Vente Maison Gignac (34150)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

GIGNAC 34150 Maison de plain-pied construite en 2019, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'A75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce. Un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m². Les chambres font 12,12 et 11m². La salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce. La domotique est installée sur l'ensemble de la maison. Un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses. (Peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire et augmenter ensuite la surface habitable.) Le DPE est classé en A, le GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 480 euros. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 358658JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

Gignac 34150 à 7 kms. 34230 Saint Bauzille de la Sylve -35 Kms de Montpellier 34000 A 7 Kms de Gignac, dans un village paisible, Saint-Bauzille de la Sylve. Vous recherchez le calme, l'élégance et le confort ? N'hésitez plus ! Entrez dans votre future maison, villa contemporaine. Classée A. Aucun travaux, habitable de suite. De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière. Aménagements haut de gamme pour toute la villa. Matériaux nobles, décoration soignée, discrète. Beaucoup d'élégance et de raffinement. Superficie de 305 m2 habitables. 2 Suites parentales en Rez de chaussée, ouvertes sur une terrasse pour profiter du soleil, et de la vue sur la piscine et le jardin. 1 chambre transformée en grand dressing, 1 Chambre au 1er étage avec une belle terrasse privative. Grande cuisine, parfaitement agencée, ouverte sur la pièce à vivre. Salon douillet et lumineux Grande buanderie. Climatisation réversible. Sobriété énergétique assurée ! Très belle cheminée. Domotique intégrée. Système de surveillance. Panneaux photovoltaïques Côté jardin, une agréable piscine de 10 x 5 éclairée, encadrée de verdure. Terrasse abritée comprenant une cuisine d'été avec four à pizza, BBQ entre autres, et Pool house, avec douche et WC de 100 m2. De beaux oliviers pour souligner ce cadre parfait ! En plus du garage de 100 m2, de grands box de rangement. Laissez-vous séduire, par le calme et la sérénité qui s'en dégagent. Vous l'aurez compris, cet endroit est un lieu privilégié. Tout est là pour conférer une ambiance sereine...si rassurante et apaisante. Maison cachée, tout en laissant passer le jour par les grandes ouvertures. Décoration raffinée, belle lumière, ambiance feutrée. Cerise sur le gâteau, une 2e villa indépendante de 100 m habitables, jardin, et grand cabanon en bois 3 chambres 1 cuisine ouverte sur le salon 1 douche Location estimée entre 900 et 1200 euros. Rentabilité assurée ! Idéale pour un investissement. Le tout sur deux parcelles distinctes, séparées par un mur et aucun vis à vis entre les 2 maisons. Idéale pour une grande famille ou recevoir ses amis dans cette maison pleine de cachet. Ces 2 villas se prêtent à toutes vos envies, tous vos projets de vie. Tranquillité absolue. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Mots clés : Confort, espace, lumière et calme. A proximité de tous les services. 2 maisons lumineuses, qui vous offrent un confort et qualité de vie au quotidien. De nombreuses prestations de qualité. Avec de beaux volumes . Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de ces villas. Vidéo et photos sur demande. Ces Villas, vous sont proposées au prix de 930.000 euros honoraires à charge vendeur. Visite virtuelle à la demande. Consommation énergétique : A 69 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : A 2 /CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Maison de plain-pied de 115m2 sur une parcelle de 360m2 Située sur la commune de Gignac, à proximité de toutes commodité en fonds d'impasse au calme. Le bien est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18m2. Côté nuit, le dégagement désert trois chambres de 10 à 12m2 ainsi d'une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, un terrain arboré avec une piscine. Villa révovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, 14 panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre ... Deux garages avec mezzanine de rangement complètent le bien ainsi que 2 stationnements privation. A visiter sans tarder !

514 800 € ou 3 672,64 € / mois

Fiche Id-UBW158219 : Gignac, secteur Campagne, Villa d'environ 149 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1633 m2 - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aerothermie Central - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 514800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

378 900 € ou 2 703,11 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 500 m² de terrain à gignac votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 378 900 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

301 000 € ou 2 147,36 € / mois

À VENDRE au calme et proche du centre-ville, Maison de Plain-Pied T5 de 105 m2 sur une parcelle arborée de 316 m2. Villa mitoyenne composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée de 11 m2, d'un salon de 30 m2, de 4 chambres (9,4 m2 - 9,4 m2 - 11 m2 - 11,4 m2), d'un dégagement de 3,5 m2 pouvant être exploité comme espace de rangement ou dressing, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC indépendants. Terrasse, abri jardin, garage de 18 m2, jardin arboré complètent ce Bien. Maison entretenue : radiateurs électriques à inertie (2000), isolation (2003), menuiseries en PVC/double vitrage (2005), climatisation réversible (2013 et 2019), volets en PVC. Maison disposant de l'eau du Canal de Gignac. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34327) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Fiche Id-ACH136835 : EN EXCLUSIVITE sur GIGNAC (34) idéal Investisseur : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M². Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres, 2 S de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos, Arboré et Aménagé. Ces 2 logements sont actuellement loués (1.980¤/mois) mais fin du Bail toute proche (16/01/2024) donc dispo à votre convenance !. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Belle rentabilité assurée... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 403200 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Coup de cœur assuré pour cette maison de village rénovée au style Loft située à 20 minutes de Montpellier. Niché au cœur d'un village pittoresque, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour les amateurs de confort moderne et d'élégance. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un salon climatisé mettant en valeur un super mur en pierre qui ajoute du charme à la pièce de vie. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'étage en Mezzanine propose un espace de rangement supplémentaire, parfait pour maintenir votre espace de vie organisé et sans encombrement. A l'extérieur, une cour spacieuse est à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures ou être aménagée en un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des belles journées en plein air. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 217139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

