Vente Maison Gignac (34150) 7 pièces

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150) - Maison située dans un charmant village dynamique proche de Gignac et de l'A750, Atypique par ses volumes, son Potentiel et qui dispose d'un bel espace extérieur avec piscine sur 2001 m2 de parcelle. Grande Villa Type 7 pièces qui comprend 6 chambres (environ 12,5 m2/13,6 m2/15,5 m2/17 m2/18 m2/19 m2) dont une suite parentale, une belle pièce de vie de plus de 62 m2, deux WC, deux salles d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction traditionnelle ayant évolué avec extension et renovation plus récentes. L'essentiel des espaces de vie se situent de plain-pied. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Le confort de cette Maison est assuré par une climatisation réversile gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage, des volets bois et roulants électriques. Piscine 9,45 m x 3,80 m avec nage à contre-courant et plage, deux grands garages/ateliers totalisant 125 m2, terrasse, abris de jardin et chalet complètent ce bien. Maison idéale pour une Famille, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34953)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Idéalement située au coeur de Gignac, cette grande maison de maître d'environ 300 m2 déborde de charme authentique et révèle un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine, un salon, un séjour, un cellier et des toilettes, offrant un espace de vie généreux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains . Le deuxième étage dévoile quatre vastes pièces à finir de rénover, tandis que le troisième étage débouche sur une tropézienne semi-couverte, idéale pour savourer l'extérieur en toute intimité. Enfin, un sous-sol avec cave et puits vient parfaire ce bien. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et l'atmosphère chaleureuse de l'ancien, à deux pas de toutes les commodités. N'hésitez-pas à me contacter afin d'en discuter et de la découvrir au plus vite au 06707913 et 22.

669 000 € ou 4 743,24 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa idéalement située dans gignac. construite sur un terrain de presque 700 m², cette maison présente de belles prestations, comme son espace piscine, son grand séjour, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. ce bien est climatisé et bénéficie d'une excellente isolation. autre avantage de taille, son installation de panneaux solaires dernière génération. le tout à deux pas du centre ville, des écoles et commerces. nous vous invitons à contacter votre agence de gignac au - pour tout renseignement

314 000 € ou 2 226,27 € / mois

A Gignac, cette maison atypique entièrement rénovée vous surprendra par son caractère, son charme et ses volumes. Idéalement placée en centre ville, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La rue n'est accessible en voiture que par les riverains, ce qui confère un emplacement de choix et de tranquilité. La maison d'environ,162m2 habitables est érigée sur 3 niveaux répartis de façon très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un espace de 70m2 comprenant un espace laverie, un garage, des espaces de stockage donnant accès directement à la cour (25m2) et aux caves. Au 1er étage, le salon d'environ 46m2 avec son poêle à bois vous invite à avancer vers la cuisine aménagée et son espace séjour, donnant accés aux terrasses (8m2 et 19m2) et à la cour. Ce niveau comprend aussi, un palier avec des rangements, un wc, une chambre parentale avec balcon et sa salle d'eau / wc. Le dernier étage vous propose 3 chambres, une salle d'eau/wc, un salon d'environ 26m2 et un espace ouvert d'environ 15m2 pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de jeux etc...Vous aimerez cette maison pour son originalité, ses couleurs mais aussi pour ses volumes, son côté fonctionnel, et la qualité de la rénovation, essentiellement réalisée à base de matériaux naturels.  DPE : Consommation (énergie primaire) 231kWh/m2/an = D. Emission 6kgCO2/m2/an = BPrix de 314 000 EUR honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.667 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à  immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa bien entretenue à 5 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute A75 Cette maison en R+1 à vendre offre de nombreux avantages. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Les 2 salles de bain sont pratiques pour répondre aux besoins de tous les occupants. Le grand terrain de 840 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, une piscine ou simplement profiter de l'espace pour se détendre en plein air. De plus, la présence d'une chaudière au gaz sous garantie assure un système de chauffage fiable et économique. La bâtisse indépendante de plus de 30 m² au sol est un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de travail, un studio ou même une salle de loisirs. Enfin, la présence d'un puits est un avantage non négligeable, offrant la possibilité d'utiliser une source d'eau naturelle pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins. Dans l'ensemble, cette maison offre de nombreux éléments attrayants qui en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace spacieux, fonctionnel et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 219995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Idéalement située au coeur de Gignac, cette grande maison de maître d'environ 300 m2 déborde de charme authentique et révèle un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine, un salon, un séjour, un cellier et des toilettes, offrant un espace de vie généreux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains . Le deuxième étage dévoile quatre vastes pièces à finir de rénover, tandis que le troisième étage débouche sur une tropézienne semi-couverte, idéale pour savourer l'extérieur en toute intimité. Enfin, un sous-sol avec cave et puits vient parfaire ce bien. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et l'atmosphère chaleureuse de l'ancien, à deux pas de toutes les commodités. N'hésitez-pas à me contacter afin d'en discuter et de la découvrir au plus vite au 06707913 et 22.Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

669 000 € ou 4 743,24 € / mois

BIEN EXCLUSIF - CENTRE VILLE Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa idéalement située dans Gignac. Construite sur un terrain de presque 700 m², cette maison présente de belles prestations, comme son espace piscine, son grand séjour, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. Ce bien est climatisé et bénéficie d'une excellente isolation. Autre avantage de taille, son installation de panneaux solaires dernière génération. Le tout à deux pas du centre ville, des écoles et commerces. Nous vous invitons à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac au 0643077843 - 0499611042 pour tout renseignement

314 000 € ou 2 226,27 € / mois

A Gignac, cette maison atypique entièrement rénovée vous surprendra par son caractère, son charme et ses volumes. Idéalement placée en centre ville, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La rue n'est accessible en voiture que par les riverains, ce qui confère un emplacement de choix et de tranquilité. La maison d'environ,162m2 habitables est érigée sur 3 niveaux répartis de façon très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un espace de 70m2 comprenant un espace laverie, un garage, des espaces de stockage donnant accès directement à la cour (25m2) et aux caves. Au 1er étage, le salon d'environ 46m2 avec son poêle à bois vous invite à avancer vers la cuisine aménagée et son espace séjour, donnant accés aux terrasses (8m2 et 19m2) et à la cour. Ce niveau comprend aussi, un palier avec des rangements, un wc, une chambre parentale avec balcon et sa salle d'eau / wc. Le dernier étage vous propose 3 chambres, une salle d'eau/wc, un salon d'environ 26m2 et un espace ouvert d'environ 15m2 pouvant servir de bureau, d'atelier, de salle de jeux etc...Vous aimerez cette maison pour son originalité, ses couleurs mais aussi pour ses volumes, son côté fonctionnel, et la qualité de la rénovation, essentiellement réalisée à base de matériaux naturels.  DPE : Consommation (énergie primaire) 231kWh/m2/an = D. Emission 6kgCO2/m2/an = B Prix de 314 000 EUR honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.667 % TTC.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à  immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

660 000 € ou 4 679,43 € / mois

A découvrir rapidement cette grande villa de 232 m² érigée sur un terrain de 2200 m² clos et joli arboré, située dans un secteur calme et recherché. cette maison présente un séjour lumineux de plus de 60 m², desservant une magnifique terrasse idéalement exposée, 5 chambres et un sous-sol d'environ 250 m², idéal pour stockage ou de nouveaux aménagements. le jardin peut bien évidemment accueillir une piscine. ce bien peut tout à fait correspondre à un projet ambitieux de chambres d'hôtes. je vous invite à contacter votre agence experte gignac pour tout renseignement complémentaire au

660 000 € ou 4 679,43 € / mois

BIEN EXCLUSIF A découvrir rapidement cette grande villa de 232 m² érigée sur un terrain de 2200 m² clos et joli arboré, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison présente un séjour lumineux de plus de 60 m², desservant une magnifique terrasse idéalement exposée, 5 chambres et un sous-sol d'environ 250 m², idéal pour stockage ou de nouveaux aménagements. Le jardin peut bien évidemment accueillir une piscine. Ce bien peut tout à fait correspondre à un projet ambitieux de chambres d'hôtes. Je vous invite à contacter votre agence experte Arthurimmo.com Gignac pour tout renseignement complémentaire au 0499611042

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

GIGNAC - Villa non mitoyenne de 170 m2, 7 pièces, 5 chambres, construite sur un terrain de 490 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa traditionnelle de 170 m2, entièrement indépendante construite en 2002 sur un terrain de 490m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à des grandes baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Elle est composée d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche et dressing. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage accessible de la maison, entièrement climatisée avec du gainable à l'étage. Une pompe à chaleur a également été installée pour votre confort et vos économies! Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 236536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

GIGNAC - Charmante maison de village 6 pièces de 210 m2 habitables avec remise de 60 m2 Venez découvrir cette maison de village en pierre type vigneronne en très bon état général! Dès l'entrée dans cette chaleureuse maison en plein coeur du village, vous serez séduit par vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un endroit apaisant et serein ! Son agencement a été très bien pensé, sur un étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau et au dernier étage, une grande suite parentale avec son espace salon / cuisine, salle d'eau et la cerise sur le gâteau, une terrasse surplombant les toits. Sa remise d'environ 60 m2 finira de vous conquérir. Son emplacement de choix vous séduira, quel plaisir de pouvoir se rendre à pied au sein des commerces de proximité, des écoles et du marché. Idéale pour une famille. Cette annonce référence 226333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr