Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013)

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Fiche Id-UBW155538 : Marseille, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 472 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

- SOUS COMPROMIS - CLAIRIMMO vous propose cette magnifique maison au c?ur de Château-Gombert avec piscine de plus de 107m² habitable sur un terrain de 233 m² plat et joliment agencé. Elle se compose d'un salon / cuisine équipée de plus de 39 m² lumineux, double exposition Est / Ouest donnant d'un côté sur une belle terrasse avec un coin potager, et de l'autre la piscine entourée de gazon synthétique récemment posé. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing avec accès à la terrasse. Vous disposerez également d'une buanderie de 11m² que vous pouvez transformer en petite dépendance pour accueillir votre famille / vos amis, du fait qu'elle a ses propres accès à l'extérieur. A l'étage, un dégagement vous mène sur 3 chambres lumineuses équipées chacune de placards avec portes coulissantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations soignées et de qualité ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!(LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

A 2 pas des commerces du centre, magnifique villa où il fait bon vivre et recevoir notamment grace à son jardin paysager et sa piscine à l'abri des regards. Au rdc : le séjour est agrémenté d'une cheminée panoramique, d'une cuisine provençale avec salle à manger et d'un buanderie donnant accés au garage. Un couloir avec wc et avec placards donne sur la chambre parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, double vasques et douche italienne. A l'étage, un coin bureau qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Garage + pl de parking. Classe energ C Honoraires charges vendeurs.

454 000 € ou 3 256,73 € / mois

Dans un lotissement à proximité de Château Gombert et de tous les commerces à pieds, venez découvrir cette villa de 90m2 sur une parcelle de 400m2 avec possibilité d'un studio indépendant de 17m2. Cette construction non mitoyenne de 2004 vous séduira par ses volumes et l'accès aux commodités, idéal pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée avec placard, wc avec lave-main, séjour avec placard, cuisine US, accès garage (uniquement stockage ou aménagement studio indépendant). A l'étage un couloir avec placard dessert 3 belles chambres (10,73/10,5/10,31m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. A l'extérieur venez profitez de sa terrasse spacieuse (32m2) et piscine exposées SUD, mais également de son terrain de pétanque. Possibilité de stationner deux véhicules, mais nombreuses places visiteurs dans le lotissement. Faibles charges (300EUR annuel). Aucun travaux à prévoir, la maison dispose du double vitrage, chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage et également la climatisation dans le séjour.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 euros de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fiche Id-ACH159357 : POUR LES PROFESSIONELS DU BATIMENT. Boulevard Neuf : Maison de type 4 à rénover avec garage, dépendances, une remise et une grange d'environ 500m² à RENOVER. Honoraires agence 5.28%TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur 284000¤ Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950¤ et 1340¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.Fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

*** SOUS COMPROMIS *** Située dans une petite résidence entre St Mitre et Château Gombert, *** SOUS COMPROMIS *** cette villa récente (2005) T5 de 101.71m2 habitables bénéficie d'une parcelle de terrain de 450m2 très arborée (arbres fruitiers...) et sans vis à vis ! 2 places de parking sur le terrain et 2 autres privatives devant la maison. Exposée SUD, elle est très ensoleillée. La partie avant du jardin est dotée d'une terrasse avec un grand store banne et est piscinable ! La partie arrière d'une seconde terrasse agréable en plein été car ombragée et est pourvue d'un cabanon sur dalle avec électricité très pratique ! Aucune place perdue : la pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée mesure près que 40m2 et donne accès à un 1er wc avec fenêtre et au garage aménagé de 15.7m2 (isolé, carrelé, chauffé + baie vitrée avec volet roulant) qui peut servir de chambre (poss création d'une sde car buanderie déjà en place). Un bel escalier donne accès aux 3 grandes chambres avec placards (13.6 / 11.6/ 11.6m2) et à la sde avec grande douche et wc (2 fenêtres!). Volets alu isolants, portail auto, climatisation à l'étage. En parfait état !! TF : 2076EUR et charges d'ASL env 200EUR/an.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Charmante, confortable, bien agencée, atypique, reposante, ensoleillée, cette superbe maison de type 5 en R + 1 d'environ 152 m2 habitables, réabilitée totalement en 2019, sur un terrain de 646 m2 ne manquera pas de vous séduire. Au calme, proche des commodités et des transports, c'est un endroit privilégié où il fait bon vivre dans notre belle région. Aux préstations soignées, au gout du jour et avec une grande pièce à vivre comprenant salon, séjour, salle à manger de 68 m2 environ, vous serez comblé. Vous profiterez également de bons momments de détente en famille avec cette belle piscine. Les diagnostics sont du 20 juin 2023 (C112, A3). La taxe fonçière est de 2500 EUR. Les honoraires sont à la charge vendeur. Disponible de 9 h à 20 h 6/7 au 0633321657. Christian. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

en exclusivité, siga vous propose sur une parcelle de 700m2, en position dominante et au calme absolu, cette superbe villa de 141.01m2 habitables en r+1. pièce a vivre d'environ 50 m2. cuisine équipée. 4 chambres avec chacune sa douche ou sa baignoire, dont 2 de plain pied. superbes prestations : double vitrage alu, volets roulants élec, clim gainable, cuisine haut de gamme, portail élec, etc... joli jardin avec terrain de boules et piscine. arrosage automatique. terrasse couverte. possibilité de garer 4 véhicules. accès direct à la colline. mdt 374 dpe c. honoraires charge vendeur.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, au coeur de Château-Gombert une coquette maison de ville de 3/4 pièces de 70 m² au calme. Cette maison entièrement rénovée se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Prestations de qualité: climatisation gainable, façade refaite, toiture révisée, électricité et plomberie neuves, fenêtres PVC double vitrage. Taxes foncières 516 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Marseille 13e - Château Gombert, secteur Palama/Parade : nous vous proposons à la vente cette maison de 104 m² avec terrasse et jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 55 m², une cuisine ouverte équipée, des toilettes, et à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter ce bien. Terrain en restanques. Proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 285 euros de charges annuelles de copropriété, 205 lots dont 205 d'habitation, pas de procédure en cours. DPE réalisé le (04/07/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Quartier Saint Just Lacordaire. A la jonction du 13ème et du 4ème arrondissement de Marseille, cette maison de caractère de type 6 des années 1920 saura vous séduire par son cachet authentique et ses volumes.Au calme, à l'abri des regards et nichée en fond de parcelle, elle a été rénovée récemment (moins de 10 ans) avec gout, alliant modernité et charme de l'ancien, sur 130 m² utiles répartis sur 3 niveaux.Au Rez de Chaussée :un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc d'appoint.Au 1er :4 chambres dont une de 8m² faisant office de bureau, une salle d'eau et son wc.Au 2ème : dans des combles intelligemment aménagés, sur un plateau de 28 m², une dernière chambre au charme atypique, climatisée, et un balconnet.En extérieur, une agréable et grande terrasse, ainsi qu'un jardin arboré, une piscine hors sol. Un appentis et un stationnement complètent le bien.Par son emplacement, cette jolie maison permet d'avoir accès rapidement aux grands axes, aux transports en commun, aux commodités de proximité. L'école Lacordaire est également proche.Les prestations : façade et toiture refaites, volets neufs, pièces d'eau récentes et modernisées, chauffage par chaudière au gaz, clim réversible dans la pièce du haut, connexion ethernet dans toutes les pièces.Taxe foncière : 1248 euros. Diagnostics : E (268) E (58).Prix de commercialisation : 520 000 euros Honoraires Agence Inclus.Référence mandat : 2021003.Contact : Gregory BARBIER conseiller immobilier RSAC 832246136.CAPITAL PROVENCE IMMOBILIER gregory@capital-provence.immo 

685 000 € ou 4 913,78 € / mois

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500m2 en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m2 habitables construite en 2002, composée ,de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m2 au sud ( salon /salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. A l'étage de manière indépendante par escalier extérieur: 2 chambres, salle d'eau , w-c séparés et un espace bureau/rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension,cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets ( idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double ( 50m2 ) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité: Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts , à découvrir rapidement en me contactant directement au 0783454941

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

a chateau gombert, je vous propose une belle villa d'architecte de 139m2 sur 792m2 de terrain. ses atouts sont nombreux : son emplacement est idéal, elle est située au calme absolu tout en étant à 5 mn à pied du village et de toutes ses commodités : commerces, bus, médecins elle vous propose 2 niveaux répartis comme suit : au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour/cuisine ouverte de 52m2, une suite parentale de 28m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé. cet espace est idéal pour les parennts. au second niveau qui est le rez de jardin, elle vous offre 2 chambres avec une salle de bain, des wc séparés et la possibilité de faire une 3è chambre très facilement, espace idéal pour des enfants ados ou des personnes agés car il est de plainpied avec le terrain. depuis la terrasse avec piscine vous aurez une vue très dégagée sur le clocher du village ainsi que sur les collines, et pourrez profiter des couleurs magnifiques du ciel au moment du coucher de soleil. enfin, un grand garage de 31m2 et de nombreux rangements à tous les niveaux viennent finaliser cette maison qui est dans un état impeccable sans aucun travaux à prévoir cette annonce vous est proposée par appaix stéphanie - ei - norsac: 532 304 896, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

L'office immobilier de marseille 13e présente à la vente une charmante maison de 94 m² avec jardin et piscine. situation et contexte :nichée au c½ur de château gombert, cette maison bénéficie d'une localisation proche de plan de cuques, avec un accès facile aux commerces, écoles renommées telles que l'établissement saint-mathieu et axes autoroutiers. description intérieure :découvrez une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse et aérée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. l'intérieur, réparti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminosité. coin nuit :profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres à coucher, une agréable salle de bain et un wc indépendant. avantages extérieurs :l'extérieur est un véritable atout avec une terrasse couverte de 25 m², une piscine 7, 5 x 3, 5 et un jardin arboré propice à la détente et aux loisirs. prestations complémentaires :parmi les atouts supplémentaires, cette résidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements. conclusion :cette maison est une opportunité pour qui cherche la sérénité d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville.----À votre service : laurie leporini - +1agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°907655732référence annonce : 3639-lle.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 6 lots.sans procédure en cours.environ 96 ? de charges annuelles de copropriété.

379 900 € ou 2 725,18 € / mois

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 20 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine. Honoraires charge vendeur Copropriété de 585 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Fiche id-clm153779 : villa t4 120 msur un terrain d'environ 700mcompos±© au rez de chauss±© de trois chambres - une salle d'eau avec wc - le tout ±  r±©nover. a l'±©tage - un s±©jour avec chemin±©e - une cuisine am±©nag±©e et ±©quip±©e - un wc s±©par±© - une salle d'eau - une chambre. un grand garage de 40 m2 attenant ±  la maison. prix hors honoraires 340 000   - honoraire ±  la charge du vendeur de 10000   ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  350000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 270 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2790 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

Chateau-Gombert Les Allées de Palama-Proche toutes commodités, au calme absolu, sur une parcelle de 450 m² entièrement close et paysagée, avec peu d'entretien, très belle bastide  aux prestations soignées avec beau secteur piscine fermé et sécurisé.Villa très lumineuse. 

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Fiche Id-ACH155538 : Situé au Technopôle de Château Gombert, dans un lotissement fermé, sécurisé, villa de type 4 d'environ 100m² sur 345m² de terrain paysagé, composée d'un salon salle à manger cuisine équipée ouverte, des rangements, un WC au rdc. A l'étage 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain, rangements dans toutes les pièces, une salle d'eau, un WC. La villa bénéficie d'un garage, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible. Un joli jardin paysagé, une magnifique terrasse avec pergola, une très jolie piscine DIFFAZUR, une cuisine d'été.....agrémentent le jardin. AU CALME. BELLE VUE DEGAGEE. AGREABLE. Prix hors honoraire 530 000¤, honoraires charges vendeur de 19000¤ TTC, 3,58% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 472 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

En exclusivité, SIGA vous propose sur une parcelle de 700m2, en position dominante et au calme absolu, cette superbe villa de 141.01m2 habitables en R+1. pièce a vivre d'environ 50 m2. Cuisine équipée. 4 chambres avec chacune sa douche ou sa baignoire, dont 2 de plain pied. Superbes prestations : double vitrage alu, volets roulants élec, clim gainable, cuisine haut de gamme, portail élec, etc... Joli jardin avec terrain de boules et piscine. Arrosage automatique. Terrasse couverte. Possibilité de garer 4 véhicules. Accès direct à la colline. Mdt 374 DPE C. honoraires charge vendeur.