Vente Maison Magalas (34480)

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Maison de village rénovée et meublé, avec terrasse. Au centre de Magalas, à proximité des restaurants et de tous les services, se trouve cette maison de village entièrement rénovée avec une grande terrasse donnant sur le village et les vignobles. Au niveau de l'entrée se trouve le salon, le hall et la cuisine, les quatre chambres, deux salles de douche et trois toilettes sont réparties sur les trois autres niveaux, en outre il y a un bon espace de sous-sol. Une maison parfaite pour les vacances, pour vous-même ou pour la location. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Hérault Venez découvrir cette villa de 2022 4 faces de 90 m² habitables avec ses deux dépendances, dont une en garage moto sur 843m² de terrain piscinable. Budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un très bel espace de vie climatisée et très lumineux avec une vue sur les montagnes agrémenter d'une très belle cuisine équipée, vous disposerez d'une buanderie/cellier de 5 m² de 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et sa douche italienne. Coté extérieure plusieurs places de parking disponible pour vos véhicules, 2 dépendances de 14 m² et 15 m² (garage moto possible) et d'un espace jardin clos et clôturer sans vis à vie avec possible de faire une piscine. Ses atouts : villa soignée et propre, il ne reste plus qu'à poser vos valises, son espace parking, portail électrique coulissant , volet électrique , ballon thermodynamique, ses 2 dépendances en dur, son jardin, sa proximité des commerces à pied, il ne reste plus que le crépi sur les murs de clôtures qui sera fait pour la vente à la charge des vendeurs. Mandat 354662 LUM (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650 euros et 850 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Agréable maison plain pied ,pièce de vie coté SUD donnant sur une terrasse et son terrain clos ,sa cuisine éqipée, ses 4 chambres et sa chambre parentale en font un lieu de vie convivial. PROCHE DE LA MER ET DES CEVENNES ET DU LAC DU SALAGOU vous apprécirez CETTE PETITE VILLE DE 3500 HABITANTS avec ses commerces et ses écoles . La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Fiche Id-UBW159876 : Magalas, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 615 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

villa 120m2 sur 400m2 de terrain 4 chambres dont 1 suite parentale cuisine équipée salon de 49m2 piscine 6x3 prix 415 000 euros hai frais de notaire réduits pour toutes visites

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Hérault Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m². Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m². Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien. Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille. Ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 355122 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

182 000 € ou 1 305,56 € / mois

notre ' tulipe' une maison étonnante qui ne parait pas de l'extérieur ! au coeur du village de magalas, une maison sur 2 niveaux avec 100m2 habitables, 2 grandes chambres de 18m2 salon de 21msalle à manger cuisine de 27m2 salle de bain - wc séparé un terrain avec une exceptionnelle sur magalas avec aucun vis à vis , une terrasse en bois le plus : possibilité d'avoir une dépendance ! cave pour stockage climatisation dans le couloir - cuisine neuve - toiture vérifiée joints et peinture au plafond à terminer dans la cuisine et salon prix 182 000 euros hai charge vendeur claire

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Mas en pierre dans un environnement paisible en pleine nature. Dans un village dynamique, touristique et moyenâgeux vous proposant de nombreux services et équipements, situé à 15 km au nord de Béziers et à 25 kilomètres de la mer, venez découvrir ce mas en pierre de 200 m2 érigé sur 1 hectare 1 de terrain. C'est dans un environnement paisible et verdoyant que vous pourrez profiter du calme et de vos journées ensoleillées. Cette habitation rénovée il y a quelques années vous offrira un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée un salon très cosy avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine dinatoire très bien équipée, celle-ci a une double exposition donnant sur 2 terrasses expo nord et sud qui se prolonge sur une jolie piscine au sel 8X4 . Sur le même palier : une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec ouverture dans la maison a un côté bien pratique. A l'étage: 4 grandes chambres très lumineuses, une salle de bain avec un wc. L'habitation est très fonctionnelle, chacun y trouvera sa place. LES ATOUTS : Un mazet supplémentaire au fond de la parcelle à réhabiliter. La nature est belle et préservée. Mas en pierre hors du commun. Produit rare, forage, climatisation gainable. Lieu de ressourcement Zone agricole, taxe foncière 550 euros seulement. Possibilité de faire une location pour des événements. Cette maison est l'alliance parfaite entre modernité, confort et sérénité. Vous avez envie d'un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités alors contactez moi, je vous renseignerai. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit unique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 216677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2018 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Local Commercial Spacieux et Belle Maison Familiale à Magalas, 388.500 euros Bienvenue à cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Magalas, offrant à la fois une belle maison familiale avec spacieux local commercial attenant pour 388.500 euros. Situé à proximité de la future maison médicale, ce bien polyvalent offre des possibilités infinies. La partie résidentielle s'étend sur 155 m² et comprend six pièces bien agencées, dont un salon accueillant, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne et des toilettes. Avec une surface de 213 m² au sol et une hauteur de 4,50 mètres, le local peut être transformé en espace de soins, bureaux ou espaces commerciaux selon vos besoins. De plus, une mezzanine spacieuse de 74 m² offre un potentiel supplémentaire pour répondre à diverses exigences professionnelles. Implantée sur un terrain généreux de 1204 m², cette propriété offre un cadre spacieux, propice à divers aménagements. Découvrez le charme de Magalas, un village en pleine expansion niché au cœur de paysages pittoresques et d'opportunités florissantes. Située à seulement 16 kilomètres de Béziers, Magalas offre un mélange séduisant entre la sérénité rurale et la commodité urbaine.  Avec le développement et l'investissement croissants à Magalas, c'est le moment idéal pour sécuriser votre petit coin de paradis.   Que vous recherchiez un investissement commercial stratégique, une résidence confortable ou les deux, cette propriété offre une combinaison unique d'espace commercial polyvalent et de logement dans un emplacement prisé à Magalas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

A vendre à MALAGAS (34480) - L'agence LA PLACE IMMO vous présente son coup de coeur, une belle demeure de caractère : un patio ombragé, un authentique escalier en pierres de taille et fer forgé, une terrasse ensoleillée et vous serez immédiatement conquis par l'ambiance méditerranéenne des lieux. L'impression de bien être se poursuit dès l'entrée dans les pièces de vie qui s'articulent autour d'une vaste cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Au même niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives et wc. Les maîtres des lieux se sont réservés tout l'étage supérieur pour créer leur suite dans un esprit loft avec magnifique vue sur la campagne. Pour parfaire la qualité de vie en ces lieux, le rez de chaussée a été aménagé en espace bien-être et détente avec sauna norvégien, équipements sportifs, salle d'eau...On y trouve aussi une chambre/bureau et une cave à vin. Pour un projet familial ou professionnel, la maison est située proche du centre de MAGALAS, charmante commune à 15mn de BEZIERS et 25 mn des plages, à quelques pas de la campagne. On y trouve toutes les commodités : commerces, collège, écoles, centres médicaux, associations sportives sans oublier l'incontournable marché de plein air sur l'esplanade ombragée par les platanes centenaires. Pour tout complément d'informations ou une demande de visite, Christine Selles reste à votre disposition au 06.43.80.98.89.Mansion in the south of FranceOur agency LA PLACE IMMO fellimmediately for this mansion to discover in MAGALAS : a house of caracter, a shaded patio, an authentic stone staircasefinishedwithbeautifulwroughtiron ; the sunnyterrace and the mediterraneanatmospherewillconqueryouimmediately.The good feeling impression thatyougetwhenyou enter thisproperty continues in the living spacesarticulatedaround a fullyequiped and veryfunctionalkitchen.At the samelevelwe have 3 bedroomswiththeirprivatebathroom and toilet. The masters of this house kept the wholenextlevel for a master suite in loft style with a magnificentview over the country and vinyards.To makeitperfect the groundlevel has been equipped as wellness and relaxation spacewithnorvegian sauna, fitness, shower, ... There isalso a room or office and a wine cave. For a family or professionalprojectthis rural propertyislocatednear the center of MAGALAS, a lovely village 15 min of BEZIER and 25 min from the beach. In the village youfind local stores, college, schools, medicalfacilities, sports associations and of course the unavoidable local market on the esplanade shaded by centuryold plane trees. You can contact me on 0033643809889 - Christine SELLESHerenhuis in hetzuiden van Frankrijk Onsagentschap LA PLACE IMMO isgevallenvoor de charme van dit herenhuis te bezichtigen in MAGALAS : Eenprachtigekarakterwoning met eenschaduwrijk patio, eenauthentiekestenentrapafgewerkt met smeedijzer ; hetzonnig terras en hetmediterraankarakter van dezewoninggaan u onmiddellijkverleiden.Hetgoedgevoelbijhetbinnentreden van dezewoningvervolgdzich in de leefruimtes die zicharticuleren rond eengrotevollediguitgeruste en functionelekeuken.Op hetzelfde niveau bevindenzich 3 slaapkamers met eigenbadkamer en wc. De eigenaarshebben de volledigehogereverdiepingvoorbehoudenvooreenmastersuite in loftstijl met eenprachtiglandelijkzicht op de wijngaarden.Vooreennogbeterelevenskwaliteitwerd de gelijkvloersomgebouwdtoteenwellness- en ontspanningsruimte met eennoorse sauna, fitness, doucheruimte, ... Er isookeenslaapkamer of bureau eneenwijnkelder. Vooreenfamilie- of professioneelproject, dezetopperislandelijkgelegendichtbijhet centrum van MAGALAS, een charmante gemeentegelegen op 15 min van BEZIERS en 25 min van hetstrand. In dezegemeentezijn er meerderewinkels, eencollege, scholen, medisch centrum, sportverenigingenzonder te vergeteneenlokalemarkt op hetmarktplein in de schaduw van de honderdjarigeplatanen. Aarzel niet en kontakteermijvrijblijven www.immobiliere-france-juristes.com

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Dans un environnement calme et résidentiel à la vue dégagée sur la campagne, à seulement 7mn à pied du centre du village et de ses commodités, vous allez succomber au charme de cette belle construction traditionnelle aux prestations de qualité ! Élégante villa de plain-pied de 138m² aux finitions soignées, implantée sur une parcelle impeccablement paysagée de plus de 800m². vous serez séduits par le volume des pièces. elle offre une belle entrée accueillante qui mène aux différentes parties de la maison, un séjour lumineux de 45m² ouvrant sur la terrasse couverte grâce à sa grande baie à galandage, et le jardin exposé sud. une grande cuisine haut de gamme indépendante entièrement équipée. un couloir desservant les deux chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau au design moderne, une buanderie avec accès à l'extérieur, un wc séparé. de plus, un garage spacieux de 38m² non attenant pourrait être facilement transformé en logement indépendant ou en espace de bureau avec un accès indépendant. cela peut être intéressant pour une profession libérale. pour compléter ce bien, vous disposerez d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, voire un camping-car. les atouts = - double vitrage pvc - baie vitrée à galandage en alu - fenêtres oscillobattantes - aspirateur centralisé - chauffage gaz par le sol - climatisation - fermeture centralisée des volets roulants électriques - store banne électrique - gazon synthétique - gouttières en alu - logement accessible aux personnes à mobilité réduite - possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 70m² en aménagement l'étage - places de parking visiteur à côté de la maison. l'ensemble de ces caractéristiques fait de cette villa un bien immobilier attrayant, offrant à la fois confort, élégance et potentiel d'aménagement supplémentaire. confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de béziers - agent commercial

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Hérault venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m².budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs)la villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m².coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain.vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien.coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille.ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités.mandat 355122 (dpe: c /ges: b ) montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités.pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Hérault Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m². Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m². Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien. Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille. Ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 355122 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .