Vente Maison Gignac (34150) 4 pièces

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Venez découvrir cette jolie villa T4 de 115m2 de plain pied dans un quartier très calme de Gignac, proche de toutes commodités sur un terrain clôturé de 360 m2. Elle se compose d'une grande entrée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'un beau séjour avec vue piscine et cheminée, un bel espace cuisine semi ouvert entièrement équipé donnant sur la véranda de 18m2. Dans le coin nuit on retrouve deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC suspendu indépendant et un cellier. Le chauffage se fait avec un système gainable dans toute la maison, installé en 2022 tout comme le thermodynamique la véranda et les panneaux photovoltaïques. A cela s'ajoute deux garages, un de 18m2 avec mezzanine et un autre de 16m2, une belle piscine avec cascade, plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur et 14 panneaux photovoltaïques permettant de diminuer fortement la facture électrique Idéale pour une famille ou des personnes retraitées, cette villa saura vous charmer par toutes ses prestations de qualité. A ne pas rater! Cette annonce référence 210448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

GIGNAC 34150 Maison de plain-pied construite en 2019, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'A75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce. Un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m². Les chambres font 12,12 et 11m². La salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce. La domotique est installée sur l'ensemble de la maison. Un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses. (Peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire et augmenter ensuite la surface habitable.) Le DPE est classé en A, le GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 480 euros. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 358658JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

GIGNAC 34150 Maison de plain-pied construite en 2019, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'A75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce. Un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m². Les chambres font 12,12 et 11m². La salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce. La domotique est installée sur l'ensemble de la maison. Un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses. (Peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire et augmenter ensuite la surface habitable.) Le DPE est classé en A, le GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 480 euros. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 358658JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Maison de plain-pied de 115m2 sur une parcelle de 360m2 Située sur la commune de Gignac, à proximité de toutes commodité en fonds d'impasse au calme. Le bien est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18m2. Côté nuit, le dégagement désert trois chambres de 10 à 12m2 ainsi d'une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, un terrain arboré avec une piscine. Villa révovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, 14 panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre ... Deux garages avec mezzanine de rangement complètent le bien ainsi que 2 stationnements privation. A visiter sans tarder !

378 900 € ou 2 718,00 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 500 m² de terrain à gignac votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 378 900 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Fort potentiel pour cette belle vigneronne située dans un secteur recherché, à 10 minutes de l'a75 et de gignac. erigée sur une parcelle de terrain arboré de 527 m², cette maison présente un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan cherchant du stockage par exemple, ou tout simplement pour un aménagement en partie habitable. a l'étage, l'espace de vie est très lumineux et propose un beau séjour et deux chambres notamment. côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, et ce, à l'abri des regards. a visiter avec votre agence de gignac

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

GIGNAC - Maison de 83 m2 habitables à Transformer et Rénover . Venez découvrir cette maison mitoyenne, idéalement située, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme de Gignac. Cette maison R+1 est à aménager à vos goûts, de belles possibilités s'offrent à vous! Les menuiseries seront neuves pour la vente, la façade sera entièrement repeinte. Vous disposerez d'une terrasse à l'étage de 16m2, au rez-de chaussé une cour d'environ 15 m2 et un jardinet de 15 m2 pour profiter des belles journées d'été. Pour votre confort, 2 places de stationnement sont vendues avec la maison. Certaines photos de l'annonce sont des projections d'aménagement. Travaux à prévoir : - Au Rez de chaussée Isolation Placo Electricité, plomberie et Cuisine - Au R+1 création de salle d'eau, Création cloisons pour créer Deux chambres Supplémentaires Devis à réaliser sur demande par notre équipe d'artisans. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison vous attend. Cette annonce référence 220495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

SOUS OFFRE AU PRIXEN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison à Gignac , proche de toutes les commodités . Ses 3 chambres , sa jolie cuisine ouverte sur le séjour , son jardin et son garage vous offre un confort de vie au quotidien . Lumineuse par son effet traversant , au frais l'été grâce à la climatisation et à la piscine hors sol installée dans le jardin , vous n'avez plus qu'à poser vos valises .L'état general de la maison vous permet de vous installer sans avoir à prévoir de travaux . Des aménagements seront possibles si vous avez envie d'agrandir la maison . Ne manquez pas cette opportunité ,contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.'A très bientôt ! Cette annonce référence 226737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2019 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Maison de plain-pied de 115m2 sur une parcelle de 360m2 Située sur la commune de Gignac, à proximité de toutes commodité en fonds d'impasse au calme. Le bien est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18m2. Côté nuit, le dégagement désert trois chambres de 10 à 12m2 ainsi d'une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, un terrain arboré avec une piscine. Villa révovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, 14 panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre ... Deux garages avec mezzanine de rangement complètent le bien ainsi que 2 stationnements privation. A visiter sans tarder !

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

A découvrir au plus vite cette ravissante villa f4 idéalement dans gignac. cette maison présente une magnifique piscine agrémentée d'une plage et d'un abri piscine télescopique, une magnifique terrasse ombragée et de beaux volumes. a noter la présence de l'eu du canal de gignac, idéal pour sublimer vos plantes et végétaux. vous souhaitez plus de précisions... contactez votre agence immobilière de gignac au

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)