Vente Maison Luçon (85400) 5 pièces

299 250 € ou 2 134,88 € / mois

Laissez vous séduire par cette villa de 104 m2 habitables sur un terrain clos et au calme de 520 m2. L'entrée donne sur une magnifique pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Le couloir dessert trois chambres équipées de placards, d'un wc ainsi que d'une salle de bain et son miroir lumineux. Profitez des premiers rayons du soleil pour déjeuner au calme sur une terrasse donnant sur le jardin.  Fraicheur été et chaleur hiver avec la clim réversible. La baie vitrée vous donne une vue agréable sur le terrain. Enfin un préau et un garage avec son portail motorisé vous offrent de nombreuses possibilités : un atelier, un garage voitures. Un bien rare, n'attendez pas pour y déposer vos valises.

243 460 € ou 1 736,87 € / mois

Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 243 460 HAI ( soit 235 000 euros net vendeur ). Cette maison est situé à Luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en PVC doubles vitrages et la fosse septique est au norme. Pour y accéder il y a un portail électrique . Vous avez juste vos valises à poser. Le diagnostique énergétique est en A . Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 020 € ou 1 262,88 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre à l'atmosphère chaleureuse. De style longère, elle comprend un salon, une cuisine, une salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En vis-à-vis, une dépendance à finir d'aménager de 20 m2 se compose actuellement d'une pièce d'été, un WC et une pièce d'eau. En mitoyenneté, nous trouvons un atelier de 16 m2. Le charme atypique de cette maison s'étend ègalement à son petit jardin bucolique entièrement clos. Idéalement située, proche du centre ville de Luçon et de toutes les commodités, elle est parfaite pour une vie paisible. Contactez-nous pour une visite.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

Située dans un lotissement tranquille et convivial, à seulement quelques pas du centre-ville de Luçon, cette maison de plain-pied des années 1980 offre un cadre idéal pour une vie paisible. A l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec son entrée, la cuisine, le séjour côté jardin, puis l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et WC. Elle dispose également d'une buanderie, un bureau et un garage. Son terrain est entièrement clos.Pour les amateurs de projets, elle offre un potentiel intéressant. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissez aller votre imagination pour créer votre propre espace cocooning..N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

159 489 € ou 1 137,81 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_90_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 61 48 21.

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 1h de Nantes, 45 minutes de La Rochelle, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes...   Au fond d'une impasse, une maison récente construite en 2016 vous ouvrant les portes, avec une entrée sur séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, attenant à la cuisine, un cellier, de l'autre côté on retrouve le coin nuit avec trois chambres avec placards, dont une avec grand dressing, une salle de bains contenant une baignoire, une douche à l'italienne et sèche serviette, un garage complète l'ensemble, le tout pour une surface habitable totalement de plain-pied d'environ 89.72 m2.   A l'extérieur on retrouve un terrain de 1600m2 entièrement clos de murs de clôtures et grillage, un beau portail coulissant électrique et son portillon tout en alu, un enrobé pour le stationnement des véhicules, et une terrasse en arrrière de maison orienté sud-Est pour vos belles soirées d'été.   Caractéristiques: Chauffage au sol par pompe à chaleur, productin d'eau chaude par la chaudière, poêle à bois récent de 2023, double vitrage, assainissement individuel conforme... Maison encore sous garanties décennales et dommages ouvrages.   Perite précision, possibilité d'obtenir plus de terrain pour le même prix, jusqu'à 4800m2.Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Dans l'intimité d'une impasse paisible, ICOCC vous présente en Exclusivité cette maison de plain pied de 116m2. Avec sa pièce de vie chaleureuse, ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine et sa salle de bain avec douche, cette maison répond à tous les critères d'un foyer fonctionnel.  Agrémenté d'un vaste sous-sol et d'un garage indépendant, elle vous offre de multiples possibilités. Venez découvrir ce bien rare dans un quartier prisé de Luçon et profitez d'un fabuleux cadre de vie.

169 128 € ou 1 206,58 € / mois

Maison année 30 de 125m² est un véritable potentiel à ne pas manquer.. elle possède un cachet unique avec ses éléments d'époque qui lui donnent un charme indéniable. idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et lui apporter leur touche personnelle. l'exposition est-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin. le terrain de 513 m² offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. la maison est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun. cela en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. la maison dispose également d'un garage et de deux places de parking. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier unique. Éligible à l'eco ptz et prim rénov. (rdc niveau principal : 60, 17 m2 (hsp 2, 93), rdj (hsp 2, 02) : environ 50 m2, grenier ch 2 de 15, 82 + 12, 39 m2 + véranda). negociable votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

ICOCC vous présente en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme à deux pas du centre ville. Aucuns travaux à prévoir dans le bien qui dispose de très belles prestations et qui offre à ses résidents une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Elle est composée d'une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse où se mêlent convivialité et modernité, 4 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC et un garage.  Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, complète parfaitement le bien. Ne manquez pas cette opportunité, posez vos valises et profitez d'un fabuleux cadre de vie.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

Vous rêvez d'une maison confortable, nichée au coeur de toutes commodités, nous sommes ravis de vous présentez cette charmante maison de deux chambres, idéalement située à proximité des commerces, une salle à manger avec cheminée pour vos repas en famille, une cuisine lumineuse équipée donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente, deux salles d'eau dont une à rafraîchir ainsi qu'un garage  avec porte sectionnelle électrique.Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à nous contacter.

243 460 € ou 1 736,87 € / mois

Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par sophie et sébastien guinet propriétés-privé à 243 460 hai ( soit 235 000 euros net vendeur ).cette maison est situé à luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire.cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en pvc doubles vitrages et la fosse septique est au norme. pour y accéder il y a un portail électrique .vous avez juste vos valises à poser.le diagnostique énergétique est en a . le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr