Vente Maison Juvignac (34990) 6 pièces

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

L'Agence l'Adresse Efficience vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 2021, d'une superficie de 125M2 composée au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine aménagée équipée de 55,3M2 donnant sur une superbe terrasse avec piscine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage. A l'étage belle pièce à vivre de presque 22M2 donnant sur une terrasse de 13M2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et dressing, wc. Possibilité de créer un autre garage et possibilité également de diviser en deux appartements selon les besoins. Prestations haut de gamme. L'emplacement est idéal, proches transports bus et tram à proximité, commerces, écoles, cabinets médicaux... Il n'y a plus qu'à poser les valises!!! A visiter sans tarder!!! Garantie décennale Lien 3D disponible DPE : Consommation d'énergie primaire : A Gaz à effet de serre : A Numéro de mandat 2024/0674 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35 L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

317 500 € ou 2 277,56 € / mois

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC. Venez visiter en avant première cette jolie maison de 100m² . Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une grande véranda ensoleillée avec un accès direct sur un jardin fleuri , une cuisine aménagée donnant sur une grande cour et un spacieux garage de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC . Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 4 chambres. elles sont lumineuses et dotées de placards et d'un parquet au sol, une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison ne manquent pas. -Isolation extérieur. -Adoucisseur d'eau. - Double vitrages PVC. -Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025. -Proche transport en commun (bus, tram). Vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 04.67.79.83.93 ou 06.03.45.42.61. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 500 € ou 4 300,46 € / mois

Juvignac - Constellation Venez découvrir cet agréable maison contemporaine dans un secteur prisé et en effervescence. La maison ce présente comme tel : Une habitation principal de 160 m2 dont un sous sol de 50 m2 entièrement aménagé aujourd'hui en salle de sport, et un T2 avec terrasse entièrement équipé, prêt a la location. L'habitation principal dispose de 3 chambres, toutes a l'étage, dont une suite avec dressing, salle d'eau et balcon. Le séjour et la cuisine sont séparés. Le sous sol est aujourd'hui aménagé en salle de sport avec un coin bar et TV et dispose d'une douche et d'un wc également. Pour finir, le bien dispose d'un T2 complètement aménagé prêt à être loué 850e par mois. Conviens également a un ado en mal d'émancipation. Les plus du bien : Ballon eau chaude thermodynamique, climatisation, moustiquaire, alarme, poêle a bois, nombreux rangements, pouvoir locatif, construction récente. Tramway, écoles, commerces et futur collèges à proximité immédiate. Nombreuses autres photos et vidéo du bien sur demande. Joignable 6 jours sur 7 de 9h à 19h30. Merci de privilégier le contact téléphonique. - Cette annonce référence 220621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Charmante villa des années 85 offrant un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 922 m², agrémentée d'une piscine ensoleillée. cette élégante demeure de 209 m², située dans un quartier prisé, séduit par son architecture singulière et son atmosphère chaleureuse. dès l'entrée, vous serez enchanté par un vaste séjour baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale qui confère une sensation d'espace et de convivialité. une grande terrasse attenante invite à la détente et aux moments de partage en plein air, tandis qu'un cellier pratique assure une organisation sans faille. la villa dispose également d'une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins du quotidien avec efficacité. du côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain invitent à la quiétude et au repos. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 34 m² s'ouvre sur sa propre terrasse de 24 m², offrant un havre de paix et une vue imprenable sur les environs. une chambre supplémentaire, lumineuse et accueillante, ainsi qu'un espace supplémentaire adaptable selon vos envies - bibliothèque, bureau ou autre - complètent ce niveau avec raffinement. idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette villa représente une opportunité rare de concilier confort de vie et bien-être au quotidien. laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception.

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

JUVIGNAC, Maison en cours de rénovation totale, de 165m2, 5 chambres, un bureau un espace vie de 57 m2 , triple exposition ouvrant sur la terrasse et la piscine. proche des commerces. piscine liner, machinerie neuve, sur une parcelle d'angle. un garage, une buanderie. 640000 EUR FAI CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

648 000 € ou 4 648,37 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle villa familiale T5 avec son terrain arborée , paysagée, sa piscine chauffée . Elle comprend: Entrée, grand séjour lumineux et son plafond cathédrale AVEC GRANDES OUVERTURES donnant sur terrasse , salle à manger , cuisine aménagée et équipée. Grande terrasse de 40 M² surplombant la piscine chauffée de 8x4 (couverte) la protection de la piscine est neuve (octobre 2023) Une chambre en rdc, salle de bains et toilette. A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, toilette indépendante. En rdc : grande véranda, local technique. LES PLUS ! Les nouveaux équipements de 2023 ( POMPE A CHALEUR, 17 PANNEAUX VOLTAIQUES ) ADOUCISSEUR D' EAU apportent à cette villa la capacité d'être autonome. Un garage de 33.10 m² , plus carport complètera ce bien. Un pool house de 39 m² avec toilette et douche. Le tout sur une parcelle de 939 m² au paysage méditerranéen. Climatisation réversible, cheminée. Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

619 000 € ou 4 440,34 € / mois

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE- 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER DE 900 M² Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette agréable maison, édifiée sur une parcelle, sans aucune mitoyenneté, de 900 m² dans un quartier calme de Juvignac et située à proximité du golf de Fontcaude et du parc Saint-Hubert. Cette villa entièrement rénovée saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec sa verrière. 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un w.c indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cuisine peuvent constitués un T2 permettant un revenu locatif ou en fonction de vos besoins des chambres complémentaires. Côté extérieurs deux belles terrasses dont une couverte, un terrain paysager méditerranéen , une belle piscine sécurisée et un terrain de boules ombragé sont idéals pour des bons moments en famille. Pour toujours plus de confort : - un garage de plus de 30 m² - 4 places de parking - Proximité du TRAM et des Autoroutes - Proximité de Montpellier - Double vitrage, ballon thermodynamique, Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3210CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr