Vente Maison Magalas (34480)

76 000 € ou 545,18 € / mois

-- primo-accédants - investissement locatif - maison secondaire - maison de vacances -- la maison est située dans le centre historique du très agréable village de magalas. logée dans les remparts de l'ancien château, à deux pas de parkings gratuits et à proximité de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires... lors de la visite, vous apprécierez le volume des pièces et les belles hauteurs sous plafond. composée d'un espace de vie de près de 40m², disposant d'une cheminée fonctionnelle, de deux ouvertures, et d'une climatisation portable. au premier étage, se trouvent : le coin repas ainsi que la cuisine avec accès sur le balcon, la salle de bain avec douche et baignoire, le toilette séparé, un dégagement pour du rangement. vous accèderez à la partie nuit, au second, avec ses deux grandes chambres avec climatisation portable. au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'une superficie de 70m². il convient de noter que la maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation seront nécessaires selon vos besoins spécifiques. la toiture a été réparée et révisée par un professionnel. l'électricité est en conformité (différentiel). les robinetteries et les évacuations ont été révisées également. les points forts de cette maison comprennent les possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces.que la possibilité de créer une chambre supplémentaire. par ailleurs, il est possible de diviser la maison en deux ou trois logements, offrant ainsi une belle rentabilité locative pour un investisseur. en résumé, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et/ou de rentabilité locative. cependant, il est important de noter qu'il faudra prévoir des travaux de rénovation. confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de béziers - agent commercial

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village.la villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184m².rez-de-jardin : perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains.toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres.rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie).extérieurs : terrasses d'environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible.panneaux solaires- adoucisseur d'eau ? forage - arrosage automatique ? aspiration centralisée ? tout à l'égout.située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de roujan, 15 minutes de pézenas et de l'accès autoroute a75, 20' de béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages.visite virtuelle : https:///tour/bqe0gqkivn

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Je vous invite à venir visiter en exclusivité cette magnifique maison de village rénovée avec charme et cachet. les propriétaires ont mis beaucoup de soin dans la décoration et l'aménagement de la maison, ce qui en fait un lieu très agréable à vivre. vous découvrirez 130m² habitables développés sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée. il y a également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la découverte de la maison se poursuit par le vaste salon de 37m² également avec un poêle à granulés ainsi qu'un grand placard de rangement, la suite parentale et la mezzanine. enfin, pour clôturer la visite, l'escalier en pierre vous mènera à un jardin intimiste avec un abri de jardin en bois aux couleurs vives, ainsi qu'une terrasse couverte. lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. parmi les atouts de la maison, on peut citer la décoration moderne et raffinée, les extérieurs avec terrasses et jardin, le double vitrage, les deux poêles à granulés, les radiateurs à inertie sèche et la grande cave. le bien est situé dans la commune de magalas, qui offre tous les services nécessaires au quotidien tels que des médecins, des commerces traditionnels, des établissements scolaires et des transports en commun. de plus, vous serez à moins de 5 minutes en voiture des grandes surfaces. confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle maison pleine de charme. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de béziers - agent commercial

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Fiche Id-PTN148005 : MAGALAS, villa neuve T4 de 103m2 avec garage sur une parcelle clôturée de 300m2, disponible fin mai 2023. Label RGE, RT 12. Menuiserie PVC et Alu double vitrage, volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage climatisation gainable. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Hérault venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m².budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs)la villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m².coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain.vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien.coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille.ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités.mandat 355122 (dpe: c /ges: b ) montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités.pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

828 000 € ou 5 939,58 € / mois

Magnifique villa offrant une vue à couper le souffle ! Cette villa d'un seul niveau, érigée sur un terrain de 1760m², offre un mode de vie privilégié, alliant espace, confort et une vue exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger de 90m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, donne sur une terrasse offrant une vue panoramique. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa dispose de 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, offrant à chacun un espace intime. Chaque chambre est aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse, et les 3 salles de bains privatives assurent un confort optimal pour la famille et les invités. Un grand cellier de 11m² facilite le stockage, tandis qu'une charmante dépendance de 31m², comprenant sa propre cuisine/salon et une suite parentale, permet d'accueillir confortablement les invités. La villa est équipée d'une climatisation réversible à trois zones pour un confort thermique toute l'année, de matériaux de qualité et bénéficie d'une garantie décennale. À l'extérieur, un jardin paysager avec une piscine de 10.6x4m crée un véritable havre de paix, tandis qu'un terrain de pétanque invite à des moments conviviaux. Cette villa exceptionnelle allie confort, qualité et vue imprenable. Ne manquez pas cette rare opportunité à Magalas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Hérault Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m². Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m². Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien. Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille. Ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 355122 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Villa en cours de construction, de 115 m2 hab de pp, comprenant belle pièce à vivre de 56 m2, 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d eau, et  salle d eau ind, wc ind, garage sur terrain de 300m2. Cette villa encours de construction, sera livrée en début d ' année, du neuf sans le soucis de la construction.

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Vivez un vrai sentiment de "savoir-vivre" à seulement une demi-heure des plages de la Méditerranée ! Cette villa individuelle et confortable avec jardin, piscine, dépendance et vues panoramiques est située en position dominante sur un versant sud-ouest, à proximité des commodités et offre tout.... ...ce qu'une âme méditerranéenne puisse souhaiter ! Elle est située au calme, en lisière d'un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. À partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. La maison trouve ses origines dans le milieu des années 1970. Depuis 2015, elle a acquis sa forme actuelle grâce à une extension et à une rénovation en profondeur. Malgré l'apparence classique et élégante, on y retrouve un confort contemporain avec de belles menuiseries équipées d'un vitrage isolant, des climatiseurs réversibles, des sanitaires confortables et une cuisine moderne équipée. Les travaux ont été réalisés sous architecture, par des artisans locaux et certains travaux bénéficient encore d'une garantie. L'architecte a réussi à créer un équilibre parfait entre un aspect méditerranéen d'antan et un confort contemporain. La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et offre de multiples vues sur le jardin ou encore sur les collines viticoles. La propriété offre une surface habitable spacieuse d'environ 211 m². Outre les 4 chambres, la villa offre, entre autres, 3 salles de bains/eau confortables, un bureau/atelier de peinture, plusieurs WC's, une buanderie, une véritable cave à vin et, bien sûr, le très spacieux "open space" (73 m²) bénéficiant d'un haut plafond, des spots, des vues et une cuisine équipée par un appareillage de grandes marques. On y retrouve également un pool house indépendant avec cuisine d'été, salle d'eau et divers espaces de rangement comme l'ancien garage. Il y a également un abri à vélos et, bien évidemment, plusieurs terrasses spacieuses, comme celle adjacente à « l'open space », couverte par une belle charpente apparente avec une jolie hauteur. Ici, on se détend en toute quiétude en se faisant caresser la peau par une petite brise Méditerranéenne. L'accès au terrain clos ( 2,209 m² ) se fait par un portail électrique. Le jardin est planté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec divers massifs floraux ( y compris de la lavande, des iris et des lauriers-roses). Il y a également plusieurs arbres feuillus et un bosquet de pins luxuriant. Malgré sa grande taille, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine avec ses plages généreuses complète l'ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une villa d'architecte rare sur un site central et privilégié ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Au c½ur du charmant village de Magalas, situé dans la 1 couronne de la ville de Béziers, vend villa de plain-pied de type F4 avec un beau jardin entièrement aménagé par de belles créations.Vous trouverez un vaste espace à vivre d'environ 50 m² (cuisine équipée et aménagée salon-séjour) accompagné de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec bain et douche à l'italienne. Un grand garage entièrement carrelé avec un portail automatique et deux places de parking devant celui-ci.Toutes les prestations sont de qualité.À VOIR.

414 000 € ou 2 969,79 € / mois

Situé dans le charmant village de Magalas et disponible immédiatement.Villa neuve prête à vivre de type T5 d'une surface de 118,79 m² habitables + garage et piscine de 6x3, implanté sur un terrain d'une surface de 400 m² entièrement paysager et arboré par un paysagiste.Cette très belle maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte qui sera entièrement équipée d'une surface d'environ 49 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire, 2 wc indépendants et un garage.Le tout équipé d'une clim gainable.Très belles prestations de qualités, secteur calme.Frais de notaire réduit.Pour plus d'information, veuillez m'appeler au 0615327249

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Dans l'Hérault, à 15 minutes de Béziers, sur un grand terrain, découvrez cette villa 4 faces de plain pieds, d'une surface de 100 m2 dans la jolie ville de Magalas. Entrez dans cette maison et vous découvrirez un bel espace de vie avec un grand placard dès l'entrée, une cuisine américaine ouverte avec îlot central, un coin séjour avec baies vitrées et une petite pièce servant de cellier. Accèdez au couloir et découvrez trois belles chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand avec des espaces verts (plantes, arbres ...) et un coin potager. Une piscine hors sol est disponible mais le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent une piscine enterrée. Le quartier est calme et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Parfait pour profiter de moments en famille ! De plus, vous apprécierez aussi le grand garage de plus de 42m2 avec mezzanine et un grand cabanon pouvant servir de stockage de tout votre matériel de bricolage. La maison est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques, de la fibre, de système de récupération d'eau de pluie et autres prestations de qualité. Honoraires à charge acquéreur. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Hérault venez découvrir cette villa de 2022 4 faces de 90 m² habitables avec ses deux dépendances, dont une en garage moto sur 843m² de terrain piscinable.budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs )la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un très bel espace de vie climatisée et très lumineux avec une vue sur les montagnes agrémenter d'une très belle cuisine équipée, vous disposerez d'une buanderie/cellier de 5 m² de 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et sa douche italienne.coté extérieure plusieurs places de parking disponible pour vos véhicules, 2 dépendances de 14 m² et 15 m² (garage moto possible) et d'un espace jardin clos et clôturer sans vis à vie avec possible de faire une piscine.ses atouts : villa soignée et propre, il ne reste plus qu'à poser vos valises, son espace parking, portail électrique coulissant , volet électrique , ballon thermodynamique, ses 2 dépendances en dur, son jardin, sa proximité des commerces à pied, il ne reste plus que le crépi sur les murs de clôtures qui sera fait pour la vente à la charge des vendeurs.mandat 354662 lum (dpe: b /ges: a ) montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2023 : entre 650 euros et 850 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités.pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Stupéfiante vigneronne avec cour et terrasse ! Cette ancienne vigneronne rénovée vous surprendra à coup sûr de part son volume, ses extérieurs et son charme !Propriété de plus de 250m2 de surface utile élevée de deux étages sur le rez-de-chaussée composée comme suit :Au rez-de-chaussée un spacieux garage de 90m2 aménagé en salle de sport, sauna et salle d'eau. Vous découvrirez en outre une cave à vin de 6m2 et une suite parentale (sde 5.5m2 + chambre 11m2) avec accès à la cour de 38m2 parfaitement agencée avec un spa !Au premier étage une belle terrasse baignée de soleil (sud) accèdant aux pièces de vies ; cuisine, séjour, salon. Ce niveau dispose de deux suites parentales et d'une salle d'eau (avec wc) commune.Au second et dernier étage le grenier est aménagé en une spacieuse suite parentale (76m2) avec de magnifiques poutres apparentes, une baignoire encastrée, douche à l'italienne, baignée dans la lumière grace aux multiples ouvertures. Ce dernier niveau possède une pièce supplémentaire de 11m2 actuellement exploitée en tant que dressing. Contactez nous, nous vous ferons découvrir cette merveille ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Hérault 34 - Magalas 34480 - 665 000 euros Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de Béziers et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien Mas rénové en superbe propriété. Nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m². Elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité. Le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 665 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 361462LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : A Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

Maison vigneronne avec terrasse , garage et jardinet. comprenant: rdc : garage de 65 m² avec chaudière et cuve au fuel donnant sur jardinet de 80 m² 1er étage accès par escalier extèrieur : entrée , bureau , salon cheminée (barbecue) , cuisine avec rangements 2ème étage : palier desservant :1 grande chambre de 22 m² et 2 autres chambres de 11 et 12 m², 1 salle d'eau wc. maison en bon état général, vue dégagée, bon volume.

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d'environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d'eau - Forage - Arrosage automatique - Aspiration centralisée - Tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'accès autoroute A75, 20' de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Hérault magalas 000 eurosdans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de béziers et de pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien mas rénové en superbe propriété.nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m².elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité.le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été.cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité.visite virtuelle disponible !contactez-moi pour plus de renseignements.a bientôt pour une visite !prix de vente : 665 000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat réf : 361462lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe : d / ges : aestimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mlle balzamo lucie au ou mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238.sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

76 000 € ou 545,18 € / mois

-- Primo-accédants - Investissement locatif - Maison secondaire - Maison de vacances -- La maison est située dans le centre historique du très agréable village de Magalas. Logée dans les remparts de l'ancien château, à deux pas de parkings gratuits et à proximité de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires... Lors de la visite, vous apprécierez le volume des pièces et les belles hauteurs sous plafond. Composée d'un espace de vie de près de 40m², disposant d'une cheminée fonctionnelle, de deux ouvertures, et d'une climatisation portable. Au premier étage, se trouvent : le coin repas ainsi que la cuisine avec accès sur le balcon, la salle de bain avec douche et baignoire, le toilette séparé, un dégagement pour du rangement. Vous accèderez à la partie nuit, au second, avec ses deux grandes chambres avec climatisation portable. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'une superficie de 70m². Il convient de noter que la maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation seront nécessaires selon vos besoins spécifiques. La toiture a été réparée et révisée par un professionnel. L'électricité est en conformité (différentiel). Les robinetteries et les évacuations ont été révisées également. Les points forts de cette maison comprennent les possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces. Tel que la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Par ailleurs, il est possible de diviser la maison en deux ou trois logements, offrant ainsi une belle rentabilité locative pour un investisseur. En résumé, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et/ou de rentabilité locative. Cependant, il est important de noter qu'il faudra prévoir des travaux de rénovation. Confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 06 42 99 36 76. N° RSAC : 437 531 742 R.S.A.C de Béziers - Agent Commercial

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Cette magnifique maison de maître est située dans le charmant village de Magalas. Cette propriété est composée d'une grande maison de 5 chambres et d'une annexe séparée de 65m2 avec 2 chambre. Au 1ere étage de la maison principale d'un salon lumineux de plus de 32m2 avec cheminée insert, une salle à manger avec cusine indépendante toute équipée donnant accés à une magnifique terrrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air. Le 2eme étage comprend 4 grandes chambres lumineuses et 2 salles de bains. Le dernier étage dispose d'une grande chambre de plus de 40m2 qui pourrait également servir de bureau. La piscine est située dans une belle cour privée avec des arbres et des fleurs. La grande garage a de la place pour 2 voitures, il y aussi 3 autre caves pour le stockage. C'est une propriété à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .