Vente Maison Mérignac (33700)

1 299 900 € ou 9 273,62 € / mois

Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres avec dépendance récemment rénovée avec soin et offrant une qualité exceptionnelle. Située à Mérignac, sur une parcelle de 1680 m², cette maison offre un espace extérieur généreux et comprend également un studio indépendant et une salle de sport, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. La cuisine équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux et la salle à manger offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande terrasse est parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. L'emplacement de la propriété est idéal, avec des commodités, des écoles et des transports en commun à proximité. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 1 274 950 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 24 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

1 040 000 € ou 7 419,47 € / mois

Maison Familiale de 288m² avec Véranda, Piscine Chauffée, Garages et Spa couvert. Située entre le centre-ville de Capeyron et Bordeaux - Caudéran, cette splendide maison de 288m², avec une véranda de 26m², deux garages spacieux, un auvent, une piscine chauffée de 12X6, un cabanon et un spa deux places, repose sur une parcelle généreuse de 1000m², offrant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le grand salon-salle à manger de 77m² avec une belle hauteur sous plafond crée un espace de vie exceptionnel. Les fenêtres à double vitrage PVC avec croisillons à l'intérieur inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, qui s'ouvre sur la piscine de taille généreuse, créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de qualité donne sur une véranda de 26m². Le rez-de-chaussée abrite également une entrée avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses de 14m² chacune, toutes dotées de placards. À l'étage, la climatisation assure un confort optimal. Un palier mène à une salle d'eau lumineuse dotée de velux et d'un rideau, ainsi qu'à un wc indépendant. Quatre chambres, dont trois parentales, offrent des espaces privés confortables. La possibilité d'aménager tout l'étage selon les goûts est envisageable, car la charpente ne repose pas sur les cloisons. À l'extérieur, les équipements sont complets avec deux garages spacieux de 25m² chacun, un auvent fermé de 29m², un cabanon de 9m² et un spa deux places couvert, offrant une expérience de détente incomparable. Cette propriété unique allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel à deux pas des bus (ligne 2,3,35,33), commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, boucher, poste ect...) et établissements scolaires.  N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Romain GONZALEZ, EI, au 06.07.61.97.80 ou à romain.gonzalez@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG536.   Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 1 040 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

Fiche Id-UBW159873 : Merignac, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 140 m2 - Vue : Jardin - Construction 1998 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Radiateurs Abri jardin bois = 17 - 30m2 - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 917 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aur?lie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 040 000 € ou 7 419,47 € / mois

Maison traditionnelle et familiale, d'une surface d'environ 288m² habitables, sur une parcelle d'environ 987m², dans un environnement calme et sans vis à vis. Située sur Mérignac à la limite de Bordeaux Caudéran, dans une petite rue à proximité des commodités, commerces et de la ligne de bus à haut niveau de service. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie de 77m² avec cheminée, lumineuse et donnant sur la piscine, cuisine dinatoire équipée de 20m², véranda, salle d'eau et salle de bains et 3 chambres de 14m² chacune avec placard, à l'étage, climatisé, wc, dressing, salle d'eau et 4 chambres (14, 22, 23 et 25m²). Une piscine 12x6m chauffée, spa deux places, deux garages, un atelier et une cave d'une capacité de 850 bouteilles complètent ce bien rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Maison située au calme, en fond d'impasse.TRAM à proximité immédiateMaison à étage lumineuse et spacieuse Frais de notaire à 2,5%2 places de stationnement en sous-solDisponible Octobre et à Visiter La maison se compose :Au RDC-       Entrée avec placard      Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC -       Cellier attenant à la cuisine-       Rangement sous l'escalier-       Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur une Terrasse A l'étage-       Salle de bain avec baignoire-       WC séparé-       3 chambres avec placard  Plusieurs maisons disponiblesDu T4 au T5 de 355 000EUR à 420 000EUR Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements Alliance Immo Agence 100 % indépendante Disponible 7j/7 

999 000 € ou 7 126,97 € / mois

HollyHome a l'honneur de vous présenter cette villa de 145 m2 sans vis-à-vis dans un environnement très calme avec 4 chambres sur 2 niveaux qui dévoile un espace au caractère indéniable.Construite à quelques pas du centre de Saint Augustin, cette maison d'architecte entièrement climatisée s'intègre parfaitement dans son environnement, dans des lignes pures et minimalistes.Dès l'entrée, le sol en bois unifie l'ensemble du rez-de-chaussée et de la terrasse. La salle a manger, le séjour et la cuisine se partagent harmonieusement l'espace dont le majestueux pan vitré sur toute la longueur laisse pénétrer la lumière. Une belle cheminée en béton agrémente la pièce de vie. Une suite parentale avec sa salle d'eau prend place face a la piscine. Et une buanderie et un WC complètent ce niveau.Un escalier suspendu mène à l'étage qui comprend une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que 2 chambres confortables se partageant chacune une salle de bains.A l'extérieur, une terrasse semi abritée dévoile une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion.Ce bien dispose d'un garage de 17 m2 et d'une place de parking. Cette habitation vous offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de commodités.

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Mérignac, à 100 mètres de Bordeaux-Caudéran, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte sur une parcelle individuelle d'environ 600m2. Un véritable écrin de verdure accueille cette résidence de 182 m² habitables. Le rez-de-chaussée révèle un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte, une lingerie, une salle de bain, ainsi que trois belles chambres. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, une grande mezzanine, une pièce mansardée généreuse pouvant être aménagée au gré de vos besoins en tant que quatrième chambre, salle de jeux ou bureau, et enfin un grenier offrant des espaces de rangement appréciables. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, avec un accès direct à la rocade et à l'aéroport, et un arrêt de bus direct vers Bordeaux à seulement 200 mètres, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. La taxe foncière s'élève à 1940 €. Cette opportunité rare sur le marché mérite une visite immédiate ! IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes

487 600 € ou 3 478,59 € / mois

Maison familiale en tbe (double vitrage, chaudière neuve, volets électriques) à pied des agréables commerces de capeyron, côté bordeaux cauderan. non mitoyenne avec jardin principal sur l'arrière, elle bénéficie aussi d'un jardin d'accueil permettant de rentrer plusieurs véhicules en + des 2 garages! orientée e/o, on trouve au rdc, une entrée desservant le garage (arrivée eau/élec, transformable en ch ou bureau) la cuisine aménagée, wc, rangements et le séjour avecplusieurs ouvertures sur un jardin très calme.a l'étage, 4ch dont une de 17m² (avec terrasse sans vis à vis), une sdb, une sde et un autre wc.maison agréable à vivre, très fonctionnelle, 4ch, 2 wc, 2 sde, 2 garages dans un très bon quartier! joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Entre le parc Bourran et la Gare de Mérignac Arlac: Échoppe simple de 79m², 4 pièces avec dépendance.  Au coeur du quartier La Glacière, proche des commerces, gare et tram A, venez découvrir cette échoppe simple d'environ 79m², 4 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec placard, un salon- salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, nous avons un palier desservant deux chambres avec placards et un wc indépendant.  10 min à pied du parc Bourran, de la gare d'Arlac et tram A. Ligne 20 devant la maison. Le CHU de Pellegrin est à 5 arrêts de tram de la maison.   N'attendez plus pour découvrir cette échoppe en contactant Romain GONZALEZ, EI, au 06.07.61.97.80 ou à romain.gonzalez@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG548. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 389 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 9 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

Fiche Id-PTN159873 : Exclusivité : Mérignac Arlac proche toutes commodités, écoles et transports, dans une impasse, maison de ville baignée de lumière comprenant, entrée, cuisine US équipée et aménagée, pièce de vie ouverte sur terrasse avec jardin d'agrément, 3 chambres dont une en RDC + Sd'O 2 pièces d'eau, espace dressing, un espace parking extérieur et un abri bois d'environ 17,30m2 (rangement motos, vélos, atelier, articles jardin... complètent ce bien. Cet ensemble immobilier est soumis à la copropriété (horizontale), avec piscine commune (accès sécurisé), soit un ensemble total de 280 lots dont 26 lots pour des maisons de villes. Le montant des charges pour cette maison est d'environ 76€/mois (entretien des espaces verts, parkings aériens, voirie, piscine, rémunération syndic...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 917 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 040 000 € ou 7 419,47 € / mois

Maison Familiale de 288m² avec Véranda, Piscine Chauffée, Garages et Spa couvert. Située entre le centre-ville de Capeyron et Bordeaux - Caudéran, cette splendide maison de 288m², avec une véranda de 26m², deux garages spacieux, un auvent, une piscine chauffée de 12X6, un cabanon et un spa deux places, repose sur une parcelle généreuse de 1000m², offrant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le grand salon-salle à manger de 77m² avec une belle hauteur sous plafond crée un espace de vie exceptionnel. Les fenêtres à double vitrage PVC avec croisillons à l'intérieur inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, qui s'ouvre sur la piscine de taille généreuse, créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de qualité donne sur une véranda de 26m². Le rez-de-chaussée abrite également une entrée avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses de 14m² chacune, toutes dotées de placards. À l'étage, la climatisation assure un confort optimal. Un palier mène à une salle d'eau lumineuse dotée de velux et d'un rideau, ainsi qu'à un wc indépendant. Quatre chambres, dont trois parentales, offrent des espaces privés confortables. La possibilité d'aménager tout l'étage selon les goûts est envisageable, car la charpente ne repose pas sur les cloisons. À l'extérieur, les équipements sont complets avec deux garages spacieux de 25m² chacun, un auvent fermé de 29m², un cabanon de 9m² et un spa deux places couvert, offrant une expérience de détente incomparable. Cette propriété unique allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel à deux pas des bus (ligne 2,3,35,33), commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, boucher, poste ect...) et établissements scolaires.  N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Romain GONZALEZ, EI, au 06.07.61.97.80 ou à romain.gonzalez@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG536.   Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 1 040 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

466 000 € ou 3 324,49 € / mois

Maison de type arcachonnaise, plain-pied, sur 990 m² de terrain.   Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison unique en son genre,très bien placée à proximité de tout sur Mérignac. De 1928, cette Arcachonnaiseoffre actuellement un salon/séjour traversant, une cuisine séparée, une arrière-cuisine,2 chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une véranda. Vous profiterez d'un beau parquet dans de nombreuses pièces et d'une hauteur de plafond à 3,15m.Actuellement, l'agencement propose un T2 autonome mais il est tout à faitpossible de rouvrir la porte entre le bâtiment principal et l'appartement pour enfaire une suite parentale ou 2 chambres de plus avec leur salle d'eau.  Alors, à vous de réaliser le projet qui vous correspond.     Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Tram A à pied.   Pour plus d'information, veuillez nous contacter.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

MERIGNAC quartier ARLAC à proximité de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. La Conseillère vous propose en exclusivité : Bon DPE et située dans le quartier paisible et très chic d'Arlac , cette charmante maison au style épuré et moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale. Elle propose une entrée salon séjour cuisine, 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et dressing, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie et dégagement. Aménagements intérieurs de très bonne qualité : poêle à bois STUV, parquet Chêne massif teinté dans la masse, isolation phonique... Egalement, un garage avec accès à l' intérieur de la maison. A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière une terrasse totale en IPE avec auvent donnant sur la piscine. Local piscine. Piscine de 2016 au sel 5/4 volet roulant immergé électrique et pompe à chaleur Elle se trouve à proximité de toutes les commodités. 2 lignes de bus (74,78) dans le voisinage immédiat ainsi que les lignes 35 et 24 à proximité, les lignes A et B du tram à quelques minutes en voiture ou vélo. Pavillon soigné et entretenu Aucun travaux à prévoir -

414 930 € ou 2 960,15 € / mois

Exclusivité - Christel Alloncle vous présente cette maison de 92 m² (113 m² au sol) dans un quartier paisible. Construite en 1986, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie familial agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. La baie vitrée du salon donne un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Climatisation à l'étage. Cette maison dispose également d'un garage intégré traversant, offrant un accès direct à la cuisine et au jardin, ainsi que deux places de parking extérieures pour vos véhicules. Le jardin paysagé et bien exposé vous invite à profiter du plein air en toute intimité. Nichée dans une impasse, cette maison offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce havre de paix familial votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

villa idéalement située dans une rue calme d'un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et transports. elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour et cuisine ouverte, un espace salle de jeux, 1 chambre, bureau, salle de bain. a l'étage une trés grande chambre. (possibilité de faire une 3ème ch). un studio indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré à l'abri des regards complète ce ben.

409 900 € ou 2 924,27 € / mois

Maison lumineuse en pleine propriété (pas de charge de copropriété ni de règlement de copropriété)Située à 800m de la mairie et à 250m du Tram.Garage + 1 place de parkingFrais de notaire OFFERTA visiter  et disponible en Mars 2024 (travaux finis) Au RDC :- Entrée- Buanderie avec espace pour machine à laver- Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 35m2- WC séparé- Jardin et Terrasse de 65m2- Garage avec accès direct à la maison A l'étage :- 3 chambres avec placard dont une suite parentale- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque + WC- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Terrasse attitrée à une chambre Plusieurs maisons disponibles du T3 au T4 avec garage et places de parking!   Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7   

424 000 € ou 3 024,86 € / mois

MERIGNAC 33700 - LES EYQUEMS - BORDEAUX METROPOLE A proximité de Mérignac Soleil et du tramway, venez découvrir cette spacieuse maison, idéale pour une famille ! D'une superficie généreuse de 110 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon et une salle à manger d'environ 45 m2, un WC, une cuisine dinatoire indépendante de 14m² et une buanderie attenante. A l'étage, un palier dessert trois chambres accueillantes de 10m² chacune, une salle de bains, ainsi qu'un dressing/bureau de 4,50m² avec fenêtre. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse ! Les points forts incluent la localisation, le potentiel de la maison, le calme et le charme du lotissement, ainsi que le jardin. A proximité, vous trouverez le bus n° 34 et 35, le tram A (arrêt Quatre Chemins), des écoles maternelles et primaires, ainsi que le centre commercial Mérignac Soleil. Contactez dès maintenant votre agence ERA PASSION MERIGNAC au 05.56.12.49.49 pour une estimation gratuite de votre bien et concrétisez vos projets immobiliers. Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Appel d'offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, du 22/04/2024 à 9h au 15/05/2024 à 18h (europe/paris). le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000.00 , jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). la participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil, mais une proposition d'achat.maison entièrement rénovée en 2021 sur 2 niveaux comprenant au rdc 1 entrée/dégagement avec placard, 1 toilette, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée traversante et 1 buanderie. a l'étage, 1 palier/dégagement, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec toilette.jardin clôturé, garage, portail électrique. chauffage climatisation réversible.Éclairages et prise électrique extérieur.transports tbm, liane 3 à 190m à pied. arrêt de bus le grand louis, futur arrêt bus express (juin 2024). (3.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

REMAX Ambition vous propose cette superbe maison d'architecte de 2021, aux finitions soignées haut de gamme, d'une surface de145 m2 habitables. Elle offre toutes les prestations dont on peut rêver pour une vie de famille. Vous profiterez dès l'entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine haut de gamme ouverte donnant sur belle terrasse face à la piscine chauffée et son pool house avec cuisine d'été. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie/cellier, un wc et un garage de 22m2 complétent le Rdc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une 2eme suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire.  A l'extérieur, le jardin de plus de 500m2 bénéficie d'une exposition sud, parfaitement aménagé avec piscine chauffée et grande terrasse, pool house avec cuisine d' été. Les plus:  Climatisation, Domotique, Jardin d'accueil avec possibilité de garer 3 à 4 voitures, borne de recharge véhicule electrique, proche de toutes les commodités, commerces, transport en commun bus et tram A. Opportunité rare dans quartier résidentiel ... A visiter sans tarder ! Prix 768000 € honoraires exclus. Honoraires de 30000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

459 500 € ou 3 278,12 € / mois

Située à Mérignac, quartier 'Le Minon', venez découvrir cette maison à rénover offrant de multiples possibilités d'aménagement... Élevée sur son rez-de-chaussée d'environ 137m2, elle se compose en R+1 d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'une salle de bain pour un total de 133m2 habitables actuellement. Le rez-de-chaussée quant à lui se compose d'un garage, d'un bureau et de grands espaces (atelier, buanderie et réserve) pouvant accueillir une extension de la surface habitable grâce au 2,20m de hauteur sous plafond. L'ensemble se positionne sur une jolie parcelle de 815m2 sans vis-à-vis. Les plus : la configuration des lieux, l'exposition, l'état général du bien et le quartier à proximité de tout ! Un projet d'aménagement en DP est accepté, présentation possible lors d'une visite. Ce bien est également idéal pour un projet de coliving. Informations complémentaires : tableau électrique remis aux normes, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants manuels, tout-à-l'égout, 270m2 de surface utile à exploiter, tram à moins de 10 minutes à pied, etc. Taxe foncière : 1800EUR. Prix de vente : 459 500 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 52673. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -