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675 675 € ou 4 846,89 € / mois
Notre agence Bras Immobilier au Pouliguen vous propose cette maison contemporaine de plain pied de 2015 avec piscine sur 1300 m2 de parcelle, dotée de 4 chambres et d'un bureau. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son calme. Grande terrasse avec accès à la piscine et à son bar extérieur. Un garage double avec grenier ainsi qu'un cabanon accompagnent cette maison. Idéalement située, le centre ville de SAINT-LYPHARD et l'arrêt de bus Ligne 2, sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
472 000 € ou 3 385,85 € / mois
Située dans en hameau à 2 kms du centre de Herbignac, belle longère sans vis à vis dans un environnement verdoyant d une superficie de 180m² habitable comprenant au Rdc entrée, véranda, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, salon avec cheminée, chambre, buanderie, salle d eau, wc. A l étage palier desservant 3 chambres dont 1 avec point d eau, pièce servant de coin nuit, débarras, wc. A l extérieur, hangar (garage et coin atelier), grange en pierre avec grenier pouvant être transformée en atelier, habitation ou ..., coin barbecue. Terrain arboré sans vis à vis d environ 2200m². Assainissement individuel aux normes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 240, soit D, GES: 48, soit D. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82447
360 000 € ou 2 582,43 € / mois
Situé à proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par ce pavillon récent respectant les normes PMR, offrant douceur de vivre et confort de la modernité.Au rez-de chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre ensoleillée ouvrant sur le jardin, un coin salon donnant accès à une terrasse exposée Sud Ouest, et une conviviale cuisine aménagée et équipée, vous permettra de passer d'agréables moments en famille.L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une avec vue sur patio, et une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec wc.A l'étage, vous découvrirez un espace dédié à vos enfants se composant d'une mezzanine lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains aménagée, d'un wc, ains que d'un grenier offrant un espace de stockage.Les extérieurs sont très bien entretenus et un garage attenant avec son espace buanderie complètent ce bien .Vous disposerez d'un jardin clos de 530 m2, agrémenté d'une piscine autoportée installée à l'abri des regards que les enfants auront plaisir à s'approprier pour en faire leur espace de jeu.Les plus de ce bien : un logement à basse consommation avec la présence d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, un ballon thermodynamique, des menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Assanissement individuel conforme (micro-station).Diagnostics réalisés le 11/12/2017 :CLASSE ÉNERGIE :BCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.86% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 350 000 EURPrix honoraires inclus : 360 000 EURCette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
436 700 € ou 3 132,63 € / mois
Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44410) Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau . A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros. Budget : 436 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% TTC, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 344030MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
679 000 € ou 4 870,74 € / mois
Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL , votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose : En plein coeur d'Herbignac, à pied des écoles primaires, collèges, médecins, pharmacies, située à 15 min de la mer, à 17 km de Guérande Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 166.64 m2 habitables sur un très beau terrain arboré, piscinable, entièrement constructible offrant la possibilité d'une activité professionnelle, chambre d'hôtes, locatif. Le 1er étage offre une entrée avec placards sur béton teinté, un grand salon traversant avec cheminée foyer ouvert sur carrelage avec accès à un balcon orienté Sud, un salon-séjour sur parquet teck avec grand placard orienté Nord, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, une salle de bains, un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage. Celui-ci se compose de quatre chambres avec placards sur parquet Érable blanc massif, d'une salle d'eau avec lavabo, placard et wc. Au sous-sol se trouve un grand espace garage avec point d'eau, un espace buanderie- chaufferie avec porte de service donnant sur le jardin, une grande pièce ( pouvant servir de bureau ou chambre) sur parquet orientée Nord et Est, une cave-réserve, une grande cave sur vide sanitaire. Dépendance en pierres non attenante ( ancienne écurie de 1870 ) avec électricité et belle hauteur sous plafond avec deux accès dont une porte métallique coulissante donnant sur la rue et une porte en bois pour accéder au jardin de la maison. L'ensemble sur un terrain arboré et clôturé de 1659 m² en zone constructible. Possibilité de diviser en trois lots. Jardin clos, sans vis à vis et très arboré avec petit bassin. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Terrasse en bois orientée Sud Ses atouts : la situation du bien, le charme, le potentiel, le raccordement au tout à l'égout, le chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur, les panneaux solaires qui permettent une production d'énergie pour la maison et une revente à EDF, le grand sous-sol, le puits. Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires et des photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
525 000 € ou 3 766,04 € / mois
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité ITALIE, une spacieuse villa de 200 m2 sur une parcelle paysagée de 1765 m2 à 5mn des commerces d'Herbignac et de toutes les commodités Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec des baies à galandage donnant sur une terrasse en bois, exposée sud. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un wc séparé avec une pièce indépendante avec meuble vasque. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 36 m2 avec sa salle de bains composée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, radiateur sèche-serviette, et dressing. Vous y trouverez aussi 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un double garage et un cabanon en bois complètent ce bien. Le plus de cette villa est un appartement T2 indépendant.
548 550 € ou 3 934,97 € / mois
HERBIGNAC - Aux portes de La Roche Bernard, magnifique propriété lumineuse offrant de beaux volumes sur un terrain clos et arboré sans vis a vis de 3600m2. Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, d une pièce de vie avec cheminée lumineuse grâce à ses baies vitrées, belle cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale, salon/bar, wc. A l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et double vasque, wc, terrasse. Un étage supérieur recevant un coin dressing, une chambre. Au sous sol, pièce avec placard, grande cuisine, cave, lingerie, garage. A l extérieur, belles terrasses exposées sud et ouest, grand emplacement pour parking, nombreuses dépendances. De belles prestations. Assainissement aux normes Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 215, soit D, GES: 6, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81117
