Vente Maison Limogne-en-Quercy (46260) 5 pièces

47 000 € ou 337,15 € / mois

Viager occupÉ par une dame de 86 ans d'une maison d'habitation de 5 pièces, de nombreuses dépendances et d'un foncier d'environ 3.750 m2 sis au centre de limogne en quercy. limogne en quercy 46260 est une commune située dans le sud du département du lot, environ 3.000 habitants y habitent et tous les commerces y sont présents, médecins, kinés, restaurants, commerces ...... . idéalement situé à 15 km de st cirq lapopie, 24 km de villefranche de rouergue et 35 km de cahors. j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. cette maison ancienne sur deux niveaux comprend au rdc une belle pièce de vie avec une cheminée, un espace repas, une cuisine et une chambre parentale. a l'étage, un dégagement, deux chambres et un accès au grenier. la superficie habitable est d'environ 106 m2. l'assainissement est relié au réseau publique. de nombreuses dépendances attenant (environ 180 m2) vous permettrons de ranger divers matériaux ou agrandir la superficie habitable. enfin la superficie du foncier est d'environ 3.760 m2 clos et arboré. le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et la taxe foncière est de 1.200, 00?. très bel investissement avec un bouquet de 47.000, 00? et des rentes mensuelles de 514, 00?. n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint où sur simple demande. https:///5dad1762-40c6-0070-061b-97c3d4ef9a68   le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal dulac inscrit au rsac d'auch 527 958 748, : , site 3gimmo : https:///dulac

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE. Au coeur du bourg historique de Limogne en Quercy - village du chemin de St Jacques de Compostelle GR65 - voici une opportunité unique d'investir dans un immeuble idéalement situé (la vitrine donne sur la place de l'église, également place du marché dominical) ! Constitué d'un local commercial avec une vitrine de 3,15m donnant sur un espace pouvant accueillir du public d'environ 43m2 et de son arrière boutique de 14 m2 avec toilette et point d'eau : le potentiel d'exploitation et de visibilité est très recherché. A l'étage, un logement en duplex entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plaquisterie) vous permettra d'accueillir une famille sur environ 90 m2 habitables répartis en 3/4 pièces : - un lumineux séjour - cuisine ouverte au calme donnant sur l'église, - une salle d'eau avec toilettes - une grande chambre au même niveau, - un espace sous toit pouvant servir de bureau - une très vaste et superbe chambre parentale mansardée de 27 m2 avec salle d'eau et un toilette privatif. Présence également d'une cave avec puits intérieur fonctionnel ! Un bien rare et exceptionnel pour investisseurs (taux de rendement théorique >5%) ou pour un projet professionnel et personnel sur Limogne.

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

A vendre, très jolie maison de ville en pierre avec un local commercial d'environ 43 m2, et un appartement d'environ 85m2 rénové. Ce local à une belle vitrine qui vous donnera de la visibilité pour votre activité. A l'étage un joli appartement en duplex, son Salon/séjour/cuisine d'environ 34m2 ,une chambre de 16m2.A l'étage deux belles pièces pouvant en faire des chambres ou dortoir pour les pèlerins ,avec leurs salle de d'eau. Emplacement idéal au cœur du village avec ses commerces, restaurants, écoles, bus, etc.... Investisseur à NE PAS RATER Prix: 181 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4861. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

Visite virtuelle sur demande. au coeur du bourg historique de limogne en quercy - village du chemin de st jacques de compostelle grvoici une opportunité unique d'investir dans un immeuble idéalement situé (la vitrine donne sur la place de l'église, également place du marché dominical) ! constitué d'un local commercial avec une vitrine de 3, 15m donnant sur un espace pouvant accueillir du public d'environ 43m2 et de son arrière boutique de 14 m2 avec toilette et point d'eau : le potentiel d'exploitation et de visibilité est très recherché. a l'étage, un logement en duplex entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plaquisterie) vous permettra d'accueillir une famille sur environ 90 m2 habitables répartis en 3/4 pièces : - un lumineux séjour - cuisine ouverte au calme donnant sur l'église, - une salle d'eau avec toilettes - une grande chambre au même niveau, - un espace sous toit pouvant servir de bureau - une très vaste et superbe chambre parentale mansardée de 27 m2 avec salle d'eau et un toilette privatif. présence également d'une cave avec puits intérieur fonctionnel ! un bien rare et exceptionnel pour investisseurs (taux de rendement théorique &gt 5%) ou pour un projet professionnel et personnel sur limogne.