34150 Saint-Jean de Fos -34150 Gignac 7 Kms Venez visiter cette magnifique villa avec piscine, située à Saint Jean de Fos, 7 Kms de Gignac et 15 Kms de Clermont l'Hérault. A l'ouest de Montpellier . Construite en 2023, villa contemporaine de 5 pièces, 152 m2 . Elle se compose au RdC : D'une entrée, un séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de ce bien. Suite parentale, douche et beau dressing . WC séparés. Egalement, d'un cellier avec l'accès direct au garage. Au 1er étage: 3 chambres avec grands placards de rangement. 1 salle de bains, avec douche. WC indépendants Vous apprécierez les volumes, le calme, la lumière et la vue sur les vignes et collines environnantes. Construction répondant aux exigences actuelles, et les matériaux de qualité, finissent de rendre cette villa chaleureuse et confortable. Chauffage par climatisation gainable airzone Le plus, la séparation entre la salle de bains et les toilettes. Grandes baies vitrées en double vitrage et volets électriques Alu Terrasse Piscine de 3 X 7 m2 Garage de 15 m2 avec mezzanine. Le jardin est un espace à entretien minime. A quelques minutes seulement des écoles maternelles et primaires. Ecoles publiques maternelle et élémentaire, et une école privée. Un marché de produits locaux, le vendredi. Mots clés : Confort, haut de gamme, calme, aucun travaux. Pour l'ensemble de ces facilités, le prix de cette villa est de 489.000 euros HAI charge vendeur. Appelez dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité ! Mandat réf : 341606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) EN COURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN : 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

352 000 € ou 2 511,20 € / mois

20 min n/o de montpellier, charmante maison de village en pierres de 190m² rénovée, type vigneronne avec: au rdc une belle remise de 60m² (idéal artisan), au 1er niveau un superbe espace de vie avec cuisine équipée et un salon cheminée de 59 m² plein de charme, au 2ème 3 belles chambres et une salle de bain, et enfin au dernier niveau un bel espace dédié aux parents avec chambre , salle d'eau, et cerise sur le gâteau une cuisine d'été donnant sur une terrasse tropezienne avec une jolie vue dominante. maison en parfait état, au calme et à proximité des commerces, des écoles et transports.

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Venez découvrir cette maison de village T3 de 70m2 rénovée avec beaucoup de goût T3 en 2023 à Gignac. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une jolie cuisine en marbre entièrement équipée, d'un WC indépendant avec lave mains, d'un coin salon très chaleureux, et d'une salle d'eau. A l'étage on retrouve 2 chambres avec placard donnant toutes deux sur un balcon. Cette jolie maison dispose également d'un extérieur de 10m2 très agréable et sans aucun vis à vis. A venir visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 216300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Fort potentiel pour cette belle vigneronne située dans un secteur recherché, à 10 minutes de l'a75 et de gignac. erigée sur une parcelle de terrain arboré de 527 m², cette maison présente un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan cherchant du stockage par exemple, ou tout simplement pour un aménagement en partie habitable. a l'étage, l'espace de vie est très lumineux et propose un beau séjour et deux chambres notamment. côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, et ce, à l'abri des regards. a visiter avec votre agence de gignac

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Un bien d'exception comme on en voit rarement à découvrir sans plus tarder ! Sur Aspiran à 15 mins de Gignac, à 5 mins de la A75 Maison de Maître des années 1900 à haut potentiel d'une surface de plus de 340m2 Habitable situé au coeur d'Aspiran sur un Terrain de plus de 1000m2 ! Un lieu calme et paisible ou il fait bon vivre à deux pas de commodités ! Dans une région très demandé par les touristes. Vous voulez du cachet, Vous voulez de l'atypique, Vous voulez la folie des grandeurs et bien plus encore. Je vais tous vous servir sur un plateau et j'espère que vous aurez autant de frissons que moi en découvrant ce bien remplit d'histoire et où vous pourrez réaliser tous vos rêves. Vous découvrirez dans cette maison de maître plus de 340m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Je vous fait découvrir les 3 niveaux : Rez de chaussée : Un espace salon avec sa superbe cheminée d'ornement donnant sur le jardin, une piece de vie ou chambre donnant également sur le jardin, une salle à manger avec une magnifique cheminée de plus de 2metres de long et sa cuisine attenante entièrement équipée qui vient d'être installée cette année le tout donnant sur la cour à l'arrière de la maison, vous beneficierez d'une arrière cuisine comme dans toute les grandes maison d'époque avec sa propre Salle de bain avec WC. Au 1er étage : Deux Grands couloirs desservent les 6 chambres plus grande les unes que les autres de 18m2 à 30m2, Une Buanderie, un WC et une Grande de salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au 2ème étage : Le Plus non compris dans les m2 habitable les 200m2 de combles à aménager, des menuiseries double vitrage pvc ont deja étaient installés ainsi qu'un cheminement de câble pour l'électricité qui fait été commencé. Si vous êtes amateurs de maison de maître vous vous doutez bien que je vous réserve d'autres surprises. Comme les 260m2 de Garage en R+1 que vous pourrez transformer à votre guise donnant sur 2 jardins différents et les Deux caves voûtées d'environs 150m2 au total donnant aussi sur des cours. Un Potentiel hors du commun vous attends, des possibilités sans limites. Le + : Toiture Refaite à neuf, Menuiserie Double vitrage bois sur les 340m2 habitable, et Menuiseries Double vitrage PVC sur la partie des comble ... Coralie Brousse votre Conseillère Immobilier passionnée 06 16 56 11 17 Cette annonce référence 209951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa de plain-pied située dans un quartier calme et convivial d'un village offre un cadre de vie agréable. Sa proximité avec toutes les commodités et l'autoroute A75 est un avantage pratique. Cette maison offre un grand espace séjour très lumineux ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée ,3 belles chambres dont une de 15 m² et une salle de bain avec baignoire et douche . L'ensoleillement tout au long de la journée permet de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse. De plus, la climatisation réversible gainable offre un confort optimal en toutes saisons. Cette maison semble être un lieu idéal pour profiter du soleil, se détendre et passer du temps en extérieur. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 221429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

BIEN EXCLUSIF A découvrir rapidement cette grande villa de 232 m² érigée sur un terrain de 2200 m² clos et joli arboré, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison présente un séjour lumineux de plus de 60 m², desservant une magnifique terrasse idéalement exposée, 5 chambres et un sous-sol d'environ 250 m², idéal pour stockage ou de nouveaux aménagements. Le jardin peut bien évidemment accueillir une piscine. Ce bien peut tout à fait correspondre à un projet ambitieux de chambres d'hôtes. Je vous invite à contacter votre agence experte Arthurimmo.com Gignac pour tout renseignement complémentaire au 0499611042

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

GIGNAC - Maison de 83 m2 habitables à Transformer et Rénover . Venez découvrir cette maison mitoyenne, idéalement située, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme de Gignac. Cette maison R+1 est à aménager à vos goûts, de belles possibilités s'offrent à vous! Les menuiseries seront neuves pour la vente, la façade sera entièrement repeinte. Vous disposerez d'une terrasse à l'étage de 16m2, au rez-de chaussé une cour d'environ 15 m2 et un jardinet de 15 m2 pour profiter des belles journées d'été. Pour votre confort, 2 places de stationnement sont vendues avec la maison. Certaines photos de l'annonce sont des projections d'aménagement. Travaux à prévoir : - Au Rez de chaussée Isolation Placo Electricité, plomberie et Cuisine - Au R+1 création de salle d'eau, Création cloisons pour créer Deux chambres Supplémentaires Devis à réaliser sur demande par notre équipe d'artisans. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison vous attend. Cette annonce référence 220495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Fiche Id-PTN136835 : EN EXCLUSIVITE sur GIGNAC (34) idéal Investisseur : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M². Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres, 2 S de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos, Arboré et Aménagé. Ces 2 logements sont actuellement loués (1.980€/mois) mais fin du Bail toute proche (16/01/2024) donc dispo à votre convenance !. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Belle rentabilité assurée... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 403200 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

SOUS OFFRE AU PRIXEN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison à Gignac , proche de toutes les commodités . Ses 3 chambres , sa jolie cuisine ouverte sur le séjour , son jardin et son garage vous offre un confort de vie au quotidien . Lumineuse par son effet traversant , au frais l'été grâce à la climatisation et à la piscine hors sol installée dans le jardin , vous n'avez plus qu'à poser vos valises .L'état general de la maison vous permet de vous installer sans avoir à prévoir de travaux . Des aménagements seront possibles si vous avez envie d'agrandir la maison . Ne manquez pas cette opportunité ,contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.'A très bientôt ! Cette annonce référence 226737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2019 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

À 5 km de gignac et à 20 minutes de montpellier, idéalement situé dans une zone touristique, magnifique ensemble immobilier rénové en conservant le charme de l'ancien composés de deux maisons reliées par une passerelle au-dessus de l'impasse privée d'une superficie habitables de 239m².maison principale rez-de-chaussée : hall d'entrée, patio, 4 suites parentales(25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire.1e étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de 40 m² par des baies coulissantes à galandage, cuisine équipée, chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes.grenier aménagée : chambre de 12m² avec velux.la deuxième maison comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée.chauffage : climatisation réversible cheminée et pompe à chaleur 'air-eau'. idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc.