Vente Maison Herbignac (44410) 7 pièces

462 000 € ou 3 295,96 € / mois

L'Évidence immobilière vous présente flore, maison familiale de 178 m² sur un terrain de 1000 m².idéal pour une résidence principale, le bien est situé à 1 km du centre d'herbignac et des commerces.au rez de chaussée vous y trouverez un salon séjour cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une suite parentale, un bureau ainsi qu'un wc indépendanta l'étage, une mezzanine distribuant trois chambres de 9, 12 et 14 m², un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.un garage complète ce bien. le jardin est clos et arboré.informations loi alur : honoraires : 5 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_56336_29042964)

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Superbe maison de 116 m² habitable, surface au sol de 140 m², année de construction 2008 édifiée sur un terrain de 1060 m² entièrement clos. portail d'entrée de 6 mètres, donnant accès à un hangar individuel de 78 m² entièrement équipé.en rdc vous trouverez une vaste pièce à vivre avec salon cocooning et cheminée insert bois gainé pour distribuer la chaleur sur toute la maison.la gazinière design et le réfrigérateur américain resteront en lieu et place.un bureau, pouvant être facilement transformé en suite parentale offre de multiples opportunités.a l'étage vous trouverez 4 chambres dont une accueillant toutes les commodités pour devenir suite parentale, les espaces de vie offres de beaux volumes.en extérieur, le plu accepte la construction d'une piscine, le vaste terrain , non constructible sur l'arrière clôture offre un avre de paix en pleine campagne aux portes de la ville.grace à ce hangar équipé, cette belle maison conviendrait parfaitement à un couple désirant développer son activité professionnelle à domicile sans supporter des charges externes locatives. de plus, la cours permet le stationnement de plusieurs véhicules lourds.réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://ce bien vous est présenté par vincent veiga, agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st nazaire - n°téléphone : les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. vincent veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : - saint-nazaire.

436 700 € ou 3 115,46 € / mois

Valérie marais, vous propose en exclusivité en loire atlantique, (44410) bourg d'herbignac. venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau .a l'étage : grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, a l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de guérande, à 15 mn des plages. ne passez pas à côté de cette belle opportunité. note de dpe : d (187), b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros.budget : 436 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% ttc, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs plus d'information sur /valerie.marais référence 344030mvrles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. frla professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

290 622 € ou 2 073,33 € / mois

EXCLUSIVITE NOOVIMO INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON PARFAITEMENT DIVISEE EN TROIS APPARTEMENTS / LOCATAIRES STABLES / RENTABILITE / RETOUR SUR INVESTISSEMENT Maison de ville proche centre ville, composée de trois appartements, vendue avec locataires en place. Idéal investisseurs ou personne souhaitant reprendre le bien après le départ des occupants ( minimum deux ans ) RDC : T4 ( 3 chambres ) de 77 m2 au sol avec jardin de 350 m2 1er étage : T2 ( 1 chambre ) de 40 m2 au sol Combles : T2 ( 1 chambre ) de 44 m2 au sol Les loyers respectifs sont : T4 : 580 EUR / T2 1er étage : 410 EUR / T2 combles : 395 EUR Soit un total des loyers de 1 385 EUR mensuel ( + 40 EUR de charges ) Idéalement située à l'entrée d'Herbignac. Parking privé, compteurs électriques et eau indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 16/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : suivant appartement, me consulter.. Logements à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 280 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 290 640 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 10 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 668,15 € / mois

Pavillon de 160m2 situé à Herbignac au calme, à 5 minutes de La Roche Bernard, à 20 minutes des plages. Ce pavillon vous offre une vie de plain pieds avec une belle pièce de vie de 28m2 avec cheminée, donnant sur une belle cuisine équipée, aménagée de 15m2. Vous pourrez vous détendre au sein d'une véranda de 30m2 lumineuse. 2 chambres en rez de chaussée, une de 16m2 et une autre de 17m2, salle d'eau avec douche à l'Italienne. Buanderie. A l'étage 3 chambres dont 1 de 23m2, Possibilité d'une deuxième salle d'eau. En extérieur un beau terrain de 2000m2, 1 garage, deux dépendances cadastrées, une fosse conforme toutes eaux. Pour plus de renseignements contactez Mme Végreville au 0687215269 Négociatrice en immobilier en portage salarial pour Les Professionnels Immo RCS Paris 484305750'. Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur www.lesprofessionnels.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

436 700 € ou 3 115,46 € / mois

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44410) Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau . A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros. Budget : 436 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% TTC, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 344030MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

L'evidence immobilière vous présente en exclusivité italie, une spacieuse villa de 200 m² sur une parcelle paysagée de 1765 m² à 5mn des commerces d'herbignac et de toutes les commoditésau rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec des baies à galandage donnant sur une terrasse en bois, exposée sud. vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un wc séparé avec une pièce indépendante avec meuble vasque.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bains composée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, radiateur sèche-serviette, et dressing. vous y trouverez aussi 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.un double garage et un cabanon en bois complètent ce bien.le plus de cette villa est un appartement t2 indépendant.informations loi alur : honoraires : 5 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_56336_29050597)

436 700 € ou 3 115,46 € / mois

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44410) Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau . A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros. Budget : 436 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% TTC, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 344030MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .