Vente Maison Gond-Pontouvre (16160) 4 pièces

204 750 € ou 1 460,71 € / mois

Description : Située au cÂœur d'un quartier calme, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 850 m², elle vous séduira par son confort moderne et son environnement tranquille. Caractéristiques : Type de bien : Maison de plain-pied Emplacement : Quartier paisible Superficie du terrain : Environ 850 m² Superficie habitable : 88m² Nombre de pièces : 4 Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² 3 chambres d'environ 10 m² chacune Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2022, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Isolation des combles réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. Terrasse ensoleillée de 50 m², équipée d'une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Garage intégré de 18 m², offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Terrain entièrement clos avec portail motorisé, assurant sécurité et intimité. Informations Supplémentaires : La maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Réf 2503. Nouveau diagnostic en cours. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 euros. hors honoraires)

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc. A l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin (parcelle de 1100m2 au total). C'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre. Possibilité d'acquérir en plus un jardin de 1750 m2 environ et un garage de 60 m² . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 183 classe D - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 357990 PRIX DE VENTE : 289 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

***exclusivitÉ***bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables.elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc.a l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc.a l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin (parcelle de 1100m2 au total).c'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre.possibilité d'acquérir en plus un jardin de 1750 m2 environ et un garage de 60 m² .pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.dpe : 183 classe d - ges : 29 classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques n° 357990prix de vente : 289 900 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

102 900 € ou 734,10 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 67m² située au Gond-Pontouvre. A L'INTERIEUR : Elle se compose d'une véranda, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon/séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un bureau. A L'EXTERIEUR : Depuis la véranda, vous accédez à un grand jardin avec garage et cave. LES TRAVAUX : Un rafraîchissement est à prévoir : électricité, huisseries, cuisine et salle d'eau à refaire LE QUARTIER : Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison est proche des commerces et services de la ville. A 5 minutes de la gare. Réf 2490. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PENTHIER Léa - 07 43 10 11 39 - lea.penthier@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (102 000 euros. hors honoraires)

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située au Gond Pontouvre, à seulement 5 minutes du centre historique d'Angoulême et à 5 minutes de la campagne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité et aux moments partagés. Les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et les extérieurs offrent un cadre intimiste à l'abris des regards, créant ainsi une symbiose entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne, idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille ou des invités. A l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace sécurisé et privé, parfait pour les moments de détente. Un carport complète cette propriété, offrant un espace de stationnement selon vos besoins. Cette maison nichée entre le dynamisme de la ville et la quiétude de la campagne offre un cadre de vie parfait. Avec son architecture contemporaine, ses équipements de qualité et son emplacement idéal, elle représente un choix de vie approprié pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .

179 350 € ou 1 279,50 € / mois

A LA PORTE D'ANGOULEME 16000 ( gond pontouvre) 16160, Open Immobilier Charentes vous propose un bien en excellent état de 82.16 m2 ( loi carrez ) situé au coeur d'une résidence sécurisée. Cette propriété n'est qu'a 15 minutes à pied de la gare LGV et moins de 10 minutes en bus du centre ville ( ligne 5/A ). Construite en 2005, cette maison de style sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :'une belle pièce de vie ( séjour/salon) de près de 35 m2 lumineuse et traversante, un espace cuisine aménagée et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours à venir, ce bien dispose de deux espaces extérieur distincts ; un jardinet clos sans vis à coté salon et une terrasse exposée plein sud coté salle à manger.Son système de chauffage est central gaz ( chaudière individuelle ).Pour parfaire cet ensemble un garage indépendant permettra à votre véhicule de dormir à l'abri . Ce bien fait partie d'une copropriété aux charges faiibles ( 60 euros /mois environ correspondant à l'entretien des espaces communs ).Cet ensemble s' adresse à tous les profils ( primo accédants, investisseur ..... ) Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Matihieu RABILLER au 06 70 71 96 98 titulaire de la carte T no16012020000044472 RCS 8797811292-00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

164 000 € ou 1 169,99 € / mois

GOND PONTOUVRE (16160) - MAISON PLAIN PIED 84 m2 - 3 chambres - TERRASSE35 m2. Située dans un quartier pavillonaire dans une impasse - Cette jolie maison de plain pied se compose :  * une grande pièce de vie lumineuse avec avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 39 m2 * 3 chambres * 1 salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, double vasque, grand placard buanderie avec portes coulissantes pour cacher la machine à laver. * un WC indépendant CARACTERISTIQUES : Superficie maison : 84 m2 Superficie terrain : 500 m2 DPE : en cours Huisseries double vitrage  Volets roulants Chauffage électrique + poêle à granulés Cumulus pour production d'eau chaude   N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Contactez Alexandra TOUSSAINT-FACILIS Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -