Vente Maison Marguerittes (30320) 4 pièces

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

DISPONIBLE MARS 2023 DERNIERS OPPORTUNITES POUR CETTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUES   Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, Marguerittes est une commune prisée offrant un cadre de vie privilégié : école, pôle médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, transports en commun... tous les services sont à portée de main ! Vous rêvez d'habiter un lieu de vie qui correspond à votre idée du bonheur, où vous souhaitez bâtir un projet de vie avec votre famille ? A deux pas, du coeur de village, le Domaine de la Princesse vous propose une architecture en harmonie avec son environnement pour profiter de la vie un peu, beaucoup, passionnément, à la folie ! NOTRE PLUS : UN SUIVI DE CHANTIER PERSONNALISE CONTACTEZ NOUS  AUBE ROUGE PATRIMOINE

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Fiche id-clm159864 : tr±¨s recherch±© dans le village de marguerittes - issu de division parcelle et viabilis±© - terrain de 400m² ±  voir absolument. je vous propose de construire votre villa dessus. pour exemple villa de 90m² avec grande pi±¨ce de vie de 42m² donnant plein sud - avec terrasse et garage - suivi de 3 belles chambres - salle d'eau et wc. climatisation - carrelage - thermodynamique font partis des prestations. toutes les d±©marches sont incluses dans le prix annonc±©. pour tout renseignements nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  289900 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

en fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 69.82 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 486 m2. ce bien est composé d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse du jardin, exposé sud, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres dont l'une avec un grand placard, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. la maison bénéficie d'un garage de 22m2 ainsi qu'un abri de jardin de 8 27 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule. le jardin est arboré et piscinable et possède un forage. les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison. vous trouverez des restaurants, commerces, supermarchés, boucheries, pharmacies, médecins à proximité ainsi que le marché local tous les samedis matin. cette maison est à vendre au prix de 267 000eur. cette annonce vous est proposée par cif s - ei - norsac: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Maison de plain pied de type P4 rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un couloir desservant trois chambres une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse avec barbecue et un garage attenant à la maison complète le tout sur un terrain de 700 m² piscinable. A visiter sans tarder ! Une étude du financement sera demandée avant visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mots clés : villa, pont du Gard, Nîmes, calme

337 000 € ou 2 404,19 € / mois

Située à Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 122 m² vous attend. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible. Le cœur de la maison est représenté par un salon/séjour lumineux de 37 m² qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 14 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison dispose également de 3 chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 6 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré de style méditerranéen, apportant une douceur de vivre unique. Une terrasse ombragée avec sa pergola en fer forgé et son barbecue qui vous invite à la détente, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un forage, d'un adoucisseur, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries en PVC, d'un ballon thermodynamique, d'un vide sanitaire, d'une climatisation réversible, d'un abri de jardin sur une dalle et d'un portail automatique... De plus, un garage de 18 m² ainsi que 3 places de stationnement intérieures constituent des atouts supplémentaires appréciables. Toutes les commodités sont à proximité, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute et la gare. Suivez la vidéo: https://youtu.be/2WrRtBeoUqA Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX Référence agence : 1056

272 900 € ou 1 946,90 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 250 m² de terrain à marguerittes votre maison t4 de 90 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 272 900 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

288 000 € ou 2 054,62 € / mois

- Domaine de la Princesse - Idéal investissement locatif ou premier achat familial Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison « prêt à habiter » et à deux pas du centre du village Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel de Marguerittes, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes. Offrant un cadre de vie privilégié avec des services à proximité tels que des écoles, un pôle médical, des supermarchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Maison individuelle type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 91.00 m², en R+1 avec un jardin et deux places de parking privée. Grand séjour de de 35m2 orienté Sud, cuisine aménagée et équipée et construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Les espaces de vies sont lumineux et s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste. Vous trouverez le plan de la maison en photo Frais notarié offert Fiscalités possibles: Accession, Droit Commun, LMNP et Pinel Je suis disponible pour toutes questions ou photos. Livraisons 4ème trimestre 2023 Photos non contractuelles ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

278 500 € ou 1 986,85 € / mois

Fiche Id-PTN159785 : Marguerittes, village où il fait bon vivre, à deux pas du centre du village, et de toutes les commodités (crèche, écoles, collège) je vous propose dans micro lotissement une villa à construire, de 85m². La maison comprend un garage intégré de 15m², donnant accès au salon de 35m², et à une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Un wc en supplément. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison, une belle terrasse dans le jardin avec grande baie vitrée. Vous trouverez dans cette maison des prestations de qualité, comme climatisation, thermodynamique, toutes les nouvelles normes en vigueur. Tous nos plans sont modifiables à souhait et les devis sont offert. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 278500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette ravissante maison de plain-pied de 110 m² vous attend. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible. La pièce centrale de la maison est le lumineux salon/séjour de 31 m², doté d'une cheminée avec insert et d'un double accès vers la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante de 13 m² est fonctionnelle et accueillante. La maison dispose également d'une salle de bain de 7 m² avec placard, de toilettes indépendantes, de deux chambres de 13 m² avec placard et d'une troisième chambre de 16 m² qui pourrait facilement être transformée en une suite parentale grâce à la salle d'eau attenante de 7 m². À l'extérieur, le jardin arboré de style méditerranéen vous enchantera par sa douceur et son calme. La terrasse vous invite à la détente, avec un accès direct à la piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un forage. De plus, un atelier de 13 m² constitue un bel avantage supplémentaire. Toutes les commodités sont proches, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute, la gare... Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette magnifique maison. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10259

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

NOUVEAU et EN EXCLUSIVITÉ à Marguerittes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, de construction traditionnelle, édifiée en 1962 sur un beau terrain de 638m2 à l'abri des regards. Elle se compose d'une pièce de vie double avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Présence d'un garage. Les prestations: simple vitrage, volets bois, chauffage au fioul, ballon électrique pour l'eau chaude, isolation des combles de 2022, présence de la fibre. Des travaux sont à prévoir mais cette maison n'attend que vous pour révéler son potentiel et lui redonner tout son éclat ! A vos agendas pour la visite !! Cette annonce référence 229998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 241 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Fiche Id-UBW159864 : Marguerittes, secteur Centre ville, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 300 € ou 2 035,36 € / mois

Marguerittes, maison de plain-pied avec jardin et grand garage fermé de 29 m² + place parking. elle est composée d'une entrée, séjour avec portes fenêtres, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc, placards. elle est équipée de chauffage électrique, double vitrage et en extérieur d'une vaste terrasse avec bbq, d'une autre partie terrasse couverte de 22 m² avec cuisine d'été, forage. libre de toute occupation. maison très bien située pour rejoindre facilement les axes principaux. a voir avec héléna martz - 3g immo - votre agent commercial 3g immo sur place ei - helena martz inscrite au rsac de nimes 919 720 169, : , site 3gimmo : https:///martz

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

au sein du village prisé de marguerittes, à proximité des commodités, de la sortie d'autoroute nimes est et à 10 minutes de nimes, venez découvrir cette villa de 100m2 avec grand garage et piscine semi enterrée sur une parcelle arborée d'un peu plus de 650m2. située en secteur résidentiel avec accès direct aux axes principaux de circulation et à la piste cyclable, ce bien est idéalement situé. il vous accueille par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et un accès direct aux deux terrasses orientées ouest pour la première et est pour la seconde, très appréciable pendant les mois de forte chaleur. le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. un grand garage de 30m2 avec accès direct maison et porte motorisée permettra de garer un véhicule et de bricoler et stocker. pour votre confort, la maison est chauffée et produit son eau chaude sanitaire par l'intermédiaire d'une chaudière à condensation au gaz de ville installée il y a quatre ans. un adoucisseur d'eau traitera le calcaire, le tableau électrique a été refait. menuiseries en double vitrage pvc avec volets bois. une place de stationnement à l'intèrieur, en plus du garage et stationnement facile devant la maison. portail coulissant motorisé pour l'accès. la fibre est dépoyée sur marguerittes et la maison en est équipée. une maison pratique et facile à vivre avec une bonne classe énergétique! pour tout renseignement, contactez jean-luc maury au o 38. entrepreneur individuel, agent commercial enregistré au rsac de nimes sous le no mandat de vente no 17762 cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-ACH147882 : Rare sur Marguerittes au coeur du village, dans micro lotissement, dernière opportunité sur terrain de 206m² viabilisé. Nous vous proposons de construire votre villa sur mesure dans le respect du règlement. Votre villa se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45m², donnant accès à jardin, terrasse, suivi d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Le tout avec garage, possibilité de terrasse accessible en toit plat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

C2I vous propose cette Charmante Villa à Marguerittes, Proche des Commodités Cette magnifique villa de 136 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs avisés en quête de confort et d'économies. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4ème), elle propose un agencement parfait pour répondre à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 38 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte de 10m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau pouvant être facilement transformée en suite parentale. À l'étage, deux autres chambres 17 et 11 m2 et une salle de bain offrent un espace intime et cosy. Pour les bricoleurs ou les professionnels en quête de praticité, un atelier, un bureau et une buanderie de 25m2 peuvent être aisément transformés en studio avec une entrée indépendante de plein pied. De plus, un garage spacieux de 32 m2 est prêt à accueillir un camping-car ou à être aménagé selon vos besoins. Ce qui distingue cette villa, ce sont ses équipements écologiques de pointe : panneaux photovoltaïques et solaires, assurant des économies significatives sur vos factures énergétiques, les rendant quasiment nulles ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le (6/02/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : electricité 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 500 € ou 1 986,85 € / mois

Fiche id-clm159785 : marguerittes - village où il fait bon vivre - ±  deux pas du centre du village - et de toutes les commodit±©s (cr±¨che - ±©coles - coll±¨ge) je vous propose dans micro lotissement une villa ±  construire - de 85m². la maison comprend un garage int±©gr±© de 15m² - donnant acc±¨s au salon de 35m² - et ±  une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing. un wc en suppl±©ment. a l'±©tage - vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. le plus de cette maison - une belle terrasse dans le jardin avec grande baie vitr±©e. vous trouverez dans cette maison des prestations de qualit±© - comme climatisation - thermodynamique - toutes les nouvelles normes en vigueur. tous nos plans sont modifiables ±  souhait et les devis sont offert. pour plus de renseignements nous contacter - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  278500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Fiche Id-PTN159864 : Très recherché dans le Village de Marguerittes, issu de division parcelle et viabilisé, terrain de 400m² à voir absolument. Je vous propose de construire votre villa dessus. Pour exemple villa de 90m² avec grande pièce de vie de 42m² donnant plein Sud, avec terrasse et garage, suivi de 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Climatisation, carrelage, thermodynamique font partis des prestations. Toutes les démarches sont incluses dans le prix annoncé. Pour tout renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-PTN147882 : Rare sur Marguerittes au cœur du village, dans micro lotissement, dernière opportunité sur terrain de 206m² viabilisé. Nous vous proposons de construire votre villa sur mesure dans le respect du règlement. Votre villa se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45m², donnant accès à jardin, terrasse, suivi d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Le tout avec garage, possibilité de terrasse accessible en toit plat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 400 € ou 1 743,57 € / mois

Nouveauté Dorothée Guillabert Lgm Immobilier les costières. Vous cherchez une maison dans une commune dynamique et conviviale ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située sur la commune de Marguerittes . À 10 minutes Nîmes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, tout en état, proximité des commerces et des commodités. Doté d'une jolie pièce de vie traversante,d'une cuisine attenante , elle dispose de trois chambres, un bureau, ainsi qu'un agréable jardin avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus vous apprécierez les avantages pratiques telles que deux places de parking ,un cabanon ,un forage et la climatisation offrant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à Marguerittes . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Votre conseillère passionnée d'immobilier Dorothee Guillabert, 06 66 14 97 18 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillabert Dorothée EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 889 301 222 Référence agence : 10580

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Aux portes de Nîmes, Marguerittes est une commune prisée offrant un cadre de vie privilégié entre plaine et garrigue, ayant déjà conquis près de 9 000 habitants. Elle séduit par son charme, son authenticité et conjugue en toute harmonie les attraits d'une vie de village et les atouts de la vie citadine. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, tout est à portée de main, école, pôle médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, transports en commun... Notre résidence vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du coeur de village où vous trouverez tranquillité, sécurité, douceur de vivre et plaisirs simples de la vie. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste pour profiter pleinement des jours ensoleillés. L'habitat retrouve l'essence du bien-vivre : de beaux volumes, du confort, de la lumière, de l'espace... Tout a été pensé pour y couler des jours heureux. Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 91m2, avec un jardin de 25m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.