Vente Maison Lège-Cap-Ferret (33950) 6 pièces

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

33950 lege cap ferret - lege bourg - ambiance ferret capienne garantie, entre océan et bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . le chauffage est au gaz. jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur.coûts annuels d'énergie estimés entre1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris)budget 850000 euros haipour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia goyard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia goyard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 828897405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia goyard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

33950 LEGE CAP FERRET - LEGE Bourg - Ambiance Ferret Capienne garantie, entre Océan et Bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. Venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. Jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . Le chauffage est au gaz. Jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur. Coûts annuels d'énergie estimés entre 1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris) Budget 850000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

En exclusivité à petit piquey proche du centre.maison des années 80, 130 m2 de bâti incluant le garage attenant.prévoir rafraichissement.terrain de 900 m2.prix 787 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez franck toussaint au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 392780409mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe vierge.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

Lege bourg grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². en rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. une buanderie avec accès direct sur terrasse. deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. a l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. un garage indépendant avec carport. un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros.coût annuel en énergie estimé à 1802 eurosprix 798.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

4 220 000 € ou 30 105,91 € / mois

CAP FERRET secteur très recherché magnifique maison familiale entièrement rénovée avec piscine entre bassin et océan . Tél 06 81 48 66 53 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

En exclusivité à Petit Piquey proche du centre. Maison des années 80, 130 M2 de bâti incluant le garage attenant. Prévoir rafraichissement. Terrain de 900 M2. Prix 787 500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au 06.08.06.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Vierge. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

En exclusivité à Petit Piquey proche du centre. Maison des années 80, 130 M2 de bâti incluant le garage attenant. Prévoir rafraichissement. Terrain de 900 M2. Prix 787 500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au 06.08.06.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Vierge. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 995 000 € ou 14 232,53 € / mois

Découvrez cette charmante villa nichée dans un cadre privilégié, à seulement 150 mètres des plages du bassin et 1,5 km des plages océanes. Idéalement située au coeur de la nature, cette villa est un véritable havre de paix. La maison de 155 m2, implantée sur une parcelle de 930 m2, se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond cathédrale, lumineuse, équipée d'un poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30m2 bien exposée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres confortables avec rangements, de 2 salles de bain dont une avec douche, d'un bureau en mezzanine, d'une cave de 17 m2 avec coin buanderie et 2 wc indépendants. Ce bien dispose également d'un grand garage de 23 m2 indépendant pouvant être aménagé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

33950 LEGE CAP FERRET - LEGE Bourg - Ambiance Ferret Capienne garantie, entre Océan et Bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. Venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. Jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . Le chauffage est au gaz. Jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur. Coûts annuels d'énergie estimés entre 1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris) Budget 850000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 750 000 € ou 12 484,68 € / mois

A l'abri d'un jardin luxuriant, au c&#x153 ur du quartier privilégié du grand crohot, entre plage et forêt, karacterre® vous présente cette magnifique maison d'architecte de 213m², entièrement réhabilitée en 2020, aux prestations exceptionnelles. le ton est donné par cette belle entrée, ouvrant sur un vaste salon lumineux et chaleureux, mêlant la douceur du bois, la pureté d'une décoration raffinée et le charme d'un feu de cheminée. de grandes baies vitrées offrent un spectacle remarquable sur la piscine à fond progressif chauffée et la grande variété de végétaux régionaux et méditerranéens. la salle à manger et la cuisine viennent jouer le contraste du blanc immaculé, avec des espaces généreux et des équipements de haute qualité, le tout s'ouvrant sur une belle cuisine d'été. une 1ère suite parentale, donnant sur la terrasse, avec toilettes et grande salle d'eau, complète ce niveau. a l'étage, baigné de lumière grâce à sa verrière, 2 autres suites parentales vous offrent tout le confort et la quiétude dont vous rêvez. chacune dispose d'un bureau en plus de sa salle de bain, toilettes et dressing. le bien-être et la quiétude règnent dans chaque pièce de cette sublime maison ferret-capienne : parquet en pin des landes, climatisation, ballon thermodynamique et ballon d'eau chaude relais dans chaque salle de bain, douche extérieure, stores électriques programmables, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour voiture électrique, puit et arrosage intégré&#8230 de plus, un studio de 26m², entièrement aménagé et complétement indépendant, vous permet d'accueillir vos amis, une profession libérale, une location saisonnière (loué 800&euro la semaine en saison). pour parfaire ce bien d'exception à l'emplacement stratégique (3km des plage, proche des commerces, des écoles et des bus), un grand garage de 67m² offre la possibilité de créer une dépendance supplémentaire, tout en conservant l'emplacement de 3 stationnements. ce havre de paix aux prestations haut de gamme vous offrira un lieu de vie, de partage et de convivialité dans un cadre idyllique. réf 377. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4.17% ttc du prix de vente. prix net vendeur euros. honoraires : 70.000 euros. rcs angers contact guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 669 000 € ou 11 906,82 € / mois

Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo. Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes. Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 725 000 € ou 12 306,33 € / mois

Découvrez le charme inégalé de la presqu'île du Cap Ferret au sein du prestigieux lotissement des Vallons. Cette superbe villa contemporaine, nichée au coeur de ce cadre enchanteur, offre un mélange parfait entre confort moderne et nature préservée. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette résidence incarne le luxe décontracté et le style de vie côtier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située dans le recherché lotissement des Vallons, cette villa bénéficie de l'intimité et du calme propres à cette région prisée du Cap Ferret. Vaste Espace de Vie : La grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle crée un espace accueillant pour se détendre et recevoir. Cuisine Moderne : La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer des repas en famille . Suite Parentale au Rez-de-Chaussée offrant intimité et commodité. Bureau Polyvalent : Un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace de travail tranquille et inspirant. Chambres Supplémentaires : Trois chambres spacieuses à l'étage offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Salles d'Eau Modernes : Deux salles d'eau bien aménagées, dont une attenante à la suite parentale. Piscine Chauffée : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir tout au long de l'année. Proximité des Plages : La plage de l'Herbe est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que l'océan se trouve à 20 minutes, offrant des options pour tous les amoureux de la mer. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés du Cap Ferret. Que vous cherchiez à vous détendre près de la piscine, à explorer les plages magnifiques ou à profiter de la vie côtière, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique où le confort, le style et la nature se rejoignent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 875 000 € ou 13 376,44 € / mois

AU COEUR DU CAP FERRET MAISON FAMILIALE DE CHARME A RAFRAICHIR Dans un style de villégiature des années 60', cette maison lumineuse et spacieuse est au coeur d'un joli terrain très bien exposé. Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte est surplombée d'une mezzanine fermée dans laquelle se trouve une belle suite parentale avec un coin bureau et une salle de bain complète. Au RDC, le coin nuit comprend 2 chambres et deux salles d'eau. Une 4eme chambre avec sa salle d'eau est à l'arrière de la maison et bénéficie d'un accès indépendant. Un espace couvert de stockage, une buanderie et deux garages complètent ce très beau bien à l'énorme potentiel. Possibilité de surélévation sur les garages. GROS COUP DE COEUR (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Grégory MICHELETTI vous présente à PIQUEY cette maison traditionnelle à fort potentiel de 200 m2 de surface utile + garage/dépendance de 43 m2 sur une parcelle de 1162 m2. Vous êtes à proximité des commerces et de la plage. La maison est composée en rdc d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage, 1 chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'un grenier. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 43 m2 qui peut aussi servir de dépendance. BONUS : créer une cinquième et sixième chambre en aménageant le grenier (75 m2 de surface utile). PRIX : 1 250 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Gregory MICHELETTI. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 440 000 € ou 10 273,11 € / mois

Cette jolie villa de 95m2 s'inscrit de le style typique cap-ferrein. entièrement rénovée en 2023, cette dernière se voit prête à être habitée ou louer, un studio entièrement rénové complète ce bien permettant d'effectuer une double location ou alors de le louer en habitant la maison. un extérieur de plus de 600m2 vient compléter cette dernière, idéal pour des animaux ou des enfants. l'extérieur se voit être également être entièrement revu par un paysagiste à l'heure actuelle. son hyper-proximité à l'océan avec ce doux bruit des vagues en fait le bien idéal en tant que maison de vacances ou également pour y habiter à l'année.