Vente Maison Fougères (35133)

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Nouveauté chez saint léonard immobilier.fougeres quartier du croissant, dans une résidence calme proche des commerces et accès rapide à la rocade/autoroute a84 rennes/caen.pavillon idéalement situé comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, un second salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.sous-sol avec cave et garage. terrain d'agrément.poêle à granulés en place et fonctionnelprévoir travaux d'isolation et d'aménagement intérieur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

Fougères Quartier Forum....Capim vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec des prestations soignées et une décoration sobre, vous profiterez d'une belle superficie de +175m² sur trois niveaux et un terrain clos de 336m² avec une vue dégagée. La situation de cette maison est idéale à proximité de tous les commerces et écoles. Elle se compose en rez de rue d'un hall d'entrée avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande chambre de 28m² avec balcon, un wc, un espace rangement. Au niveau inférieur en rez de jardin vous trouverez la pièce de vie très lumineuse de +60m² avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur la terrasse (32m²) avec stores bannes, une buanderie, wc, une pièce rangement avec accès extérieur (14m²). Au niveau intermédiaire une chambre avec rangement. A l'étage supérieur un palier spacieux avec placards dessert deux grandes chambres avec rangements, un wc, une salle de bains et petit grenier. Un garage avec porte électrique. A l'extérieur vous trouverez un espace terrasse de 32m², un jardin clos et arboré avec une dépendance de 10m². A noter : Aucuns travaux à prévoir, CC gaz de ville, x2 vitrage alu (Volets élec), assainissement collectif. Rénovation complète effectuée par artisans. Un bien rare et atypique à découvrir de toute urgence!!! Disponible au 15 octobre 2024. DPE en cours. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Fougères Forum, Capim vous propose cette maison en pierres rénovée sur et avec 323M² de terrain clos. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée spacieuse avec coin repas, wc, cellier. A l'étage un salon, une chambre, salle d'eau récente avec wc, une buanderie et accès jardin. Au deuxième étage une grande chambre avec coin dressing. Terrain entièrement clos sur l'arrière et constructible donc pouvant permettre une création de garage, extension de l'habitation ou maison neuve... L'ensemble convenir à des investisseurs... X2 vitrage PVC (volets élec.) - Cc élec. - assainissement collectif. A découvrir rapidement!! Description complète et plus de photos sur notre site Capim CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

BELLE PROPRIETE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE A vendre : Cabinet Folliot - FOUGERES vous présente cette propriété pleine de charme, en centre ville dans le quartier historique. Cette maison de 212 m² est exposée plein sud avec une grande terrasse et une vue dégagée sur le parc et l'étang. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce cathédrale vient compléter la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, un bureau, une salle de bains à prévoir et des WC séparés. Un double garage vient compléter la maison, ainsi qu'un abri de jardin. En extérieur, le terrain s'étend sur plus de 7500 m² avec un grand étang bien entretenu sans vis à vis avec un chalet. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et visiophone, une grande cour permet du stationnement supplémentaire. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 7 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à FOUGERES.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Fougères... Quartier Urbanistes, proche centre ville, Capim vous propose cette maison de ville rénovée avec création d'une extension sur l'arrière sur un agréable terrain clos de mur de 459M². Elle se compose d'une entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, salon sur l'arrière avec poêle granulés, une buanderie et un espace bureau. A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangement, salle de bains. Au 2ème étage une pièce sous comble (18M² au sol). Sur l'extérieur un jardin clos, deux terrasses, une dépendance, un espace stationnement pour deux véhicules avec portail électrique. X2 vitrage - Cc élec. - poêle granulés. Description complète et plus de photos sur notre site Capim CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

722 000 € ou 5 179,20 € / mois

RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 290 M2 AVEC PISCINE - 35133 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu, vous propose ce bien de standing rare à la vente construite en 2006 et rénovée et agrandie en 2017 qui vous séduira par son style contemporain, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable. Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, avec un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages. Nous rentrons dans ce bien en rez de chaussée par une entrée de plus de 17 m2 avec son vestiaire et son magnifique et rare escalier double, nous continuons et trouvons la spacieuse et lumineuse salle à manger/salon de 80 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Nous nous dirigeons ensuite vers la partie nuit et trouvons une belle suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire avec une surface totale de plus de 35 m2 et son accès à la terrasse et son jacuzzi. Nous finirons la visite du rez-de-chaussée par la buanderie, l'arrière-cuisine et pour les amateurs de bons vins, une magnifique cave à vin climatisée. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres, toutes avec vue sur le jardin et la piscine, dont 2 avec balcons, une grande et lumineuse mezzanine de 30 m2 servant aujourd'hui de bureau, et une salle de sport de plus de 29 m2, une salle d'eau et les WC séparés. Garage et un grand Carport de 2021 pouvant accueillir 3 véhicules. Nous passons à l'extérieur et son très bel aménagement et trouvons la grande piscine chauffée de 2020 et sa cuisine d'été de 2021 pour passer de très bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement tranquille et cocooning sans vis à vis. Chauffage gaz au sol sur toute la maison, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout conforme, couverture en ardoise naturelle ainsi que la façade en excellent état. VOUS L'AUREZ COMPRIS, UN BIEN HAUT DE GAMME QUI N'ATTENDS QUE VOUS ET VOS VALISES... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 722 000 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 65 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 13 Co2/m2/an Effectué le 20/06/2022. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

RARE - À VISITER SANS TARDER - MAISON 121M2 - VIE DE PLAIN PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 35133 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu, vous propose ce bien de 120 m2 construite en 2002  qui vous séduira par ses materiaux de qualité, sa véranda de 2012 bien exposée, son quartier résidentiel trés agréable  Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et  à une heure des premières plages. Nous rentrons et trouvons une belle entrée desservant dans un premier temps, une très belle salle à manger/salon super lumineuse de 32 m2 équipée de son poêle GODIN quasi neuf et de sa cuisine aménagée et équipée de 11 m2, son arrière cuisine adjacente et sa  véranda de 15m2, à la suite nous trouvons une arrière-cuisine trés fonctionnelle et dans un deuxième temps, un premier espace nuit avec une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres d'une surface de 10 à 13 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter le bien, nous avons un grand garage et sa partie cave à vins. À l'extérieur, nous trouvons un très beau terrain entretenu et arboré d'une surface de 1 089 m2, avec une dépendance, un terrain de pétanque et un barbecue.  Prix 296 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 170 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 27 Co2/m2/an effectué le 5/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 336 et 1 808 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

Fougères Centre....Rare ! Capim Fougères vous propose cette maison contemporaine neuve de construction 2023 et offrant une surface habitable de 150m² sur son terrain de 835m². Elle dispose de belles prestations et très lumineuse avec son exposition SUD. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, une magnifique pièce de vie de +72m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, l'ensemble exposé plein SUD avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative ( 16m²), deux wc. Un garage avec porte électrique (+47m²) pour deux vehicules et rangements avec espace buanderie. A l'extérieur une cour sur le devant disposant de plusieurs stationnements, aucune vue de la rue, terrasse exposée sud sur l'arrière avec jardin clos. Chauffage pompe à chaleur, x2 vitrage alu (Volets roulants élec), assainissement collectif. A découvrir!! Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

216 500 € ou 1 553,04 € / mois

Fougères Quartier Forairie....Capim vous propose cette maison de ville entièrement rénovée sur son agréable terrain de 404m² située à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles, hôpital....) et la Foret de Fougères. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, un coin salon avec accès terrasse, wc. A l'étage un palier dessert trois chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Garage 1 voiture porte électrique avec coin buanderie. Nombreux travaux récents (Electricité, chauffage, menuiseries, décoration, sanitaires....) A découvrir rapidement!!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 108 € ou 1 715,22 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - Idéalement situé proche centre, écoles et commerces, maison d'habitation sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, wc, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, - au 1er étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, grenier, L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 585 m² - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1804 à 2440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 108 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 037/1801

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison à vendre à FOUGERES en Ille-et-Vilaine (35) : venez visiter cette maison de 4 pièces orientée est-ouest 89 m² en vente à FOUGERES (35300). Bail du 15 mai 2019, loyer HC 620 euros/mois. - En rez de rue : entrée, garage, avec porte électrique, cellier, escalier carrelé. En rez de jardin : palier, pièce de vie avec cuisine aménagée et accès terrasse et jardin. Une chambre exposée ouest (env. 9 M²), salle de bains aménagée, WC. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, dressing. Menuiseries bois, chauffage électrique. Terrain de 258 m². Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Il y a quatre restaurants, trois commerces, trois boulangeries, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FOUGERES.

