Vente Maison Lectoure (32700) 4 pièces

335 500 € ou 2 406,68 € / mois

A saisir! Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une salle d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel Propriété sur plus de 3500 m² de parcelle Présence d'un puit. Portail motorisé Chauffage au fioul Assainissement non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 211486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 335 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 500 € ou 1 388,05 € / mois

Des siècles durant, cette charmante bâtisse à colombages a embellie le centre d'un vieux village gascon, véritable testament du savoir-faire et de l'esthétique de naguère. Après une cure de jouvence approfondie il y a 15 ans, au cours de laquelle le bâtiment a été entièrement désossé puis rebâti, voici les lieux prêts à braver le nouveau millénaire. Ces travaux n'ont en rien dénaturé les lieux. Le charme baigne ces lieux qui rappellent indubitablement les maisons de contes de fées. En voir surgir Hansel et Gretel n'aurait rien de bien surprenant ! Mais cela n'en demeure pas moins un véritable lieu de vie avec un cœur et une âme. Lorsque nous poussons la jolie porte d'entrée bleue, entourée de chèvrefeuille, l'intérieur est aussi accueillant que l'extérieur le laissait présager. La propriété est adossée d'un côté à une autre maison, non moins charmante. A l'avant une petite parcelle, quoique communale, a été joliment aménagée et plantée par les deux voisins et leur permet de profiter de l'extérieur. Mais retournons maintenant vers la maison pour découvrir le salon/salle à manger, les 2 salons, les 2 chambres et les sanitaires.

55 000 € ou 394,54 € / mois

À la recherche d'une opportunité d'investissement ? Cette maison à rénover entièrement est une chance à ne pas manquer ! Située sur la commune d'Astaffort, aux portes du Gers et à proximité du Lot-et-Garonne, cette bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable. Avec 110 m2 au total, vous avez la possibilité de créer deux logements et de profiter des avantages de l'État pour la rénovation. Idéalement placée sur un axe prisé pour le tourisme ou pour une location à l'année, cette maison de village offre de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, de préférence par téléphone ! Votre contact Ledil Immobilier Isabelle Bonnard au 0676663473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_6999 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Fiche Id-PTN156707 : Magnifique propriété de caractère, en pierre, située dans la campagne Lectouroise. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 spacieuses chambres et d'une salle de bain séparée. À ce bien s'ajoutent 3 dépendances, des combles avec un pigeonnier aménageables. Le parc d'environ 4700 m2 offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les Pyrénées. A voir absolument !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 000 € ou 903,85 € / mois

Nouveauté LEDILIMMO, à 10 minutes de Lectoure et Fleurance. dans le petit village de La Sauvetat, maison de ville en pierre de 150m² à restaurer avec garage et jardin non attenant. Elle se compose d'une cuisine, salon et salle à manger et salle d'eau en rez de chaussé, à l'étage, 3 chambres et salle de bain. un garage de 100m² environ sur 2 niveau, avec possibilité de créer une partie habitable. Un jardin de 300m² . Pour une visite, un seul contact William Vailly 06 75 86 71 28 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : W_6117 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 800 € ou 4 302,61 € / mois

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime maison de 175m2 en plein Lectoure. Venez retrouver le charme de l'ancien mêlé aux prestations modernes dans un espace baigné de lumière et de charme. Avec son grand jardin entretenu et son couloir de nage, vous pourrez profiter pleinement du potentiel de cette bâtisse. A l'intérieur, vous profiterez de 2 grandes chambres avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous serez séduit par un espace cuisine convivial. De quoi préparer de merveilleux moments avec votre famille ou vos amis. Enfin, vous serez comblé par le sauna et le chauffage au sol ultra performant Ne tardez pas a venir voir de vos propres yeux ce bien d'exception rare et éphémère (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 982,76 € / mois

Nouveauté Ledil Immobilier, charmante maison en pierre à restaurer entièrement sur les hauteurs de la commune de Lectoure Cette maison en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. Avec ses grandes pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La cave, véritable atout de cette maison, offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Que ce soit pour créer une cave à vin pour les amateurs de bons crus ou pour y aménager un espace détente, les possibilités sont infinies. Le grenier, également aménageable, vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins et vos envies. Enfin, l'emplacement privilégié de cette propriété est un véritable atout. . Vous pourrez profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre cette région, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. N'attendez plus, venez découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements, Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74 ou mail / daniel.daudignan@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_6679 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Fiche id-clm156707 : magnifique propri±©t±© de caract±¨re - en pierre - situ±©e dans la campagne lectouroise. elle se compose d'un grand s±©jour - d'une cuisine - de 2 spacieuses chambres et d'une salle de bain s±©par±©e. À ce bien s'ajoutent 3 d±©pendances - des combles avec un pigeonnier am±©nageables. le parc d'environ 4700 m2 offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les pyr±©n±©es. a voir absolument !! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  305000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - classe-energie e : 328 kwh.m2.an - affaire suivie par mme tabarot carole (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Fiche Id-UBW156707 : Lectoure, Maison de campagne d'environ 145 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 4667 m2 - Vue : Campagne - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur 1 ?table - 1 chai - 1 arri?re cuisine - 1 pigeonnier - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

A l'origine cette maison était sûrement une ferme gasconne typique. Il reste d'ailleurs le socle de ce qui devait servir aux vaches à l'extérieur. Le logement est de bonne taille. Comme habitude dans ces maisons gasconnes nous trouvons l'entrée au milieu de la maison et 2 pièces sont répartis de part et d'autre. D'un côté la cuisine avec son coin salle à manger, de l'autre un grand salon avec sa cheminée. Dans l'entrée se trouve un bel escalier en bois qui mène au palier du 1 er étage divisé, là aussi en deux parties. D'un côté 2 chambres destinées plutôt à des enfants et de l'autre la chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains trouve son entrée sur le palier. L'escalier, de bonne facture, continue pour accéder à un 2 eme étage. Celui ci est aménageable dans son intégralité, la poutraison ayant été intelligemment refaite permet sans doute l'installation de 2 autres chambres ainsi que 2 salles de bains. Il est à noter que la toiture a été entièrement refaite par un professionnel et qua sa garantie décennale est encore en cours.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Référence : 0421 SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente en exclusivité cette maison dans un quartier calme de LECTOURE. Proche de toutes commodités cette maison vous offre en rez de chaussée un salon,une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi ouverte . L'étage se compose d' un bureau,d' une suite parentale, de deux chambres individuelles ainsi qu'une salle de bains. Point plus: double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 EUR et 1110 EUR. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 800 € ou 2 416,00 € / mois

Cette propriété est située dans le village de Lectoure, non loin de tous les commerces et de la vie locale. Cette propriété est idéale pour une résidence principale aussi bien que pour une maison de vacances. Il y a des jardins à l'avant de la propriété ainsi qu'à l'arrière avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, nous trouverons une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. Un grand salon avec cheminée et un espace buanderie et wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, nous trouverons deux chambres d'environ 17 m² chacune avec un espace pouvant être utilisé comme dressing et donnant accès à une petite terrasse d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. En contrebas de la propriété, au niveau du jardin, se trouve un vaste garage/grange, avec de nombreux espaces pour stocker du bois et du matériel de jardinage. Cette propriété est en très bon état et donne une impression de 'campagne' avec ses vues, sa grange spacieuse et ses jardins, dans un quartier populaire de Gascogne. Allez en ville à pied ou à vélo ! - puis rentrez chez vous pour profiter d'un barbecue dans les agréables jardins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Bliss Immobilier.

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Au cœur d'un village paisible, sur une place centrale ombragée, cette maison en pierre présente une façade agréable. Avec un beau jardin entouré par un mur en pierre, et un petit portail en fer forgé, il y a une petite espace terrasse, un bout de pelouse, un arbre et quelques fleurs ; juste la taille idéale pour dresser une table et des chaises. Il y a également une petite remise suffisamment grande pour quelques outils de jardin ; avec tout l'espace supplémentaire que l'on pourrait souhaiter pour le stockage des outils de jardinage dans la grande grange en pierre de l'autre côté du chemin. La maison principale La porte d'entrée s'ouvre directement sur un grand salon/cuisine qui a été rénové ces dernières années. Une cloison vitrée crée une séparation élégante entre le hall d'entrée et la cuisine, et confère à la pièce une ambiance « d'atelier ' parisien contemporain. Le sol en pierre blanche se marie bien avec les éléments de cuisine gris anthracite et le mur arrière peint en rouge. La cuisine s'ouvre sur le salon principal, où se trouve une cheminée centrale d'origine avec ses deux piliers en pierre et un conduit fabriqué avec d'anciennes des tomettes style tuilerie. La cheminée a été équipée d'un poêle à bois noir. Les murs en pierres apparentes et les sols en travertin confèrent à la pièce une belle luminosité et un air contemporain. La salle de douche, le vestiaire et la buanderie du rez-de-chaussée sont accessibles depuis le salon par un couloir intérieur. Nous apprécions particulièrement les anciennes portes en chêne sculptées qui ont été récupérées et qui s'ouvrent sur la buanderie. Un escalier contemporain assez raide (style échelle) mène à la troisième chambre, qui forme une mezzanine au-dessus du couloir arrière. A l'étage, il y a une belle hauteur de plafond (il y a une armoire très haute), suffisamment de place pour un grand lit double, et un petit bureau placé devant une petite fenêtre. L'escalier d'origine en bois menant au premier étage part du salon. A l'étage, il y a deux vastes chambres doubles et une grande salle de bain avec douche et des toilettes séparées à ce niveau. Les chambres sont grandes et lumineuses et lorsque les fenêtres sont grandes ouvertes, les pièces sont baignées de lumière et offrent de jolies vues sur la place. La grange adjacente Cette belle grange a plusieurs centaines d'années et est construite avec les pierres les plus fines. Elle se trouve à deux pas de la maison principale, sur la même place du village. Actuellement utilisée comme entrepôt, la grange a deux étages. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont tous deux une hauteur de plafond considérable. Ce bâtiment pourrait (avec un permis de construire approprié) devenir un deuxième espace habitable de bonne taille. L'agence ne s'est pas encore renseignée sur la viabilité de ce projet. Dans l'état actuel des choses, la grange sert uniquement de lieu de stockage. Il y a une parcelle de pelouse devant la grange qui rajoute une belle espace verte à la propriété. A qui s'adresse cette propriété ? Cette propriété est idéale comme maison de vacances, pour un couple, ou bien une petite famille à la recherche d'une propriété facile à entretenir en Gascogne, avec juste assez d'espace de jardin pour profiter de l'emplacement pittoresque du village sans avoir un immense terrain à entretenir. Veuillez noter que ... L'escalier menant à la troisième chambre arrière est très raide et ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas de magasins ni de restaurants d'aucune sorte. Lectoure et Condom sont à une courte distance en voiture de la propriété. Une voiture est nécessaire pour faire les courses. Le village n'est pas desservi par les transports en commun.

69 000 € ou 494,96 € / mois

10min de lectoure, maison t4 de 107m² à rénover, au coeur d'un des plus beaux villages de france, au coeur du gers. cet ancien chai est composé d'un séjour de 28m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 15m² avec cellier/buanderie donnant sur l'extérieur à l'arrière de la maison. a l'étage, une mezzanine fait office de bureau. au 2e étage se trouvent 3 chambres (16m², 16m², 12m²), une salle de bain avec wc séparés, étage avec entrée indépendante depuis l'extérieur. la maison nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une cuisine et une salle de bain fonctionnelles, les menuiseries ont été changées en 2020. le bonheur est dans le gers !

69 000 € ou 494,96 € / mois

10min de Lectoure, Maison T4 de 107m² à rénover, au coeur d'un des plus beaux villages de France, au coeur du Gers. Cet ancien chai est composé d'un séjour de 28m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 15m² avec cellier/buanderie donnant sur l'extérieur à l'arrière de la maison. A l'étage, une mezzanine fait office de bureau. Au 2e étage se trouvent 3 chambres (16m²,16m²,12m²), une salle de bain avec WC séparés, étage avec entrée indépendante depuis l'extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une cuisine et une salle de bain fonctionnelles, les menuiseries ont été changées en 2020. Le bonheur est dans le Gers !

138 000 € ou 989,93 € / mois

BIEN A RENOVER - Charmant plain-pied de 110m2 avec jardin à rénover au cœur d'un village animé à 20 minutes au sud d'Agen, sur la commune d'Astaffort. Profitez de toutes les commodités à proximité. Avec ses 3 chambres et son garage, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon. De plus, bénéficiez des avantages de l'État pour la rénovation. Contactez-moi dès maintenant de préférence par téléphone pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier ! Isabelle Bonnard au 0676663473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_6998 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr