Vente Maison Lège-Cap-Ferret (33950)

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 312 500 € ou 9 415,09 € / mois

Presqu'Île de lÈge-cap-ferret, vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction sur la presqu'île ? découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison à rénover ou démolir et son emplacement rare offrant une emprise au sol de 25% soit 290 m2 environ. prix honoraires inclus : 1312500 &euro . prix hors honoraires : 1250000 &euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe f. ges f. logement énergivore. ancien dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : & maisons l'agence au / sarah lhomme au ou ruarri lhomme au

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

33950 lege cap ferret - lege bourg - ambiance ferret capienne garantie, entre océan et bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . le chauffage est au gaz. jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur.coûts annuels d'énergie estimés entre1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris)budget 850000 euros haipour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia goyard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia goyard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 828897405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia goyard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 050 000 € ou 7 532,07 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une belle maison en bois T5 d'une surface utile de 186,74 m2 dont 77,08 m2 carrez, située dans une petite copropriété sécurisée, idéalement placée aux pieds de la plage de l'Horizon au Cap Ferret.  En rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande et belle terrasse en bois de 80 m2, dont une partie, à l'est,  judicieusement couverte, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis et pour profiter toute l'année grâce aux lames et bache de protection ainsi que sonn chauffage. Cette maison bénéficie également de deux places de parking, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 450€.  DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison unique lors d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

33950 LEGE CAP FERRET - LEGE Bourg - Ambiance Ferret Capienne garantie, entre Océan et Bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. Venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. Jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . Le chauffage est au gaz. Jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur. Coûts annuels d'énergie estimés entre 1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris) Budget 850000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

882 000 € ou 6 326,94 € / mois

Sur la presqu'ile du cap Ferret Charmante maison type du bassin , de plain pied comprenant son salon séjour avec cheminée , sa cuisine , ses 2 chambres , sa salle d'eau, et un WC, un cellier. Le bien est complété par deux cabanons sur un terrain de 475m2 . De plus vous pourrez faire tout à pied, les commerces, les ballades en forêt, la piste cyclable et la plage tout à côté. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

En exclusivité à petit piquey proche du centre.maison des années 80, 130 m2 de bâti incluant le garage attenant.prévoir rafraichissement.terrain de 900 m2.prix 787 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez franck toussaint au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 392780409mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe vierge.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Village de Claouey proche des commerces, maison ancienne en très bon état, pas de travaux à prévoir, trois chambres, une terrasse privative avec un jardin, une place de parking. Copropriété de 3 lots habitables. Prix 550 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 524 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6.O8.O6.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 354194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Lege, dans cadre luxuriant, authentique villa bois esprit ferretcapien, sur grande parcelle arborée. en rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'une piscine (8m x 4m) avec système d'électrolyse (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. sa belle terrasse en bois exotique vous offre une large plage au soleil pour accueillir nombreux transats. l'espace vie de 66 m² se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur espace repas et un vaste salon avec cheminée insert. l'espace nuit comprend un bureau avec une jolie verrière sur le séjour, deux chambres avec accès direct sur le jardin, salle de bains. a l'étage, l'espace parental comprend une 3ème chambre avec sa terrasse suspendue, dressing, salle de bains, wc. un garage d'env 19 m² non attenant, et local technique de 5m² dans le jardin pour un espace de stockage motos, vélos, planches de surf.... cette propriété bénéficie d'un cadre de verdure privilégié, avec accès direct sur la forêt par un portillon.le charme de la presqu'île, sans ses inconvénients !dpe en cours de réalisationprix 892.500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

1 716 000 € ou 12 309,56 € / mois

Nichée au coeur de 44 hectares de nature préservée, à seulement 3 minutes à pied de la plage, cette charmante cabane de pêcheur rénovée vous offre une tranquillité absolue et une intimité totale. Laissez vous séduire par le caractère unique de cet endroit, loin des regards indiscrets, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Caractéristiques : Ancienne cabane de pêcheur revisitée avec soin Vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée authentique Cuisine séparée, offrant l'espace nécessaire pour vos préparations culinaires Une salle d'eau fonctionnelle Toilettes séparées pour plus de commodité Une annexe proposant une chambre d'appoint pour les invités Chambre supplémentaire pour une configuration flexible Atouts : Cette propriété est bien plus qu'une simple maison , c'est une expérience. Loin de l'agitation urbaine, vous vous retrouverez plongé dans un havre de paix au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Profitez de moments de détente sur votre propre terrain, entouré de verdure, et savourez des instants inoubliables en famille ou entre amis. Localisation : Presqu'île du Cap Ferret A seulement 3 minutes à pied de la plage, pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes Découvrez l'âme du Cap Ferret à travers cette cabane de pêcheur rénovée, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis préservé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Lege cap ferret bourg / villa d'architecte en bois d'environ 130 m2. il faut la visiter pour la vivre pleinement et ressentir le bien-être que dégage ses lignes épurées.... sobriété du blanc qui contraste avec l'extérieur verdoyant et nature. l'entrée vous attire vers la belle pièce principale qui communique avec le jardin de 800 m2 grâce à ses murs entièrement vitrés et coulissants. les matériaux sont qualitatifs, la maison est très peu énergivore et le soleil s'invite toute l'année. côté nuit : une suite parentale et deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. un petit garage est attenant et pour les amateurs de piscine, c'est possible ! centre ville, écoles à pied et cependant au calme et sans aucune nuisance. la plage se trouve à quelques kilomètres et se rejoint à vélo ou en voiture. aux portes de la presqu'île du cap ferret, à quelques kilomètres du bassin d'arcachon et à 1 heure de bordeaux. dpe : a (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500&euro et 720&euro . année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 995 000&euro . prix hors honoraires : 950 000&euro . honoraires de 45 000&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contacter villas & maisons l'agence, magali poirier : (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 325 000 € ou 9 504,76 € / mois

Exclusivité (délégation de mandat) - Charmante villa Landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de Piraillan sur la presqu'Ile du Cap Ferret. Cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin. Vidéo de présentation sur demande. Consommation énergétique : F (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an. (A noter que le DPE a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). Toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes. Prix honoraires inclus 1325 000 euros, honoraires charge acquéreur 75 000 euros, prix hors honoraires 1 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 495 000 € ou 17 897,64 € / mois

CAP FERRET MAGNIFIQUE MAISON EN BOIS AVEC PISCINE ET DEPENDANCE à quelques pas de l'océan entre le centre et la pointe . Très belle et grande pièce de vie ouverte sur des terrasses et jardin, cuisine aménagée et équipée, SAM d'été couverte , chambre de plain pied avec sdd. A l'étage superbe chambre parentale avec balcon, sdb complète . Une dépendance avec chambre et sdd. Nombreux rangements, matériaux de grande qualité, chauffage au sol, piscine chauffée, jardin paysagé, combles . COUP DE COEUR

1 325 000 € ou 9 504,76 € / mois

Exclusivité (délégation de mandat) - Charmante villa Landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de Piraillan sur la presqu'Ile du Cap Ferret. Cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin. Vidéo de présentation sur demande. Consommation énergétique : F (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an. (A noter que le DPE a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). Toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes. Prix honoraires inclus 1325 000 euros, honoraires charge acquéreur 75 000 euros, prix hors honoraires 1 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 560 000 € ou 11 190,51 € / mois

Située au coeur de la prestigieuse Dune de l'Herbe, cette charmante villa typique offre un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de la plage, à seulement 500 mètres. Nichée au sein d'un cadre naturel préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement placée, offrant un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs du littoral à toute heure. Imprégnez vous de la sérénité environnante grâce à l'atmosphère paisible de la Dune de l'Herbe, propice à la relaxation et à l'évasion. Architecture Typique: La villa arbore le charme caractéristique de l'architecture locale, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Profitez d'une orientation optimale, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle généreuse vous offre la possibilité de créer votre propre espace aquatique, pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour avec sa cheminée centrale constitue le coeur chaleureux de la villa, tandis que la cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec 4 chambres , vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches en toute quiétude. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité, répondant aux besoins de toute la famille. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules et de ranger vos effets personnels en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa , offrant un véritable coin de paradis au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété unique à la Dune de l'Herbe. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 299 000 € ou 16 491,66 € / mois

A VENDRE / A ACHETER CAP FERRET (33970) Idéalement située au Cap Ferret, dans un quartier paisible, arboré et résidentiel, nous vous proposons cette maison de 110 m2 à rénover entièrement ou à raser (74 m2 loi Carrez) édifiée sur un terrain de 1 050 m2 à 800m du bassin et de l'embarcadère ! Proximité tous commerces et rue piétonne ! Vous serez séduit par sa localisation et son exposition principale Ouest. Excellent potentiel !! Rare au Cap Ferret Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 56 22 20 62 !!

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 248 000 € ou 8 952,41 € / mois

Vous recherchez un bel emplacement sur la presqu'île de lÈge-cap-ferret ? découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison typique de la presqu'île offrant une belle orientation au coeur d'un environnement privilégié. entrée sur espace de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. a l'extérieur, de quoi garer vos véhicules à l'abri, le tout sur une parcelle de plus de 750 m2 permettant divers projets... dpe c. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020&euro et 1460&euro . année de référence : 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 1248 000 &euro . prix hors honoraires : 1200 000 &euro . honoraires de 4%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. pour toute question ou organiser une rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ou ruarri lhomme au . toute notre équipe vous souhaite une belle et heureuse année 2024 pleine de surprises ainsi que la réussite de vos projets !!!

4 990 000 € ou 35 795,29 € / mois

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre, de la plage et des commerces accessibles à pied. Dotée de prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 90 m2 agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau et deux autres chambres partagent une salle d'eau. Une buanderie est également disponible. A l'extérieur, une piscine agrémente le joli jardin, et une belle terrasse offre une vue dégagée sur les environs. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 220 000 € ou 30 271,77 € / mois

CAP FERRET secteur très recherché magnifique maison familiale entièrement rénovée avec piscine entre bassin et océan . Tél 06 81 48 66 53 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)