Vente Maison Meschers-sur-Gironde (17132)

399 360 € ou 2 849,08 € / mois

A 2 pas du centre-ville et 1000m de la magnifique plage des Nonnes à MESCHERS SUR GIRONDE, l'agence Abithéa vous présente cette belle maison neuve de 109m2 sur 2 niveaux dotée de finitions de qualité. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour votre maison familiale ou bien pour accueillir vos proches pour les vacances, cette demeure très bien située sur la commune balnéaire de Meschers a les atouts pour vous combler. Maison neuve construite selon la norme RT 2012 garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et un grand confort, avec les garanties décennales et dommages-ouvrages et bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Livraison prévue en juillet 2024. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau. Un garage complète le tout. Vous souhaitez profiter de la douceur du climat de Charente-Maritime ? Installer-vous sur votre terrasse ! Idéalement exposée Sud et à l'abris des regards, c'est la 5e pièce de la maison pour les journées et soirées estivales. Prix de vente :399 360 EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Information énergétique sur le bien : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

Sur la Côte Atlantique, au sud de Royan, et proche des commerces et des jolies criques de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison à moderniser offrant un beau potentiel. Typique des années 60, avec ses quatre belles chambres sur planchers à chevrons, son grand séjour-cuisine et son sous-sol, cette propriété à vendre, est parfaite pour recevoir. Les camping caristes seront séduits par son jardin clos permettant de stationner plusieurs véhicules. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est habitable de suite, et vous offre une base solide pour exprimer votre créativité et réaliser vos rêves. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

474 000 € ou 3 381,56 € / mois

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 131 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle est dotée d'un système de chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude siuée à 2.5km du centre ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall avec penderie, donnant sur un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant communique avec l'espace nuit et le garage. La maison se compose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, et de deux toilettes. Deux terrasses dont une couverte avec auvent complètent cet ensemble. Implantée sur une parcelle de 725 m², la propriété est accessible par deux portails manuels (pré-équipés pour motorisation) et est agrémentée d'un jardin arboré et clôturé. Un garage isolé de 21 m² avec buanderie vient parfaire ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.14.19.17.47. FLORENT LOPEZE RSAC 512809401   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

243 800 € ou 1 739,29 € / mois

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plages et commerces. Tout à pied ! Cette maison comprenant 3 chambres se trouve au coeur de Meschers, à dix minutes de Royan tout prêt des commerces et du centre-ville entre plages et port. En très bon état général, cette maison de centre-ville en pierres de bonne surface habitable et très lumineuse est composée de 5 pièces. Vous accédez à la maison par une spacieuse entrée permettant de ranger vélos et autres. La pièce de vie d'une surface de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond est très lumineuse car elle dispose de quatres grandes fenêtres. Joli escalier en bois massif et parquets en bois. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée avec fenêtre et porte-fenêtre pour un accés extérieur et aussi à la cave en pierres. A l'étage une grande chambre lumineuse de 14 m2 + placards, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, toilettes et buanderie.Habitable de suite, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets-roulants sont électriques. C'est un bien qui peut convenir à une famille de jeunes actifs, une résidence principale ou secondaire, pour un investisseur - revenus locatifs- Location à l'année très recherchée !! A visiter très vite.

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Maison 130 m2 Plain pied, Sud Royan Maison de Plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville deMeschers, dans un quartier calme, très proche de la première plage. Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques. gouv.fr

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Villa Meschers sur Gironde Sud Charente-Maritime proche de Royan, à Meschers sur Gironde. Une Villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux avec une surface utile de deux cent quarante mètres carrés bâtie sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un triple garage avec lingerie-buanderie, un autre garage indépendant et une cave. Il y a également un studio qui peut être utilisé en location saisonnière, pour la famille ou les amies. Il est composé d'un dressing, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Dans la partie haute de la maison, un palier dessert une grande cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux d'environs soixante mètres carrés équipée d'un insert bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie donne dans sur une vaste terrasse avec une partie couverte sur la piscine qui fait huit mètres par quatre et sur le parc exposé sud. Pour la partie nuit, il y a deux autres suites parentales équipées de douches à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et elle est reliée à la fibre. Vous avez un adoucisseur d'eau et un portail motorisés Le parc de la propriété fait le tour de la Villa. Elle est située dans un environnement calme, résidentielle et sans vis-à-vis. Il y a également beaucoup de place pour stationner des véhicules à l'intérieur et l'extérieur sur la parcelle. Vous trouverez à un trois minutes tous les commerces, écoles et établissements de santé. Ce bien se situe cinq kilomètres de Royan, à deux minutes des plages, trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement.

224 700 € ou 1 603,03 € / mois

Venez visiter cette petite maison de trois pièces sans travaux avec jardinet pouvant servir d'emplacement pour une petite voiture, à Meschers au sud de Royan. Vous serez séduit par cette station balnéaire avec ses grottes troglodytiques et ses cinq plages, dans cet ancien village de pêcheurs. A environ un kilomètre de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est claire et ensoleillée. Bien entretenue, elle est composée d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une donnant sur la spacieuse terrasse. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cette maison rénovée avec goût et aux moyens des matériaux actuels. Située dans un joli village balnéaire convivial avec ses commerces ouverts toute l'année, elle se prête à tous les projets. Idéal résidence secondaire ou placement locatif.

438 900 € ou 3 131,16 € / mois

MESCHERS - PROXIMITE PLAGE DES VERGNESSituée dans un écrin de verdure, au calme et à proximité de la plage des Vergnes de Meschers-sur-Gironde, venez visiter cette maison, idéale pour accueillir une grande famille.Elle comprend une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée, une grande buanderie, un WC, un bureau et l'ancien garage transformé en pièce de vie avec mezzanine; à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.A l'extérieur, une très belle terrasse ombragée donnant sur une petite piscine. Un garage indépendant complète ce bien.A visiter absolument.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

située  au centre-ville de meschers, à 10 minutes de royan, tous près des commerces, entre plage et port., c'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 419 m2. elle dispose d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face a la nature (bien que l'on soit au centre-ville !) la cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte fenêtre et terrasse donnant sur un petit jardin privatif avec un agréable chalet en bois.l'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. la grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.sous la grande terrasse ouverte sur le jardin, il y a une cave et vous profiterez d'un cabanon de jardin avec barbecue couvert.un garage avec porte motorisée est  équipée d'un espace buanderie. vous aurez tous les commerces à proximité et pourrez vous rendre à la plage à pied. a visiter très vite!

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Maison de Plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville deMeschers, dans un quartier calme, très proche de la première plage. Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques. gouv.fr

561 600 € ou 4 006,51 € / mois

Vends maison tout proche Royan, Charente Maritime, Meschers village tous commerces ouverts à l'année. Cette grande maison familiale cossue et sans travaux se situe proche du centre bourg de Meschers à dix minutes de Royan et des plages de l'atlantique. Ce village ancien et typique dispose d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages.Dans un secteur résidentiel et au calme cette vaste demeure d'une superficie de 125 m2 dispose en rez-de chaussée surélevé d'une agréable terrasse couverte, d'une spacieuse entrée équipée de placards, d'un grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec cheminée et arrière cuisine. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres avec dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et de toilettes. Le tout sur un grand terrain clos, arboré et paysagé d'une superficie d'environ 1200 m2. Vous accéderez aux plages de Meschers, au port et aux falaises facilement à pied ou à vélo, ils sont situés environ à 1,5 Km. En rez-de-Jardin vous profiterez d'un grand garage atelier de 60 m2, d'une cuisine d'été, d'une cave à vins. Un second logement d'environ 50 m2 avec entrée indépendante, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière ou à l'année. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Le bien sera libre de toute occupation à l'automne 2024, vous pouvez bien sûr le visiter et le réserver !

279 990 € ou 1 997,48 € / mois

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CENTRE VILLEAu coeur de Meschers, maison de ville rénovée de 105 m² sur 2 niveaux.Elle comprend, au rdc, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Courette attenante. Proximité toutes commodités, plages à 900 m. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Prochainement disponible, à deux pas du centre bourg de meschers sur gironde. vous apprécierez tous les avantages du neuf dans cette maison de 100 m2 environ sur une jolie parcelle de 500 m2, vous proposant 3 chambres dont une suite parentale, une vaste pièces de vie de 41 m2, wc, sde, cellier et garage de pratiquement 19m2.

226 000 € ou 1 612,31 € / mois

Sud Royan. à Meschers sur Gironde. Au centre-ville, proche plages et commerces à pied. Cette maison totalement rénovée en pierre se trouve au coeur de Meschers, à dix minutes de Royan tout près de tous commerces ouverts toute l'année et du centre-ville entre plages et le port. Cette maison de cinquante et un mètre carrés habitables se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour d'environ vingt-six mètres carrés, lumineux, une cuisine ouverte et un patio couvert qu'il est possible d'ouvrir pour créer un extérieur. L'escalier qui monte à l'étage dessert deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les fenêtres ont été changées. Le bien est relié à la fibre et au tout-à-l'égout. La rénovation de cette maison est de qualité. Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises en 2023, les factures peuvent être fournies pour la vente, ainsi que les garanties décennales. La façade a également été refaite et la toiture est en bon état. C'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famille de jeunes actifs, une résidence secondaire vous permettant de recevoir votre famille et vos amis ou pour un investisseur locatif en saisonnier ou toute l'année. Très recherché ! Un emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille qui vit toute l'année.

179 900 € ou 1 283,42 € / mois

Maison Meschers sur Gironde Sud Charente-Maritime, Meschers sur Gironde. Cinq minutes de la plage. Maison de deux pièces d'environ vingt-trois mètres carrés sur un jardin d'environ trente mètres carrés. Elle se compose d'une pièce principale avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et un coin salon. Vous profitez d'un coin nuit en mezzanine. Vous avez un jardin privatif exposé ouest, sans vis-à-vis, entièrement clôturé. Il y a également un petit abri, un barbecue et un salon de jardin. Le bien n'est pas en copropriété et donc pas de charge. La maison est équipée de doubles vitrages et volets électriques en bas et solaire en mezzanine pour le velux. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, elle est reliée au tout-à-l'égout et la fibre est présente. Ce bien est vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif, en saisonnier ou à l'année, il est prêt à louer. Vous avez juste à ouvrir vos valises. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix, proche des falaises, des plages, du port, de tous les commerces, des écoles, et services publics, ils sont à cinq cents mètres à pied environ. C'est un bien rare sur le marché avec un emplacement exclusif à une cinquantaine de mètres de l'estuaire et une quinzaine de kilomètres de Royan et Saint-Georges de Didonne. Ce bien pourra séduire pour un investissement locatif à fort rendement, mais conviendra également à un couple avec enfants ou des jeunes retraités pour une maison secondaire. À visiter rapidement !

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. le tout pour une surface d'environ 60 m2. un double garage est présent dans la cour intérieur. cette maison est équipée de volets roulants solaires. un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des nonnes et à envrion 1, 2 km du centre ville. idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un quartier calme et résidentiel de Meschers sur Gironde, à seulement 15mn de Royan, station balnéaire de Charente Maritime. Cette villa de plain pied est idéale pour les jeunes retraités cherchant confort et sérénité.Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison lumineuse. Le vaste séjour-salon dispose d'un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et le cellier offrent quant à eux un espace fonctionnel et pratique pour vos tâches quotidiennes.La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bel ensemble.Construite selon la norme RT 2012, cette maison moderne est conçue pour offrir un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez ainsi profiter d'un vrai confort respectueux de l'environnement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 476 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

696 800 € ou 4 971,04 € / mois

Vends maison tout proche Royan, Charente Maritime, Meschers village tous commerces ouverts à l'année. Cette grande maison familiale cossue et sans travaux se situe proche du centre bourg de Meschers à dix minutes de Royan et des plages de l'atlantique. Ce village ancien et typique dispose d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages.Dans un secteur résidentiel et au calme cette vaste demeure d'une superficie de 125 m2 dispose en rez-de chaussée surélevé d'une agréable terrasse couverte, d'une spacieuse entrée équipée de placards, d'un grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et arrière cuisine. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et de toilettes. Le tout sur un grand terrain clos, arboré et paysagé d'une superficie de 2730 m2. Vous accéderez aux plages de Meschers, au port et aux falaises facilement à pied ou à vélo, ils sont situés environ à 1,5 Km. En rez-de-Jardin vous profiterez d'un grand garage atelier de 60 m2, d'une cuisine d'été, d'une cave à vins. Un second logement d'environ 50 m2 avec entrée indépendante, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce de vie  avec cuisine ouverte et équipée vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière ou à l'année. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Le bien sera libre de toute occupation à l'automne 2024, vous pouvez bien sûr le visiter et le réserver !  Ce grand terrain constructible de belle superficie : 2730 m2 et situé à proximité du centre-ville de Meschers, vous offre la possibilité de faire une division parcellaire pour en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une seconde construction pour vos enfants ou vos parents.  

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare. Cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Meschers est très prisé aussi pour ses grottes Troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage. Classée en A, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. Un très bon rapport. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

MESCHERS-SUR-GIRONDE, à proximité des plages et du centre-ville, maison sur deux niveaux de 137 m2 habitables environ comprenant: En rez-de-chaussée surélevé, une entrée, salon/séjour lumineux de 30m2 avec accès balcon, cuisine indépendant accès terrasse, deux chambres, salle d'eau et W.C. En rez-de-jardin: Un appartement indépendant comprenant: salon/séjour, cuisine indépendante, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et W.C. Chauffage électrique par radiateurs. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle close et arborée de 485m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.