Vente Maison Genas (69740) 5 pièces

451 000 € ou 3 197,61 € / mois

Fiche id-clm137606 : sur la commune de genas - centre proche des halles - dans un lotissement. nous vous proposons cette maison de 3 chambres en re2020 de 90 m2 habitable + un garage sur une parcelle de 389 m2. personnalisation possible pac air/air _ d±©bords de toit pvc blanc - volets roulants motoris±©s et centralis±©s - carrelage 45x mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  451 000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) hors frais de notaires ( 20 400  ) prix direct constructeur pas de frais d'agence - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  451000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme nelly macagnanga (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

Venez visiter cette très belle villa de 2022 de plain-pied !!! 5 pièces, de 108m² sur 437m² de terrain. Située à Genas , secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Elle est composée d'une grande pièce de vie salon cuisine toute équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, toilettes privatifs, ainsi que sa pièce jacuzzi. Une seconde salle d'eau, un wc. Une pièce extérieure servant de stockage de 7m². Puis un carport. Portail électrique avec visiophone. Fibre optique. portail motorisé. Pas de charges de copropriété ni charges communes. Aucun travaux !!! Maison totalement neuve !!! Maison sous garantie décennale ainsi que dommage ouvrage. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! JUSTE A POSER VOS VALISES !!! DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518 euros et 700 euros. Prix : 630 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

615 000 € ou 4 360,38 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison individuelle contemporaine sur 2 niveaux de 4 chambres, idéalement située à Genas ! Ce bien en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations, ses jolis volumes et sa configuration moderne ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 7,48m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,06m² - Suite parentale avec salle d'eau de 17,61m² - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 10,42 ; 9,9 et 15,49m² - Salle de bains avec double vasque de 8,20m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2012 (RT 2012) - Superficie de 125m² - Terrain de 300m² - 4 chambres (dont une suite parentale au rdc) - Garage - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Store banne électrique sur la terrasse - Terrasse exposée Sud - Hors lotissement, hors copropriété - Taxe foncière de 1529€ - DPE 266 (E), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2500€ et 3430€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

451 000 € ou 3 197,61 € / mois

Fiche Id-PTN137606 : Sur la commune de Genas - centre proche des halles - dans un lotissement. Nous vous proposons cette maison de 3 chambres en RE2020 de 90 m2 habitable + un garage sur une parcelle de 389 m2. Personnalisation possible PAC air/air _ débords de toit PVC blanc - volets roulants motorisés et centralisés - carrelage 45x45. - Mentions légales : Proposé à la vente à 451 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) HORS FRAIS DE NOTAIRES ( 20 400 €) Prix direct constructeur pas de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 451000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nelly MACAGNANGA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

451 000 € ou 3 197,61 € / mois

Fiche Id-UBW137606 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 451000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nelly MACAGNANGA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)