Vente Maison Meschers-sur-Gironde (17132)

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Maison 85 m2 + Garage à Meschers sur gironde Située au centre-ville de Meschers, à 10 minutes de Royan, tous près des commerces, entre plage et port.,c'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 419 m2. Elle dispose d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse,vers le jardin, sans vis-à-vis, face a la nature (bien que l'on soit au centre-ville !) La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte fenêtre et terrasse donnant sur un petit jardin privatif avec un agréable chalet en bois.L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.Sous la grande terrasse ouverte sur le jardin, il y a une cave et vous profiterez d'un cabanon de jardin avec barbecue couvert.un garage avec porte motorisée est équipée d'un espace buanderie. Vous aurez tous les commerces à proximité et pourrez vous rendre à la plage à pied. A visiter très vite!

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Maison récente datant de 2008 édifiée de plain-pied comprenant : entrée, salon/salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant également une seconde terrasse, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, salle de douche, cellier et grand garage attenant avec galta. terrain paysagé de 525 m² sans vis à vis avec piscine. stationnement supplémentaire devant le garage dans la propriété. située à 1 400 mètres de la plage et 850 mètres du centre-ville. plus de photos et détails sur le site internet de l'agence . les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques :

140 000 € ou 998,77 € / mois

17132 Meschers maison hyper centre rue paul Massy à rénover. Séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m² DPE E. GES E. DPE établi le 16/05/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros. Au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Charente-Martitime, sud Royan, Meschers sur Gironde, maison plain pied proche plages 4 chambres jardin, à 500m des premières plages. C'est une villa assez récente en bon état général, sans travaux à prévoir, qui se situe prés des deux principales plages de Meschers, petit village attrayant avec tous les commerces. De plain-pied, elle se compose d'un beau séjour face au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable, et surtout de quatre chambres pour loger une grande famille. Royan et les plages de Saint Georges de Didonne sont à quelques minutes. C'est une maison sans soucis, habitable de suite. A visiter rapidement.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

venez découvrir cette jolie maison, exposé sud ouest, proche des plages et à environ 1, 5 kms des commodités. cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2, d'une véranda couverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre d'appoint et d'une deuxième salle d'eau indépendante. un petit grenier avec accès par un escalier vous donnera la possibilité d'un petit espace supplémentaire. une belle terrasse couverte orne cette maison, ainsi qu'un beau jardin faisant le tour de la maison. maison sans travaux à prévoir, avec possibilité de réagencement du garage ou de la petite chambre, selon vos projets. idéal maison principale, secondaire ou pour du locatif saisonnier.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison, exposé Sud Ouest, proche des plages et à environ 1,5 kms des commodités. Cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2, d'une véranda couverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre d'appoint et d'une deuxième salle d'eau indépendante. Un petit grenier avec accès par un escalier vous donnera la possibilité d'un petit espace supplémentaire. Une belle terrasse couverte orne cette maison, ainsi qu'un beau jardin faisant le tour de la maison. Maison sans travaux à prévoir, avec possibilité de réagencement du garage ou de la petite chambre, selon vos projets. Idéal maison principale, secondaire ou pour du locatif saisonnier.

438 000 € ou 3 124,74 € / mois

meschers sur gironde village tous commerces, cinq plages et port. dans un quartier résidentiel et calme à environ cinq cents mètres de la plage des vergnes. cette maison de cent cinquante mètres carrés environ se situe proche du centre, les plages de la côte royannaise sont toutes proches. au rez-de-chaissée vous disposez d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant par deux grandes baies vitrées sur les terrasses et le joli jardin clos et arboré, une chambre équipée d'un grand placard donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un bureau et de toilettes indépendantes (possibilité d'aménager une suite parentale). À l'étage quatre chambres dont une équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une salle de bain et de toilettes indépendantes. avec un garage, une petite piscine semi-enterrée à ossature bois.

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

Située au sud de Royan, à Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, cette maison semble être un lieu parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et boisé tout en étant proche de la plage. Avec une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle et offre un séjour-salon ouvrant sur deux terrasses, équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver.La cuisine équipée et la buanderie offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien, tandis que la chambre et le bureau peuvent servir de lieu de travail ou de détente. L'étage offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un wc. Cette configuration permet de recevoir de la famille ou des amis en toute tranquillité.La maison dispose également d'un garage, véritable atout...Et il est possible de vivre de plain pied après quelques aménagements, idéal pour nos clients séniors.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

627 000 € ou 4 473,08 € / mois

OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION OU DE DIVISION FONCIÈRE - PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC VASTE PARCELLE A Meschers-sur-Gironde, située dans un secteur résidentiel à 15' à pied de la plage des Nonnes, venez decouvrir une belle propriété proposant un pavillon de plain-pied, sur grande et belle parcelle de 3213m2. L'habitation typique des années soixante, a rafraichir dispose de 112m2 habitables composés de : pièce de séjour lumineuse donnant sur terrasse, grande cuisine séparée avec accès extérieur et accès garage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, grand garage et cellier buanderie. Les atouts de ce bien : Possibilité de rénover ou de créer 2 ou 3 Lots de terrains a bâtir au cœur d'une cite touristique situee au sud de Royan avec son port, ses grottes, ses jolies criques et ses commerces ouverts toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'explorer le potentiel de cette propriété. Visites sur rendez-vous. Contactez Sylvain CAJON - Agence REMAX Immo Consulting   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Charente-Martitime, sud Royan, Meschers sur Gironde, maison plain pied proche plages 4 chambres jardin, à 500m des premières plages. C'est une villa assez récente en bon état général, sans travaux à prévoir, qui se situe prés des deux principales plages de Meschers, petit village attrayant avec tous les commerces. De plain-pied, elle se compose d'un beau séjour face au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable, et surtout de quatre chambres pour loger une grande famille. Royan et les plages de Saint Georges de Didonne sont à quelques minutes. C'est une maison sans soucis, habitable de suite. A visiter rapidement.

299 490 € ou 2 136,59 € / mois

DEPT 17 -17132 Meschers a 2 pas des commerces, excellent positionnement touristique, grottes de Matata, super U port et plage des nonnes accessibles à pieds. Maison 4 pièces 87 M² Jardin 125 M² + cour 28 M² parkings. Exclusivité avec garantie revente offerte* Maison/Appartement dans une copropriété entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc, 3 chambres "cabine" - de 9 M². Chauffage par PAC réversibles (été, hiver) + radiateurs le tout programmable à distance. Alarme. Possibilité location meublé 15 à 20000 euros par an tout en gardant des créneaux pour vous. DPE C. GES A. DPE établi le 23/10/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 830 euros et 1190 euros. Au prix de 299490 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

478 400 € ou 3 412,95 € / mois

Charente-Maritime, corniche des Meschers, maison à dix minutes de Royan, commerces, port et plages à proximité, agréable jardin clos , fleuri et sans vis-vis. Cette maison de construction traditionnelle comporte une spacieuse pièce de vie avec une très belle hauteur sous-plafond qui s'ouvre sur une agréable véranda très ensoleillée avec double exposition. Vous pourrez profiter directement d'une grande terrasse de soixante quine mètres carrés. Une chambre de belles dimensions disposant d'un accès direct sur la grande salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde chambre, une cuisine fermée, des toilettes et une seconde véranda donnant sur un joli potager viennent compléter cette habitation principale. Cette maison se situe dans un secteur les plus recherchés de la côte royannaise. Nichée à deux cents mètres de la corniche au-dessus des grottes troglodytiques, il vous suffira de remonter la grande allée qui amène à la maison pour profiter de notre magnifique estuaire et sa promenade menant de la plage des Nonnes au port de Meschers. Un grand garage avec espace atelier, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler. La dépendance, attenante à la maison principale d'une cinquantaine de m2 est équipée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre est idéale pour recevoir famille et enfants, pour y loger vos parents ou avoir des revenus locatifs conséquents. Les commerces sont accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Bienvenue dans cette maison des années 60, située à proximité des commerces, des écoles et de la plage de Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Royan.En entrant dans cette villa lumineuse et fonctionnelle, vous serez séduit par l'architecture typique de son époque, son magnifique séjour avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte équipée. La buanderie, les toilettes et le garage ajoutent une touche pratique à cette maison idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Avec un jardin clos et arboré, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Après quelques travaux, il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permettrait de vivre de plain pied pour plus de commodités.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 EUR et 2 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

Meschers maison 120 m2 environ Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, proche de Royan une maison au coeur de ville, à rénover, tout à pied : plages, commerces, port. Cette maison est idéale pour une futur retraite proche de toutes les commodités ou des vacances en familles aprés une rénovation et une décoration au gout du jour, Nous avons une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, Trois chambres, un cellier/buanderie et un garage. Ce bien conviendrai à un amoureux du bricolage et de la rénovation, sans travaux de gros oeuvre désirant créer une demeure à son image !

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Maison Neuve au Cœur de Meschers : Tout à Pied ! Localisation : Meschers-sur-Gironde (17132), 12 mn de Royan. Description : Nichée au sein du charmant village de Meschers-sur-Gironde, cette villa neuve offre le confort d'un logement moderne, économe, et fonctionnel. Une maison neuve, jamais habitée est idéale pour s'installer en toute sécurité, surtout située en coeur de village, avec toutes les commodités sur place. À quelques pas des cinq plages et du port pittoresque, cette maison de trois chambres est idéalement située pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Le vaste séjour et la cuisine ouverte sont à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. En plus du garage et du cellier/buanderie, vous disposerez également d'une jolie terrasse pour savourer les douces soirées d'été. MAISON HORS LOTISSEMENT. Les + de cette maison neuve : Prestations et équipements de qualité : Aux normes RT 2012 - Pompe à chaleur Aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Baie avec volet roulant motorisé Sols carrelés, murs peints blancs. Salle d'eau meublée et sèche serviette 2 wc suspendus Garage carrelé et doublé placo, Terrasse maconnée Dommages Ouvrage, garanties décénnales et frais de notaires réduits pour cette construction RT2012/BBC. Votre villa contemporaine est là....avec de très belles prestations...Ne la manquez pas ! Plan de la maison sur demande et visite sur rdv 7j/7, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

915 000 € ou 6 527,70 € / mois

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2. Un double garage est présent dans la cour intérieur. Cette maison est équipée de volets roulants solaires. Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville. Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

maison de plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville demeschers, dans un quartier calme, très proche de la première plage. cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. cette maison est idéale pour une famille avec enfants. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques:

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

MESCHERS-SUR-GIRONDE à 800 m des premiers commerces, maison d'habitation de 220 m2 habitables environ comprenant en rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placards, WC, salon-séjour de 53 m2 donnant accès sur véranda, chambre avec douche privative, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, trois chambre avec placard, salle de bains avec douche et WC.En rez-de-jardin : Deux appartement de type 2 pour 38 m2 et 45 m2 habitables. Chauffage électrique par radiants. Un double garage carrelé, une buanderie avec WC, un atelier. Stationnements intérieurs. Le tout sur une parcelle close et arborée de 798 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

192 600 € ou 1 374,03 € / mois

Vends petite maison tout proche Royan, Charente Maritime, Meschers village tous commerces ouverts à l'année. Cette maison se trouve en centre-ville de Meschers, village de bord de mer, tranquille et convivial. Royan est à moins de dix minutes et les plages de Meschers toutes proches, ainsi que les commerces qui sont accessibles à pied. Sur un terrain d'environ 100 m2, cette maison dispose d'une terrasse , d'un cabanon en bois de jardin et d'un agréable jardinet. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et place de parking. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans un endroit très calme où seul les habitants sont présents, cette petite maison est idéale pour une résidence secondaire à la fois pour en profiter et faire de la location saisonnière !