Vente Maison Genas (69740) 4 pièces

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! MAISON NEUVE à GENAS ! Maison à vendre - 4P - 86m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Genas Centre Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités. Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Découvrez cette maison de 4 Pièces et de 86,15m2 (carrez). Elle est composée de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une belle terrasse et un jardin orienté Ouest complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 459 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-ACH137693 : Sur la commune de Genas - centre proche des halles - dans un lotissement. Nous vous proposons cette maison de 3 chambres en RE2020 de 90 m2 habitable avec garage. PAC air/air - débords de toit PVC blanc - volets roulants motorisés dans la pièce de vie. Lot 6 du lotissement. Mentions légales : Proposé à la vente à 426 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) HORS FRAIS DE NOTAIRES (environ 19 200¤) Prix direct lotisseur pas de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-PTN160350 : Au coeur de Genas village, venez découvrir ce projet de construction de 90 m² avec garage sur une parcelle de 337 m². Lot 20 de notre lotissement les Jardins de Daphné. Projet entièrement modifiable et personnalisable selon vos souhaits et votre budget. Maison RE2020. VR motorisés et centralisés, Pompe à chaleur Air/Air, carrelage 45*45, Faïence, SDB aménagée y compris meuble vasque, prestations haut de gamme et personnalisables. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvir le champs des possibilités pour votre future nid douillet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 105 m2 sur une parcelle de 234 m2. A proximité immédiate des commodités de la commune, cette maison à été construite en 2004 et bénéficie d'un diagnostic énergétique C !!! Entièrement rénovée, elle vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout très lumineux, pour une surface totale d'environ 50m2. Vous disposez également d'une buanderie et d'un WC. La partie nuit, à l'étage, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres avec salle de douche. Vous pourrez profiter d'un extérieur clos et aménagé avec une belle terrasse. Les multiples avantages de cette maison :Secteur priséA 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV St ExupéryAccès rapide autoroutesAucuns travaux à prévoirDPE CMenuiseries PVC double vitrageChauffage au gaz de ville et climatisation réversible DPE C : 117 kWh/m2/an GES : 22 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940EUR et 1340EUR DPE réalisé le 01.09.2023 Taxe foncière 2023 : 1366EUR Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

Maison mitoyenne neuve de type T4 de 86 m2 avec 52,85 m2 d'extérieur répartie sur une terrasse de 12,20 m2 donnat sur un jardin de 40,65 m2 et un garage boxé de 14,10 m2 ainsi qu'une autre place de staionement devant. La maison se compose au premier niveau d'un séjour/cuisine lumineux de 35 m2 et un wc et un célier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 13,15 m2, les deux autres chambres sont de 11,40 m2 et 10 m2, une salle de bain et de toilettes séparés. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible, très belles prestations.Le prix de cette maison est de 459 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE, votre conseiller EN MODE IMMO : Contactez Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche id-clm137693 : sur la commune de genas - centre proche des halles - dans un lotissement. nous vous proposons cette maison de 3 chambres en re2020 de 90 m2 habitable avec garage. pac air/air - d±©bords de toit pvc blanc - volets roulants motoris±©s dans la pi±¨ce de vie. lot 6 du lotissement. mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  426 000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) hors frais de notaires (environ 19 200 ) prix direct lotisseur pas de frais d'agence - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  426000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche id-clm160350 : au coeur de genas village - venez d±©couvrir ce projet de construction de 90 m² avec garage sur une parcelle de 337 m². lot 20 de notre lotissement les jardins de daphn±©. projet enti±¨rement modifiable et personnalisable selon vos souhaits et votre budget. maison re2020. vr motoris±©s et centralis±©s - pompe ±  chaleur air/air - carrelage 45*faïence - sdb am±©nag±©e y compris meuble vasque - prestations haut de gamme et personnalisables. n'h±©sitez pas ±  nous contacter afin de d±©couvir le champs des possibilit±©s pour votre future nid douillet. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  426000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-UBW160350 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-PTN137693 : Sur la commune de Genas - centre proche des halles - dans un lotissement. Nous vous proposons cette maison de 3 chambres en RE2020 de 90 m2 habitable avec garage. PAC air/air - débords de toit PVC blanc - volets roulants motorisés dans la pièce de vie. Lot 6 du lotissement. Mentions légales : Proposé à la vente à 426 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) HORS FRAIS DE NOTAIRES (environ 19 200€) Prix direct lotisseur pas de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-UBW137693 : Genas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

426 000 € ou 3 039,13 € / mois

Fiche Id-ACH160350 : Au coeur de Genas village, venez découvrir ce projet de construction de 90 m² avec garage sur une parcelle de 337 m². Lot 20 de notre lotissement les Jardins de Daphné. Projet entièrement modifiable et personnalisable selon vos souhaits et votre budget. Maison RE2020. VR motorisés et centralisés, Pompe à chaleur Air/Air, carrelage 45*45, Faïence, SDB aménagée y compris meuble vasque, prestations haut de gamme et personnalisables. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvir le champs des possibilités pour votre future nid douillet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)