Vente Maison Fougères (35133)

438 000 € ou 3 141,95 € / mois

PAVILLON 174 M2 - VIE DE PLAIN PIED 7 PIÈCES -522M2 DE TERRAIN -35300 FOUGÈRES - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente à Fougères, dans un quartier résidentiel trés calme, idéalement située proche du centre-ville et de la foret avec un accès rapide par la voie verte mais également de tous ses commerces, transports, pôle santé et medecins, des écoles et lycée, avec un accès rapide à l'A84 (axe Rennes- Caen), cette maison de 174 m2  construite en 2007 à énormement d'atouts pouur vous séduire. Nous entrons dans ce pavillon  en rez de chaussée par une spacieuse entrée  de plus de 9m2 desservant  d'une part la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55m2 environ avec sa lumière traversante, la partie salon et sa belle cheminée à foyer fermé (insert Chazelle), son espace salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée avec des materiaux de qualité (plan de travail en marbre) et équipée de son électroménager haut de gamme et son accés terrasse orientée Sud Ouest, et d'autre part séparé par une porte à galandage nous trouvons deux  belles chambres dont une avec sa salle d'eau et les WC séparés. Nous montons à l'étage et trouvons un couloir desservant 3 belles chambres de 10 à 14 m2 plus une chambre parentale de 28 m2 avec sa salle de bain et son dressing, une grande salle d'eau et les WC séparés.  Continuons et trouvons attenant à la maison, un grand garage de 26 m2 et sa porte motorisée et sa partie buanderie. Au sous-sol, nous découvrons une grande cave à hygrométrie. Le tout sur un terrain de 522 m2 arborés, avec ses places de parking extérieur goudronnées. BIEN RARE ET DE QUALITÉ. Chaudière gaz avec production d'eau chaude,  planchers chauffants, Menuiseries Bois/Alu, volets roulants électriques avec commandes indépendantes et centralisées, fibre optique, prise RJ45, toiture en Ardoises d'Angers..  Prix 438 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 96 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 16 Co2/m2/an effectué le 27/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 145 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).  Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

A VENDRE A FOUGERES, PROCHE FORET, maison mitoyenne de 92 M² avec terrasse et car port, rénovée en 2012. - En rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, coin salon à la suite, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC séparés avec lave mains, buanderie, accès terrasse au S/E sur l'arrière. Très tranquille, à l'abri des regards. - A l'étage : dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, WC, 2 chambres exposées S/E dont une avec placard. Grenier isolé au-dessus. Cave. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT - Fougères pour plus d'informations.

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : à FOUGERES (35300), venez découvrir cette maison indépendante 5 chambres de 145 m², très lumineuse, avec jardin et garage. La maison est composée : - En rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. - A l'étage : dégagement, 4 belles chambres avec chacune un placard, salle d'eau double vasque avec WC. -Sous-sol complet. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² avec un beau jardin verdoyant. Cette maison est alimentée par une pompe à chaleur neuve et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 9 km. On trouve trois restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergie B veut dire qu'elle reste peu énergivore pour être chauffée (87 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 euros et 1 050 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est à vendre pour la somme de 269 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour une première visite de cette maison à vendre.

213 179 € ou 1 529,22 € / mois

Pascal Laize Vivre Océan bleu vous propose cette maison de campagne située dans un petit hameau à 10 mn de FOUGEREES en la commune de FLEURIGNE,implantée sur une surface de terrain de 2700 m2,dépendances accolées à cette maison d'environ 100 m2,énorme potentiel ce bien possède 155 m2 habitable environ actuellement  Composée au RDC d'une entrée sur salon séjour de 92 m2 avec poele à bois,une cuisine ouverte,une arrière cuisine,un WC séparé,une chambre 18 m2 avec suite  parentale avec douche spatieuse et double vasque surface de 6 m2 A l'étage deux chambres,2 de 11 m2 terminée,une futur salle de bain à prévoir de finir travaux et possibilité de chambres supplémentaires,travaux à prévoir également Chauffage électrique,double vitrage PVC manuel pour les menuiseries,toiture ardoises fibro,fosse individuelle au norme,de nombreux travaux effectués récemment d'environ 90 000 euros Prix frais d'agence inclus au prix  de 213 179 euros pour cette très jolie longère Pour plus de renseignements je reste à votre écoute Pascal Laize vivre océan bleu tél 06.58.85.55.99 Mail..p.laize@vivreoceanbleu.com immatriculé au RSAC de RENNES no 848 292 140Cette annonce vous est proposée par SAS 2@IMMO-réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 500 € ou 1 538,70 € / mois

Saint-leonard-immobilier vous présente cette maison de caractère sur fougeres - proche du centre-ville a proximité des commerces, des transports et des écoles.venez découvrir cette maison de ville (4 chambres) construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, arrière cuisine.- 1er étagé : palier, 3 chambres, salle d'eau/wc- 2ème étage : grenier exploitable, 1 chambre.- extérieur : terrain d'agrément sans vis à vis, grand garage/atelier, cour.dépendance avec barbecue, puits.- sous-sol : chaufferie avec chaudière fuel, cuve, cave.prévoir travaux de rénovation, beau potentiel de 150m² environ sur l'ensemble de la maison. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislas duranceau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 316 € ou 1 566,07 € / mois

FOUGERES, Maison T4 - Maison de ville proche Intermarché, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, véranda, garage, une pièce, salle d'eau et wc, - à l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, Grenier au dessus Trois garages et jardin à l'arrière - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1454 à 1966 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 316 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 037/1797

64 000 € ou 459,10 € / mois

Fougères Centre Ville.....Dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités, votre agence Capim vous propose cette maison de ville à rénover entièrement sur son terrain de 146m². Elle se compose d'une entrée sur véranda, pièce de séjour, cuisine, wc en rez de chaussée. A l'étage deux pièces en enfilade. Grenier aménageable au dessus avec escalier. Cave. Travaux à prévoir (Elec, isolation, menuiseries intérieures et extérieures, chauffage, sanitaires....) Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

223 500 € ou 1 603,26 € / mois

Quartier BONABRY, maison traditionnelle 3 chambres de 107 M² avec garage et jardin, rénovée en 2017. Maison exposée EST/OUEST comprenant : - - en rez de chaussée, entrée avec placard-penderie, pièce de vie d'environ 43 M² avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur, communiquant avec une veranda d'environ 15 M². WC avec lave-mains. Garage avec porte électrique (env. 17 M²). - A l'étage (dalle béton) : palier, une chambre sur parquet massif exposée Est (10.5 M²), une autre de 13.5 M² exposée ouest, une 3ème chambre d'environ 22 M² avec dressing de belle qualité, salle d'eau aménagée attenante de 10 M², WC séparés.

165 297 € ou 1 185,74 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - Pavillon sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon, cuisine aménagée, wc, dégagement, salle d'eau, deux chambres. - sous-sol complet : un garage, deux pièces aménagées, wc, L'ensemble sur 350 m² environ (bornage à effectuer) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1361 à 1841 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 296 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :159 000 € - Réf : 037/1800

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE 162M2 - PARC ARBORÉ DE 1 651 M2 AUX PORTES DE FOUGÈRES 35300 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente en Laignelet mais à 2 min du centre de Fougères , ville d'environ 20 000 habitants, dans un quartier trés calme, avec un accés immédiat à la foret et de toutes ses activités , à 10min de l'A84 (axe Rennes- Caen), 45min de Rennes, cette magnifique demeure de 162 m2 construite en 1993 avec ses colonnes en façade qui lui apportent de la prestance et son magifique parc entièrement arboré d'une surface de 1 651m2 sans aucun vis à vis ce qui permet une vie à la campagne à la porte de la ville, ce bien à énormement d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée avec ses rangements, nous continuons et trouvons une vaste et lumineuse salle à manger/salon de 45 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, ensuite nous trouvons une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse orientée Ouest, une chambre de 9 m2 avec une possibilité d'agrandissement, WC séparés, buanderie. Nous montons à l'étage et trouvons une mezzanine desservant les 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et ses rangements d'une surface de prés de 30 m2, WC séparés. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 30 m2 pour deux véhicules avec sa porte motorisée. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix : 385 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 163 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 782 et 2 412 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).   Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -