Vente Maison Marguerittes (30320)

620 000 € ou 4 423,14 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison en R+1 de 183m2 environ, avec dépendance soit une superficie totale de 228m2, nichée sur la charmante commune de Marguerittes, offrant un espace de vie luxueux et confortable sur un terrain clos et arboré de 1 405m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d'entrée ouvert sur le séjour climatisé de 43m2, une grande cuisine équipée lumineuse de 16m2, buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, une véranda baignée de lumière de 19m2, et un WC indépendant. L'étage se compose de 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et un grenier de 31m2 accessible par un escalier escamotable. A l'extérieur, un abri voitures de 41m2 avec local, une dépendance avec cuisine d'été, et une pièce supplémentaire. Une superbe piscine au sel avec coin douche, WC et local technique, ainsi qu'une terrasse de 40m2. De belles prestations pour un confort absolu : o Climatisations o Deux cheminées o Chauffage au gaz o Aspirateur centralisé o Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants o Gouttières alu o Forage o Panneaux photovoltaïques o Arrosage automatique... Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Cette annonce référence 227139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-ACH147882 : Rare sur Marguerittes au coeur du village, dans micro lotissement, dernière opportunité sur terrain de 206m² viabilisé. Nous vous proposons de construire votre villa sur mesure dans le respect du règlement. Votre villa se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45m², donnant accès à jardin, terrasse, suivi d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Le tout avec garage, possibilité de terrasse accessible en toit plat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

C2I vous propose cette Charmante Villa à Marguerittes, Proche des Commodités Cette magnifique villa de 136 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs avisés en quête de confort et d'économies. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4ème), elle propose un agencement parfait pour répondre à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 38 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte de 10m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau pouvant être facilement transformée en suite parentale. À l'étage, deux autres chambres 17 et 11 m2 et une salle de bain offrent un espace intime et cosy. Pour les bricoleurs ou les professionnels en quête de praticité, un atelier, un bureau et une buanderie de 25m2 peuvent être aisément transformés en studio avec une entrée indépendante de plein pied. De plus, un garage spacieux de 32 m2 est prêt à accueillir un camping-car ou à être aménagé selon vos besoins. Ce qui distingue cette villa, ce sont ses équipements écologiques de pointe : panneaux photovoltaïques et solaires, assurant des économies significatives sur vos factures énergétiques, les rendant quasiment nulles ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le (6/02/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : electricité 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

A Marguerittes, dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette propriété située en zone agricole. Bâtie sur un terrain de 2527m2 (possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant de 4225m2 également à la vente), elle offre 156m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de chaussée, on retrouve une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau et un coin nuit composé d'une salle de bain, d'un wc avec lave mains et de 3 belles chambres dont une avec pièce d'eau. L'étage se compose d'un T2 en enfilade ( qui comprend une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre), d'une 5ème chambre et d'une pièce de stockage. Côté extérieurs, le terrain est clôturé et très bien distribué avec en partie avant une allée permettant de stationner de nombreux véhicules y compris de gros véhicules type camionnette ou camping car et donnant accès à un garage de 23m2, à un abri bois, à un abri voitures et à un local de jardin en métal. En partie arrière, au-delà du cadre exceptionnel et verdoyant, la disposition des lieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis avec une piscine traditionnelle 5X10m, une pergola et son salon de jardin, une serre de jardin ou jardin d'hiver, sans oublier la balançoire pour les enfants. Les prestations de cette maison : vide sanitaire, eau par forage, fosse septique, fenêtres en simple vitrage et portes fenêtres en double vitrage, volets bois, portail manuel, porte de garage motorisée, chauffage au fioul + électrique au premier étage + 3 climatisations réversibles au rez-de-chaussée, arrosage automatique, révision de toiture faite en 2023. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 226823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 415 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 500 € ou 1 986,85 € / mois

Fiche id-clm159785 : marguerittes - village où il fait bon vivre - ±  deux pas du centre du village - et de toutes les commodit±©s (cr±¨che - ±©coles - coll±¨ge) je vous propose dans micro lotissement une villa ±  construire - de 85m². la maison comprend un garage int±©gr±© de 15m² - donnant acc±¨s au salon de 35m² - et ±  une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing. un wc en suppl±©ment. a l'±©tage - vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. le plus de cette maison - une belle terrasse dans le jardin avec grande baie vitr±©e. vous trouverez dans cette maison des prestations de qualit±© - comme climatisation - thermodynamique - toutes les nouvelles normes en vigueur. tous nos plans sont modifiables ±  souhait et les devis sont offert. pour plus de renseignements nous contacter - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  278500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Fiche Id-PTN159864 : Très recherché dans le Village de Marguerittes, issu de division parcelle et viabilisé, terrain de 400m² à voir absolument. Je vous propose de construire votre villa dessus. Pour exemple villa de 90m² avec grande pièce de vie de 42m² donnant plein Sud, avec terrasse et garage, suivi de 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Climatisation, carrelage, thermodynamique font partis des prestations. Toutes les démarches sont incluses dans le prix annoncé. Pour tout renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-PTN147882 : Rare sur Marguerittes au cœur du village, dans micro lotissement, dernière opportunité sur terrain de 206m² viabilisé. Nous vous proposons de construire votre villa sur mesure dans le respect du règlement. Votre villa se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45m², donnant accès à jardin, terrasse, suivi d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau. Le tout avec garage, possibilité de terrasse accessible en toit plat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 400 € ou 1 743,57 € / mois

Nouveauté Dorothée Guillabert Lgm Immobilier les costières. Vous cherchez une maison dans une commune dynamique et conviviale ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située sur la commune de Marguerittes . À 10 minutes Nîmes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, tout en état, proximité des commerces et des commodités. Doté d'une jolie pièce de vie traversante,d'une cuisine attenante , elle dispose de trois chambres, un bureau, ainsi qu'un agréable jardin avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus vous apprécierez les avantages pratiques telles que deux places de parking ,un cabanon ,un forage et la climatisation offrant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à Marguerittes . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Votre conseillère passionnée d'immobilier Dorothee Guillabert, 06 66 14 97 18 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillabert Dorothée EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 889 301 222 Référence agence : 10580

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Aux portes de Nîmes, Marguerittes est une commune prisée offrant un cadre de vie privilégié entre plaine et garrigue, ayant déjà conquis près de 9 000 habitants. Elle séduit par son charme, son authenticité et conjugue en toute harmonie les attraits d'une vie de village et les atouts de la vie citadine. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, tout est à portée de main, école, pôle médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, transports en commun... Notre résidence vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du coeur de village où vous trouverez tranquillité, sécurité, douceur de vivre et plaisirs simples de la vie. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste pour profiter pleinement des jours ensoleillés. L'habitat retrouve l'essence du bien-vivre : de beaux volumes, du confort, de la lumière, de l'espace... Tout a été pensé pour y couler des jours heureux. Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 91m2, avec un jardin de 25m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

304 000 € ou 2 168,77 € / mois

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE MARGUERITTES, belle maison de plain pied d'environ 92m2 vous offrant un hall d'entrée (placard), salon/séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 belles chambres (placards), salle d'eau, wc, grand garage avec mezzanine, le tout édifié sur une jolie parcelle arborée de 620m2, chalet bois, forage, arrosage automatique... CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO AU 06.70.16.84.51. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les reiques auxquel le bien est exposé est disponible sur le site géorisques : ww.géorisques.gouv.fr.

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 139m2 sur le secteur de NIMES sur la route d'Avignon. Vous disposerez à l'étage d'une grande pièce à vivre ,une cuisine toute équipée, deux grandes chambres , et une salle de bain avec douche et baignoire idéal pour des enfants en bas âge. Au rez de chaussée vous aurez un magnifique un appartement complètement rénover, vous aurez une grandes pièces de vie avec sa cuisine ouverte et équipée,deux chambres dont une avec une salle de douche. Vous aurez également une entrée coté rue idéal pour un investissement locatif . La maison est équipée de double vitrage. La climatisation uniquement au premier étage . Vous aurez aussi un petit balcon ,pour profiter de l'exposition sud toute l'année. Vous pourrez profiter d'un jardin , et possibilité de garer 3 voitures dans l'allée .Terrain de 304m2 Vous aurez également une cave ce qui vous permettra de stocker vos affaires sans soucis . Prix du bien : 255 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Krystel, votre conseillère LGM immobilier 0687605633. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 842 306 508 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ). Référence agence : 9619

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Belle maison dans le centre de Marguerittes, de 101m² avec cour privative. Cette maison aux plafonds voûtés, aux poutres apparentes ainsi que des murs en pierre se compose : d'un hall d'entrée, un grande cuisine, un bureau avec WC, d'un salon et salle à manger donnant sur la cour privative. A l'étage deux chambres avec salle d'eau et WC. Taxe foncière 1169 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

A VENDRE Maison de 2004 de type P5 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 45m², des WC indépendants. un couloir desservant quatre chambres avec placards et une salle d'eau. Une buanderie avec aménagements dans un grand jardin avec abris et piscine complète le tout. La parcelle, située dans un secteur calme, offre de multiples possibilité d'aménagement et une belle vie d'extérieur. A visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mots clés : plain pied, piscine, terrasse, Nîmes, Marguerittes

289 900 € ou 2 068,18 € / mois

Fiche Id-ACH159864 : Très recherché dans le Village de Marguerittes, issu de division parcelle et viabilisé, terrain de 400m² à voir absolument. Je vous propose de construire votre villa dessus. Pour exemple villa de 90m² avec grande pièce de vie de 42m² donnant plein Sud, avec terrasse et garage, suivi de 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Climatisation, carrelage, thermodynamique font partis des prestations. Toutes les démarches sont incluses dans le prix annoncé. Pour tout renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 060 000 € ou 7 562,15 € / mois

En vente chez GRIVERT, Proche de Nîmes, Venez découvrir ce MAS d'environ 650m2 habitable + 250m2 de Hangard de stockage, offrant 12 logements dont : 6 P3, 2 P2 et 4 P1 avec un rapport locatif estimé à 72000 EUR /annuel. Actuellement, 8 appartements loués et 4 appartements vides, Rénové en 1997 et 2009. Le tout, sur une parcelle de 3401m2 avec fosse séptique et eau courante puisé par forage. Stationnement privé A visiter.

287 000 € ou 2 047,49 € / mois

- Domaine de la Princesse - Idéal investissement locatif ou premier achat familial Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison « prêt à habiter » et à deux pas du centre du village Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel de Marguerittes, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes. Offrant un cadre de vie privilégié avec des services à proximité tels que des écoles, un pôle médical, des supermarchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Maison individuelle type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.00 m², en R+1 avec un jardin de 48m2 et deux places de parking privée. Grand séjour de de 35m2 orienté Sud, cuisine aménagée et équipée et construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Les espaces de vies sont lumineux et s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste. Vous trouverez le plan de la maison en photo Frais notarié offert Fiscalités possibles: Accession, Droit Commun, LMNP et Pinel Je suis disponible pour toutes questions ou photos. Livraisons 4ème trimestre 2023 Photos non contractuelles ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-UBW147882 : Marguerittes, secteur A c?t? du centre village, Maison re2020 d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 206 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Proche NIMES et toutes commodités, petit mas avec nombreuses dependances ( hangar atelier sellerie, ecurie avec 6 box, 1 chenil , une batisse pouvant etre aménagée en appt...) Une grande terrasse avec cuisine d'été exposée plein sud, 3 chambres climatisées avec placards de rangements, 1 bureau, 1 cuisine équipée et un séjour avec cheminée, SDB et WC séparés. Nombreuses possibilités, au calme à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 770 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

278 500 € ou 1 986,85 € / mois

Fiche Id-UBW159785 : Marguerittes, secteur Centre ville, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

Typique maison de village , en plein centre de Marguerittes à vendre. Dans la partie historique du village vivant de Marguerittes, cette maison offre de confortables volumes, une ambiance chaleureuse ainsi que le confort moderne d'une maison ancienne rénovée. On y trouve au rez de chaussée un sympathique séjour double , de plus de 35 m2, avec cheminée, une grande entrée voutée, puis dans les niveaux supérieurs, une grande cuisine parfaitement équipée, une première salle de bains, une grande chambre, un atelier - bureau. Sur le toit , nous avons une terrasse de plus de 20 m2 sans vis à vis , deux autres vraies chambres et une salle de bains. Résolument familiale, chacun trouvera son espace de vie, de confort et de tranquillité ! A seulement 4 kilomètres de la gare TGV de Nîmes - Manduel, cette maison peut aussi convenir parfaitement pour une maison de vacances, ou pour une famille désirant s'installer dans le sud tout en étant proche des multiples liaisons ferroviaires. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geraldine SEYRIG au 07 77 31 30 49. N° RSAC : 790 144 026 R.S.A.C Nîmes - Agent Commercial