Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013)

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

sur les hauteurs de château gombert, au calme absolu et avec une très belle vue dégagée, le cabinet siga vous propose cette magnifique villa t5 de 140m2 comprenant au rdc un vaste séjour cuisine de 55m2, une suite parentale, une chambre et une salle de bains. a l'étage, 2 chambres suplémentaires avec leurs salles d'eau et une belle terrasse tropézienne. prestations haut de gamme : double vitrage alu, volets roulants électriques partout, pompe à chaleur et clim gainable, portail auitomatique, arrosage automatique, etc.. vous disposerez d'un beau terrain de 700m2 avec pisicine hors sol et terrain de boules. mdt 374/1 dpe c- copro de 3 lots avec syndic bénévole. honos ch vendeur.

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Fiche Id-ACH155538 : Situé au Technopôle de Château Gombert, dans un lotissement fermé, sécurisé, villa de type 4 d'environ 100m² sur 345m² de terrain paysagé, composée d'un salon salle à manger cuisine équipée ouverte, des rangements, un WC au rdc. A l'étage 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain, rangements dans toutes les pièces, une salle d'eau, un WC. La villa bénéficie d'un garage, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible. Un joli jardin paysagé, une magnifique terrasse avec pergola, une très jolie piscine DIFFAZUR, une cuisine d'été.....agrémentent le jardin. AU CALME. BELLE VUE DEGAGEE. AGREABLE. Prix hors honoraire 530 000¤, honoraires charges vendeur de 19000¤ TTC, 3,58% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 472 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013 , technopôle de Château-Gombert , au sein d'une petite résidence au calme absolu, une maison T5 de 114 m², sur une parcelle de 600 m². Cette maison lumineuse, aux prestations soignées, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, de WC, et vous propose à l'étage 3 chambres avec placard, un dressing une salle de bains, WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage attenant à la maison, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Deux spacieuses terrasses ( est et ouest) agrémentent le jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Toutes les commodités sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Fiche Id-UBW160105 : Marseille, secteur Chateau gombert, Maison d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 223 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 218 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 218 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Maison de type 4 de 79 m2 situé à Château Gombert sur 400 m2 de terrain en restanque avec garage et dépendances. Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec pompe à chaleur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un garage. Côté extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances sur un magnifique terrain de 400 m2 en restanque avec une jolie vue, exposition Ouest. Pour plus de confort: - PVC doubles vitrage dans toute les pièces - Rangement - Climatisation - Pompe à chaleur (consommation faible) - Thermodynamique scolaire Le bien est dans un endroit calme, à proximité du village et de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, médecin, dentiste...) ainsi que les transports en commun. Charges : 21,87€/mois Performance énergétique et climatique : Lettre B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/04/2024. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59 kWH/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 890 000 € ou 13 557,73 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette villa, nichée sur les hauteurs de Château Gombert, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement de cette maison de 300 m², conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie contemporain. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec trois piscines magnifiquement aménagées exposées au sud, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par des espaces de vie somptueux et lumineux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon principal offre un espace généreux pour se divertir et se détendre, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. La propriété comprend quatre chambres , dont deux suites parentales, offrant un refuge privé et confortable pour les occupants. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une ambiance apaisante, avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. De plus, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec deux appartements de type 2 et un studio indépendant. Ces logements supplémentaires peuvent être utilisés comme résidences d'invités ou loués pour générer un revenu passif, permettant ainsi à la propriété de s'auto-financer. Une possibilité de construire 60m² est possible avec un permis de construire purgé De plus, un projet de détachement de parcelle est envisageable pour construire une maison sur le reste du terrain. taxe foncière : 3600 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Limite Château-Gombert / Saint-Mitre, maison T4 de 120 m² R+1 avec un garage de 40 m² , le tout sur 600m² de terrain plat. Cette maison est composée au RDC : de 2 chambres, une douche et un WC. Au premier étage, vous apprécierez son grand séjour donnant sur une grande terrasse exposée Sud, sa cheminée, et sa cuisine ouverte. Vous profiterez d'une seconde salle de bains, WC et une troisième chambre. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel. Travaux intérieurs à prévoir. Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Magnifique maison au coeur de saint jérôme skyline real estate vous propose une confortable maison de 120m2 de plein pied, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.située dans le quartier de saint-jérôme, la bâtisse est en très bon état avec des façades entièrement refaites et bien entretenues.elle se compose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine fermée, quatre grandes chambres avec dressing, deux salles de bains, un wc séparé, une terrasse sous véranda, deux terrasses extérieures, un espace jardin avec cuisine extérieure et un parking. faibles charges de copropriété : 300 euros / an (assurance du bati)taxe foncière : 1 380 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Sur les hauteurs de Château Gombert, au calme absolu et avec une très belle vue dégagée, le cabinet SIGA vous propose cette magnifique villa T5 de 140m2 comprenant au RDC un vaste séjour cuisine de 55m2, une suite parentale, une chambre et une salle de bains. A l'étage, 2 chambres suplémentaires avec leurs salles d'eau et une belle terrasse tropézienne. Prestations haut de gamme : double vitrage alu, volets roulants électriques partout, pompe à chaleur et clim gainable, portail auitomatique, arrosage automatique, etc.. Vous disposerez d'un beau terrain de 700m2 avec pisicine hors sol et terrain de boules. Mdt 374/1 DPE C- Copro de 3 lots avec syndic bénévole. Honos ch vendeur.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Dans un lotissement à proximité de Château Gombert et de tous les commerces à pieds, venez découvrir cette villa de 90m2 sur une parcelle de 400m2 avec possibilité d'un studio indépendant de 17m2. Cette construction non mitoyenne de 2004 vous séduira par ses volumes et l'accès aux commodités, idéal pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée avec placard, wc avec lave-main, séjour avec placard, cuisine US, accès garage (uniquement stockage ou aménagement studio indépendant). A l'étage un couloir avec placard dessert 3 belles chambres (10,73/10,5/10,31m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. A l'extérieur venez profiter de sa terrasse spacieuse (32m2) et piscine exposées SUD, mais également de son terrain de pétanque. Possibilité de stationner deux véhicules, mais nombreuses places visiteurs dans le lotissement. Faibles charges (300EUR annuel). Aucun travaux à prévoir, la maison dispose du double vitrage, chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage et également la climatisation dans le séjour.

539 000 € ou 3 866,47 € / mois

Avenirimmo 06.11.71.74.99 vous présente cette Ancienne ferme rénovée T5 de 200m2 avec jardin de 250m2 située sur le plateau Athena secteur prisé, recherché pour son calme, ses écoles et son parc antique de 14 hectares ! La maison est composée d'une grande entrée de 17m2, un salon séjour cuisine équipée et ouverte de 51m2, une bibliothèque de 19m2 avec cheminée en brique rouge, une buanderie de 11m2, un WC. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 34m2, une chambre de 21m2 et 22m2, un bureau de 9,76m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4m2 et un WC. Stationnement privatif pour 2 véhicules, pas de charges de copropriété. Double vitrage de 2014 Alu et PVC Piano de cuisson fratelli Onofri, poêle à bois Abri de jardin, chalet de rangement et cave de 23m2 Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contact et Informations au 06.11.71.74.99

749 000 € ou 5 372,88 € / mois

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités dans le quartier Croix-Rouge (école primaire Château-Gombert Athéna, collège Malraux, Lycée Artaud, supermarché...), cette maison lumineuse de 178 m² avec une belle vue dégagée. La maison se compose de deux appartements strictement identiques non communicants, se composant d'un séjour ouvert sur une salle à manger transformable en chambre, de deux belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien aménagée. Les extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et arboré de + de 400 m² et d'une cuisine d'été, vous permettrons de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un véritable atout pour se rafraîchir en été. Deux garages de 45 m² et 30 m² complètent ce bien, qui sera idéal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pour un regroupement familial, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/135193210 NB : AUCUNE VISITE PHYSIQUE SANS ATTESTATION DE FINANCEMENT ECRITE

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fiche Id-UBW159357 : Marseille, secteur La rose, Maison avec une grange d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1940 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

En Exclusivité !! Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 139 m² habitable avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette maison de type 4/5 propose un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie en famille. Au c?ur de la maison, découvrez une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Les trois chambres bien aménagées offrent un confort optimal, tandis que la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa propre salle d'eau privative. La terrasse spacieuse constitue un endroit idéal pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Une piscine hors sol vient compléter l'extérieur à personnaliser à votre goût. PRESTATIONS INTERIEURES DE QUALITE !! Secteur recherché à l'écart de tout bruit et pourtant proche du village de Château Gombert ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

296 900 € ou 2 129,78 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette petite maison mitoyenne secteur Chutes-Lavie 13013 Marseille. Cette maison vous propose une magnifique cour de 75m2 ensoleillée et au calme. Distribué sur trois niveaux, ce bien vous propose deux chambres ainsi qu'un grand séjour au rez-de-chaussée donnant sur une petite terrasse de 5m2. La chambre parentale est équipée d'un dressing et offre un accès à un bureau au calme et spacieux. Un cellier/buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une servitude de fond de cour complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1000 euros.

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

L'agence MAVUMER vous propose, cette somptueuse villa située au cœur du 13ème arrondissement, entre Château Gombert et Saint Mitre. Entièrement rénovée, elle offre une oasis de tranquillité, mariant l'élégance raffinée à la sérénité. Avec une surface généreuse de 250m², cette demeure d'exception s'étend sur un terrain arboré de 1830m², agrémenté d'une piscine miroir de 14/7, offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. L'exposition Sud/Ouest baigne la propriété de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie de 93m², doté d'un plafond cathédrale de 6m de hauteur, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, accompagnée de son cellier, complète cet espace convivial. Une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue 4 chambres, préservant le charme de l'ancien avec parquets massifs, cheminées en marbre et moulures au plafond. Une grande terrasse prolonge ces pièces, offrant une vue imprenable. Une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants complètent cet étage. Le jardin d'hiver de 60m², aux abords de la piscine, invite à la détente en toutes saisons. Pour recevoir famille et amis, un studio indépendant climatisé de 20m² propose un espace de repos avec salle d'eau, toilettes et mezzanine. Cette maison de caractère séduit par son terrain plat pouvant stationner plusieurs véhicules, ses dépendances, son sous-sol de 77m² et sa pompe à chaleur installée en 2023. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, elle offre un accès aisé aux commerces, à l'établissement scolaire renommé LACORDAIRE (de la primaire au lycée) et à l'autoroute L2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Mandat 701. TF : 5839€ Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.87.68.90.78 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

713 000 € ou 5 114,64 € / mois

Située sur une parcelle de 500 m2, cette villa de charme et contemporaine vous propose le calme absolu, une magnifique vue sur les hauteurs de Plan de Cuques .Parfaitement agencée, cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour avec contigüe une belle cuisine au format familiale entièrement équipée. De plain pied également et dans un esprit confort, une suite master climatisée de 20m2 avec salle de bain équipée d'une baignoire spa Vous accéderez un accès de cette chambre et du salon à une terrasse avec une vue panoramique sur les collines avoisinantes. L'espace nuit à l'étage dispose de deux chambres classiques avec rangements et auront à dispositions une salle d 'eau et des toilettes indépendants . Gros atouts supplémentaires avec un accès direct de la maison, un spacieux garage carrelé avec des portes motorisées de plus de 40 m2. A l'extérieur, un jardin généreusement arboré sur différents niveaux s'articulant autour d'une jolie piscine au sel . Bien très rare sur le secteur. Maison coup de cœur et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

989 500 € ou 7 098,08 € / mois

Grand duc immobilier, vous propose à la vente, au coeur de Château Gombert, une grande maison familial en pleine propriété de 215m2 loi carrez, 242m2 habitable, Le bien ce compose dans un premier temps, en rez-de chaussé d'un appartement indépendant de deux pièces, au premier étage un appartement de quatre pièces avec salon séjour et cuisine équipé de 25m2, salle d'eau avec douche Italienne, une chambre,un bureau et une suite parentale de 18m2 avec salle de bain privative et dressing. Au deuxième et dernier étage Vous trouverez une immence piéce à vivre de 44m2 avec poutres apparentes et une cuisine équipée, la piéce principal dessert deux chambres avec leur propre salle d'eau et donne un accès direct à deux terrasses dont l'une couverte afin d'apprécier l'extèrieur en toutes saisons, une piscine couverte, un Jacuzi, sauna, douche extèrieure et toilette sèche. Terrain de 1.180 m2. Le bien comporte une grande cave, un puit naturel, quatre places de Parking, et panneau photovoltaïque. Le bien se trouve dans un lotissement privé et résidentiel en copropriété.Taxe fonciere 3099EUR annuel. La particularité de cette maison, est qu'elle peut acuillir une grande famille tout en permettant de respecter l'intimité de chacun.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, sur les hauteurs du village de St-Jérôme, au calme absolu, une maison T4 entièrement rénovée en 2023. Cette maison spacieuse et lumineuse, aux prestations soignées, se compose au RDC d'une pièce à vivre exposée sud, donnant sur un jardin de 65 m², d'une cuisine aménagée avec garage attenant, WC, et comprend à l'étage 2 chambres de 16 m²,dont une avec salle d'eau et 1 de 13 m², une salle de bains, WC séparés, et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Bienvenue dans votre future demeure, une maison T4 d'une superficie généreuse de 107 m², nichée au sein d'une résidence sécurisée dans le 13ème arrondissement de Marseille. Cette charmante propriété offre une expérience de vie unique, avec trois chambres lumineuses pour accommoder votre famille ou vos besoins professionnels. La pièce maîtresse de cette maison est son spacieux jardin, complété par une piscine, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les rassemblements. À l'intérieur, l'architecture vous séduira par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, évoquant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un bar, s'ouvre gracieusement sur la salle à manger, qui à son tour donne sur un salon confortable. Cette disposition intelligente crée une fluidité entre les espaces, idéale pour les moments de convivialité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cette demeure. Pour vos moments de détente, profitez d'un coin barbecue extérieur, directement accessible depuis la cuisine, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation, tandis qu'un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété offre non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais également la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' OU ''Prix de vente : 475 000 € DPE réalisé le (13/02/24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1720 € par an.