Vente Maison Guérande (44350) 9 pièces

561 546 € ou 4 006,13 € / mois

GUERANDE 44350 - 4 KMS DES REMPARTS / 5 minutes des commerces. Propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m². La maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. La dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-WC. Un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². A proximité : remparts, commerces, écoles, crèche, transports.. Budget : 561.546 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

649 938 € ou 4 636,72 € / mois

GUERANDE 44350 - REMPARTS ET COMMERCES A PIED, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2 (salon, salle d'eau-WC et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. Un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 649.938 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

649 938 € ou 4 636,72 € / mois

GUERANDE 44350 - REMPARTS ET COMMERCES A PIED, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2 (salon, salle d'eau-WC et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. Un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 649.938 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

1 398 600 € ou 9 977,76 € / mois

Loire-atlantique, guérande (44350), dans un environnement résidentiel au calme, grande maison familiale de 263 m² distribuée en deux parties distinctes permettant d'abriter 2 familles ou générations - 6 chambres au total ... facilement réunissables, ces deux habitations peuvent n'en faire qu'une. le tout est édifié sur une parcelle de 1800 m² jouissant d'une piscine bordée d'un bel espace terrasse sud-ouest - budget euros hors honoraires d'agence d'un montant de 48.600 euros, soit euros hai (3, 6% ttc, charge acquéreur).catherine martin-hervochon vous propose cette villa rénovée comprenant des extensions de la maison principale, totalement de plain-pied, présente une entrée, wc séparés avec lave-mains, salon et cuisine dinatoire équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. la maison d'amis, quant à elle, dispose, au rdc, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, wc séparés a l'étage : palier de distribution de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, wc séparés, salle de bains. le tout est agrémenté d'un bel espace extérieur paysagé et équipé d'une terrasse bois, partiellement abritée, en accès direct sur la piscine.classe énergie a (68) et a(. coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1110 euros et 1530 euros (pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)charges courantes annuelles d'entretien des parties communes des co-lotis : 480 euros (syndic bénévole)pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

561 546 € ou 4 006,13 € / mois

Guerande kms des remparts / 5 minutes des commerces. propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m².la maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. la dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc.un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². a proximité : remparts, commerces, écoles, crèche, transports.. budget : 561.546 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. garantie revente offerte aux acquéreurs. dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

1 398 600 € ou 9 977,76 € / mois

Loire-Atlantique, Guérande (44350), Dans un environnement résidentiel au calme, Grande maison familiale de 263 m² distribuée en deux parties distinctes permettant d'abriter 2 familles ou générations - 6 chambres au total ... Facilement réunissables, ces deux habitations peuvent n'en faire qu'une. Le tout est édifié sur une parcelle de 1800 m² jouissant d'une piscine bordée d'un bel espace terrasse sud-ouest - Budget 1.350.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 48.600 euros, soit 1.398.600 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous propose cette villa rénovée comprenant des extensions de 2022... La maison principale, totalement de plain-pied, présente une entrée, WC séparés avec lave-mains, salon et cuisine dinatoire équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. La maison d'amis, quant à elle, dispose, au RDC, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, WC séparés ; A l'étage : palier de distribution de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC séparés, salle de bains. Le tout est agrémenté d'un bel espace extérieur paysagé et équipé d'une terrasse bois, partiellement abritée, en accès direct sur la piscine. Classe énergie A (68) et A(2)... Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1110 euros et 1530 euros (pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges courantes annuelles d'entretien des parties communes des co-lotis : 480 euros (Syndic bénévole) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Depuis 24 ans au service de vos projets immobiliers sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

561 546 € ou 4 006,13 € / mois

GUERANDE 44350 - 4 KMS DES REMPARTS / 5 minutes des commerces. Propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m². La maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. La dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-WC. Un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². A proximité : remparts, commerces, écoles, crèche, transports.. Budget : 561.546 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

649 938 € ou 4 636,72 € / mois

Guerande remparts et commerces a pied, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. la maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un wc. a l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. une dépendance de type t2 (salon, salle d'eau-wc et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. a proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 649.938 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .