Vente Maison Lalinde (24150) 4 pièces

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

L'emplacement non isolé et le charme de cette maison Périgourdine en pierre, en font un bien idéal, au calme à seulement 2.5 km du centre de Lalinde et de ses commodités. La maison avec ses 118m² habitable se compose d'un salon/séjour de 40m², d'un cellier de 5m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15m² donnant accès à une terrasse couverte, d'une salle d'eau de 6m², d'un WC séparé et de 2 chambres de 13 et 14m² avec du parquet au sol. A l'étage, une 3iéme chambre avec les murs rampants sous toiture de plus de 20m² à partir de 1m80 du sol mais bien plus en surface plancher. De belles poutres apparentes, 2 puits de lumières donnant sur le Salon/séjour et un accès au reste des combles qui peuvent être facilement aménagées en surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, un portail automatisé récent, un carport, un BBQ en pierre, un abri de jardin, un beau parc de 3000m² en partie clôturé, d'où il n'est pas rare d'apercevoir la faune résidente des lieux, chevreuils, lièvres, renards etc... Pour votre confort, divers travaux de rénovation ont été réalisés, charpente, électricité, présence de la fibre avec la pose de plusieurs prises RJ45, réfection de la salle d'eau, remplacements des menuiseries en PVC double vitrages, assainissement par micro station neuve, pose de parquet. Chauffage électrique avec des radiateurs à inerties et un insert à granulés. Visite possible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 217422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 800 € ou 1 548,02 € / mois

Maison Individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés; Un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. Toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. La propriété possède un agréable parc de 2850m2. Proche de la Base Nautique de Mauzac. Idéal pour se ressourcer ! Prix : 215 800 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 362541FGAR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 euros Mandat réf : 362541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

165 850 € ou 1 189,71 € / mois

Description du bien: À vendre, un charmant appartement de 84 m² situé en plein cœur d'un village, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique. Local commercial au rez-de-chaussée: Le bien dispose également d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, avec des installations sanitaires. Ce local offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre commerce. Disponibilité: Le bien est disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement ou de commencer votre projet commercial sans délai. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement élégant au cœur d'un village dynamique, offrant confort et commodités à votre porte. Cette annonce référence 214713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 165 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 800 € ou 1 548,02 € / mois

Maison Individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés; Un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. Toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. La propriété possède un agréable parc de 2850m2. Proche de la Base Nautique de Mauzac. Idéal pour se ressourcer ! Prix : 215 800 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 362541FGAR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 euros Mandat réf : 362541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

97 000 € ou 695,82 € / mois

Maison de village sur 2 niveaux, hors d'eau et hors d'air, offrant environ 100 m2 d'espace habitable avec terrasse couverte donnant sur un petit jardin, idéal pour les moments de détente. Couverture en tuiles mécaniques en 2016, dalle en béton, terrasse couverte ainsi que les menuiseries double vitrage alu et pvc en 2017. Cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements ou de combiner un espace commercial avec un appartement . Une opportunité polyvalente à ne pas manquer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me joindre au 06 25 41 03 60