229 500 € ou 1 646,30 € / mois

ExclusivitÉ saint lÉonard immobilierfougeres proximité centre-ville - quartier du croissant.proche des commerces et des écoles.maison comprenant 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon. exposition est-ouesttravaux récents : couverture neuve, velux/fenêtres de toit, ensemble des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, sols, peinture, cuisine, plomberie, électricité...terrain d'agrément accessible depuis la pièce de vie, cour.

127 000 € ou 911,02 € / mois

cette charmante maison en pierre est située dans un bourg paisible, à 10 minutes au sud de fougères en direction de vitré. offrant environ 100 m2 habitables, elle dispose d'un petit jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille les résidents, complétée par une buanderie et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m2, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. un cellier attenant et un garage complètent cet ensemble pratique.

186 500 € ou 1 337,84 € / mois

A vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 127 m² proche de FOUGERES. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, cuisine aménagée, pièce de vie de 45 M² avec cheminée, WC, buanderie, chaufferie et garage. A l'étage pallier desservant 3 chambres et une salle de bais avec WC. Menuiseries bois DV, chauffage fuel. Cour close avec un portail électrique. Très beau parc face à la maison. Aucun vis à vis dans la cour et le parc. www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

477 400 € ou 3 424,58 € / mois

Cogir immobilier vous présente au coeur du centre ville, cette maison esprit loft, entièrement rénovée en 2010, comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une très belle terrasse avec cuisine d'été. espace salon, a l'étage suite parentale, 2 chambres, salle de bains . au second : mezzanine, chambre et un grenier.garage, atelier et buanderie, 2 places de parking. complètent le tout terrain de 429 m²votre contact : hubert duclos (3.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

223 500 € ou 1 603,26 € / mois

A vendre : Cabinet FOLLIOT - Fougères vous propose cette maison de 4 CH de plus de 108m² située à proximité des écoles et commerces. Elle comprend au RDC un séjour avec cheminée, une cuisine attenante donnant sur une véranda de plus de 22 m², WC. chambre salle d'eau. A l'étage, on trouve un palier qui dessert 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau , WC. Au second : grenier aménageable (accès par escalier) isolé au sol. Cave de 48 M² en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC. Cour et jardin à l'arrière avec accès voitures. Terrain d'un peut moins de 500 M². Le + : 3 garages (dont 2 grands pouvant accueillir camping cars ou véhicule utilitaire), en tout de plus de 66 m² de dépendance avec portes automatiques Cette maison est à vendre pour la somme de 223 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (38 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 454 euros et 1 966 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Fougères.

489 900 € ou 3 514,25 € / mois

Vous recherchez une maison dans une rue calme à Fougères avec un beau jardin exposé Sud ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ... Située dans une petite rue au calme avec une vue époustouflante sur Fougères à deux pas du centre ville, Quartier des Urbanistes, proches commerces, proches transports et proches écoles, je vous propose cette magnifique maison de caractère construite dans les années 1950 d'environ 245m2. La maison est actuellement divisée en deux parties avec une partie locative de 85 m2 et une partie résidence principale de 160 m2 . Les deux parties ont chacune une entrée indépendante. La partie locative possède un interphone. La partie locative qui possède un rendement très intéressant se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau de 15,50m2, d'une cuisine commune de 12,30m2 aménagée et équipée. Au premier étage : un palier offrant 2 belles chambres de 15,60m2 et 13m2 avec salle d'eau privative, un WC commun. Au deuxième étage : un appartement de type 2 de 30m2 au sol (23m2 Carrez environ) comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec coin SDB (baignoire, lavabo, WC). La partie résidence principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée de 11m2 desservant une très belle pièce de vie d'environ 38m2 avec poêle à bois donnant un accès direct sur la jardin exposé sud, d'une très belle cuisine aménagée et équipée refaite à neuf de 16m2, d'une buanderie et d'une pièce rangement isolée et plaquée de 9m2. Vous aurez la possibilité également d'y créer une suite parentale. Au premier étage : vous découvrirez 1 belle chambre de 17m2, 1 bureau 14m2 ouvert sur le palier et pouvant être refermé, une SDB avec WC et dressing de 11m2. Au deuxième étage : un palier desservant 2 grandes chambres de 13,5m2 et 16,5m2 ainsi qu'une SDB avec WC et dressing de 11m2. Dans les combles : vous découvrirez un grand espace d'environ 30 m2 au sol pouvant être aménagé en suite parentale ou pouvant être réouvert sur le T2 locatif. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos exposé sud avec une terrasse en bois de 25m2, d'une grande dépendance pouvant servir d'atelier, d'un bucher le tout sur une parcelle de 391m2. Désireux d'en savoir plus sur cette magnifique maison ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et fixer un rendez-vous de visite. Cette annonce référence 217585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 489 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Saint leonard immobilier vous présente cette jolie maison de ville en plein coeur de fougères et du quartier bonabry d'une superficie de 120m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité.elle est constituée d'un petit patio avec visio et interphone donnant sur une grande terrasse d'environ 50m² entièrement carrelée.vous aurez directement accès sur la pièce de vie d'une superficie de pratiquement 55m² avec cuisine a/e ouverte et accès au cellier et toilette.a l'étage, un couloir desservira sur une belle salle d'eau entièrement carrelée ainsi qu'un second toilettes et trois grandes chambres dont deux avec un accès privatif sur la terrasse.deux dépendances dont une arrière cuisine viendront compléter ce joli ensemble.venez sans tarder visiter cette belle maison pleine de charmes et de caractères !!! stanislas duranceau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 700 € ou 1 317,75 € / mois

Exclusivité ! Vente d'un Immeuble 7 pièces 192 m² à fougères Ideal investisseur ! Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous propose à la vente: Un immeuble sur rue construite en pierres sur trois niveaux, couverte en ardoises à l'Est sur la rue et à l'Ouest sur la cour derrière. L'ensemble comprend : -au rez-de-chaussée : un couloir d'accès, une pièce avec lavabo et W.C, une cuisine, une salle à manger et une Véranda ouvrant sur la cour. -Au premier étage : trois chambres dont deux avec une salle d'eau et W.C, une chambre avec lavabo et une salle de bain. -Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau, une chambre avec lavabo, W.C et une grande pièce avec charpente apparente. Grenier au dessus de la maison lambrissé. Installation de chauffage centrale au gaz. Autre bâtiment sur la cour derrière, composé d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une terrasse à l'étage couverte. Puits maçonné. Cour et terrain d'environ 1265 m². Le tout sur une parcelle de 1457 m² Travaux à prévoir ! Vous trouverez en face de cette immeuble, une parcelle sur laquelle existe deux places de parking, un local de rangement couvert et un garage. FORT POTENTIEL ! DIVISIBLE EN PLUSIEURS LOGEMENTS ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 213035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 183 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 990 € ou 1 047,25 € / mois

RARE À LA VENTE- CENTRE VILLE FOUGÈRES -95M2- VIE DE PLAIN-PIED -35 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente au centre-ville de Fougères, à 30 min de Rennes, idéalement située, à proximité de tout commerces et transports, quelques dizaines de mètres de l'école et du lycée, cette maison avec vie de plain-pied de 95 m2 à rénover, à beaucoup d'atouts et de potentiel pour vous séduire. Nous rentrons et trouvons une belle entrée desservant une grande salle à manger/salon de 30 m2 environ très lumineuse avec sa lumière traversante, ensuite nous avons la cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre de 10 m2, la salle d'eau, WC séparés. Nous continuons à l'étage et trouvons 3 belles chambres sur parquet ainsi qu'un point d'eau. Le grenier est isolé et aménageable. Un garage avec sa porte motorisée complète ce bien très recherché.  A l'exterieur nous trouvons une partie gazon et son jardin avec son abri de jardin. Menuiseries PVC, double vitrage oscillo-battantes, volets électrique, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout. Prix 145 990 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 320 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES E 59Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -