   - UN grand BUREAU (pouvant être transformé en suite parentale puisque les arrivées d'eau et les branchements électriques ont été prévus) => 35 m2  - UNE CUISINE équipée / SALLE A MANGER  avec cheminée fonctionnelle (lave vaisselle / plaque induction / four pyrolyse / four micro ondes / hotte / réfrigérateur) => 36 m2  - UNE ARRIERE CUISINE => 7 m2 (comprenant un évier, un adoucisseur, les compteurs) avec accès à la cave => 9 m2 . A L'ETAGE : - UN PALIER (10 m2) desservant : - UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE et sa terrasse bénéficiant de la vue sur le parc luxuriant / la piscine (chambre (18 m2) + dressing (6 m2) + salle d'eau (douche / double vasque / miroir / sèche serviettes => 9 m2) - UNE BUANDERIE bénéficiant d'une baignoire => 9 m2 - UN WC suspendu indépendant => 1 m2 - UN COULOIR => 13 m2 - TROIS CHAMBRES disposant chacune de leur salle d'eau, d'un placard et d'une mezzanine => 17 m2 (+14 m2 de mezzanine) / 16 m2 (+8 m2 de mezzanine) / 14 m2 (+ 9 m2 de mezzanine) .Vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée (8X4 m) , de nombreuses dépendances et parkings couverts. . CARACTERISTIQUES : - Superficie villa : 232 m2 - Superficie terrain : 1.6 HA - Superficie totale des parkings couverts : 119 m2 - Superficie totale des dépendances : 200 m2 + abri de 22 m2 - Double vitrage - Adoucisseur - Aspiration centralisée - Portail électrique - Chauffage au sol (géothermie) - Cave - Possibilité de créer une chambre / suite parentale au RDC (arrivées d'eau / branchements prévus à cet effet) - Nombreuses dépendances pouvant être réaménagées pour créer des gites / chambres d'hôtes / locatifs - Piscine chauffée : 8X4 m (au sel) - Tout à l'égout - Isolation des combles récentes - Taxe foncière 2023 : 2 043 euros - Fibre internet - Puits - Entrée autoroute à environ 5 minutes - Commerces et écoles à proximité - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à Fontaine-le-Comte cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et WC. Une pièce de 16 m2 environ pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, et une chaufferie. Située à proximité des commerces, crèche, écoles, médecin et dentiste,.. Contactez votre conseillère ERA immobilier : Stéphanie CORBIN (RSAC : 2022AC00029) EI au 07 86 99 05 55 / stephanie.corbin@eraimmo.fr Prix de vente : 178 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 170 000 euros net vendeur). (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

669 500 € ou 4 802,59 € / mois

A quelques kilomètres de poitiers et du futuroscope, venez découvrir cette superbe maison de la fin xix éme, rénovée avec gout.située commune de fontaine le comte , avec tous les commerces de proximité, école, médecins, etc....cette maison saura vous accueillir dans un cadre magnifique.l'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon et le bureau. a l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de son beau balcon.a l'extérieur, la piscine pour les chaudes journées d'été, de grands bâtiments pour le rangement, un atelier, un garage ainsi que deux préaux pour mettre les voitures a l'abris.le terrain quand à lui n'attend que votre visite pour vous procurer calme et relaxation.mandat n°344909diagnostics en date du 17/07/2023consommation énergétique d - 205kwh/m²/anemissions de gaz à effet de serre : b - 5 kg co ² /m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3900 euros.prix : 669500 euros hai (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur) soit 646236 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez alain biget, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain biget agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

DE BEAUX VOLUMES AU CALME !Située dans la zone artisanale de FONTAINE LE COMTE, cette jolie maison de plain pied de compose de : - Une PRE ENTREE couverte - Une grande PIECE DE VIE lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger (four / micro ondes / hotte / évier / lave vaisselle / frigo) => 84 m2 - Une ARRIERE CUISINE => 6 m2 - Trois CHAMBRES spacieuses dont deux avec placards aménagés =>10.5 m2 / 15 m2 / 15 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque avec miroir et sèche serviettes => 6.5 m2 - Un WC indépendant  . Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, dès les beaux jours ! La maison est située en zone artisanale, en mitoyenneté avec un local commercial. La division parcellaire est en cours.  . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 141 m2 - Superficie terrain : EN COURS DE DIVISION PARCELLAIRE - DPE : D / GES : A - Huisseries double vitrage  - Volets roulants électriques - Chauffage électrique + poele à granulés - Cumulus pour production d'eau chaude - Raccordement tout à l'égout  - Maison sur vide sanitaire - Tableau électrique refait - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive.N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

L'agence era poitiers sud vous propose à fontaine-le-comte cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et wc. une pièce de 16 m2 environ pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, et une chaufferie.située à proximité des commerces, crèche, écoles, médecin et dentiste, ..contactez votre conseillère era immobilier : stéphanie corbin (rsac : 2022ac00029) ei au / de vente :178 000euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 170 000euros net vendeur). (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

FONTAINE LE COMTE: L'INTIMISTE C'est dans un cadre paisible et recherché que vous pourrez accueillir votre famille dans cette villa d'esprit poitevine. Vaste hall d'entrée, salon séjour confortable semi ouvert sur cuisine aménagée et équipée, suite parentale vue piscine avec SDE et dressing, buanderie, cellier. Etage avec large palier distribuant 4 belles chambres et SDB. Garage et annexe à réhabiliter pour logement de Type 2. Ensemble abouti avec prestations alliant technologie et écologie. Piscine. A visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

140 275 € ou 1 006,25 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 Dernières disponibilités sur la commune de FONTAINE LE COMTE! Venez y découvrir ses avantages. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 62.

178 900 € ou 1 283,32 € / mois

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : IDEAL 1er ACHAT A FONTAINE-LE-COMTE Maison de plein pied Poitiers sud, proche tous commerces, bus de ville, crêche, écoles primaire, collège, lycée comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour de 35m2 et véranda de 19m2. Un hall desservant 2 grandes chambres dont une avec placard, 1 SDB et 1 WC séparé. 1 bureau ou chambre d'environ 9m2 Garage d'environ 15m2. Terrain clos et arboré de 596m2 A visiter sans tarder...! Honoraires : 3,41 % TTC de 173 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

669 500 € ou 4 802,59 € / mois

A quelques kilomètres de Poitiers et du Futuroscope, venez découvrir cette superbe maison de la fin XIX éme, rénovée avec gout. Située commune de Fontaine Le Comte , avec tous les commerces de proximité, école, médecins, etc....cette maison saura vous accueillir dans un cadre magnifique. L'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon et le bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de son beau balcon. A l'extérieur, la piscine pour les chaudes journées d'été, de grands bâtiments pour le rangement, un atelier, un garage ainsi que deux préaux pour mettre les voitures a l'abris. Le terrain quand à lui n'attend que votre visite pour vous procurer calme et relaxation. Mandat n°344909 Diagnostics en date du 17/07/2023 Consommation énergétique D - 205KWH/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B - 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3900 euros. Prix : 669500 euros HAI (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur) soit 646236 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)