Vente Maison à Fontaine-le-Comte 7 pièces - 232 m²

Vente Maison à Fontaine-Le-Comte 7 pièces - 232 m²

UNE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE DU XIXème, EN PIERRES, NICHEE DANS UN VASTE ECRIN DE VERDURE, ACCOMPAGNEE DE SPACIEUSES DEPENDANCES. . Vous recherchez une demeure qui allie charme de l'ancien, élégance et espace en abondance ? Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierres, idéalement située sur la commune de FONTAINE LE COMTE. Elle se compose de : . AU RDC: - UNE ENTREE => 9 m2  - UN VESTIAIRE => 1 m2  - UN WC suspendu indépendant avec lave mains => 1 m2  - UN SALON avec cheminée fonctionnelle => 30 m2   - UN grand BUREAU (pouvant être transformé en suite parentale puisque les arrivées d'eau et les branchements électriques ont été prévus) => 35 m2  - UNE CUISINE équipée / SALLE A MANGER  avec cheminée fonctionnelle (lave vaisselle / plaque induction / four pyrolyse / four micro ondes / hotte / réfrigérateur) => 36 m2  - UNE ARRIERE CUISINE => 7 m2 (comprenant un évier, un adoucisseur, les compteurs) avec accès à la cave => 9 m2 . A L'ETAGE : - UN PALIER (10 m2) desservant : - UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE et sa terrasse bénéficiant de la vue sur le parc luxuriant / la piscine (chambre (18 m2) + dressing (6 m2) + salle d'eau (douche / double vasque / miroir / sèche serviettes => 9 m2) - UNE BUANDERIE bénéficiant d'une baignoire => 9 m2 - UN WC suspendu indépendant => 1 m2 - UN COULOIR => 13 m2 - TROIS CHAMBRES disposant chacune de leur salle d'eau, d'un placard et d'une mezzanine => 17 m2 (+14 m2 de mezzanine) / 16 m2 (+8 m2 de mezzanine) / 14 m2 (+ 9 m2 de mezzanine) .Vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée (8X4 m) , de nombreuses dépendances et parkings couverts. . CARACTERISTIQUES : - Superficie villa : 232 m2 - Superficie terrain : 1.6 HA - Superficie totale des parkings couverts : 119 m2 - Superficie totale des dépendances : 200 m2 + abri de 22 m2 - Double vitrage - Adoucisseur - Aspiration centralisée - Portail électrique - Chauffage au sol (géothermie) - Cave - Possibilité de créer une chambre / suite parentale au RDC (arrivées d'eau / branchements prévus à cet effet) - Nombreuses dépendances pouvant être réaménagées pour créer des gites / chambres d'hôtes / locatifs - Piscine chauffée : 8X4 m (au sel) - Tout à l'égout - Isolation des combles récentes - Taxe foncière 2023 : 2 043 euros - Fibre internet - Puits - Entrée autoroute à environ 5 minutes - Commerces et écoles à proximité - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -