Vente Maison à Merdrignac 5 pièces

Vente Maison à Merdrignac 5 pièces

À vendre : coup de coeur en campagne de merdrignac.découvrez cette charmante longère en pierre d'environ 122m², édifiée sur une parcelle de 1596 m², dans un secteur calme, près du centre bourg de merdrignac(à 3 minutes en voiture).au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 46 m² avec sa cheminée équipée d'un insert. la cuisine aménagée et équipée ainsi que les wc sont accessibles depuis le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un couloir desservant 3 belles chambres, dont 2 avec des placards intégrés. une salle d'eau et un wc complètent cet étage.deux bâtiments en pierre, à rénover, sont également inclus dans la propriété, offrant diverses possibilités de restauration.chauffage électrique.garage accolé à la maison.idéalement situé et à proximité de toutes les commodités (à 2, 5 km du centre-ville de merdrignac et proche de l'accès à la rn 164), cet ensemble immobilier en pierre vous offre un cadre paisible.honoraires inclus de6.5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 150 000  .classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4570.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cabinetag/761/oygjn/honoraires_agence.pdf