Vente Maison Millau (12100)

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une superficie d'environ 115 m2, idéalement située à proximité du centre de Millau. Nichée en retrait de la rue, cette maison offre une atmosphère paisible et une accessibilité discrète via une courette. Quelques marches mènent àl'entrée de la maison. À droite on trouve la cuisine séparée et en face le séjour, qu'il est possible de réunir pour créerune pièce de vie de 37 m2 environ. À ce niveau une chambre et sa salle d'eau, des toilettes et un cellier. La mezzanine offre une belle luminosité et la possibilité d'aménager un espace bureau, bibliothèque ou détente. En souplex trois chambres de 13,7, 9,7 et 13,7 m2 environ, un dressing, une salle de bain de 7,45 m2 environ avec baignoire d'angle. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et calme, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du dynamisme du centre ville. Laissez-vous séduire par son charme et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même !Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 500 € ou 1 073,68 € / mois

EXCLUSIVITE A proximité de l'espace Capelle Guibert ! EXCLUSIVITE Cette maison de ville T4 sur deux niveaux habitables est l'opportunité idéale pour vous et votre famille. Située à quelques pas de l'espace Capelle Guibert, elle offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités environnantes. Le bien comprend une dépendance spacieuse, parfaite pour le rangement ou le stockage supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. De plus, il y a un grenier aménageable qui offre un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos préférences. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Des rafraîchissements potentiels d'aménagement sont à prévoir ...

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de 1965, d'une superficie d'environ 202 m2 habitables, nichée sur une généreuse parcelle de 1975 m2. Idéalement située aux portes de Millau (du côté Dourbie) et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée de 14 m2 environ, introduisant une atmosphère chaleureuse à cette demeure. Le séjour de 41 m2 environ, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue imprenable. Une cuisine séparée de 14,75 m2 environ, un petit salon avec sa propre cheminée, ainsi que deux chambres de 14 m2 environ chacune et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, découvrez cinq chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi que deux greniers, chacun bénéficiant d'une fenêtre de toit, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Au niveau inférieur une salle de jeux de 12,5 m2 environ, une chambre avec sa salle d'eau, deux caves, une chaufferie, une pièce polyvalente pouvant servir de stockage, et un ancien garage, prêt à être réhabilité. Le plus de cette maison : une magnifique véranda de 42 m2 débordante de plantes exotiques ! Des travaux sont à prévoir mais si vous cherchez un lieu de vie unqiue aux portes de Millau cette maison est faite pour vous ! Je vous attends pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS-VUE DEGAGEE- MILLAU Millau. Venez découvrir cette maison polyvalente composée de deux logements indépendants, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Millau. D'une surface d'environ 205 m2 habitables avec ses 70m² de garage supplémentaires, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un espace supplémentaire ou pour les investisseurs. Le logement du rez-de-jardin est un appartement de type 2 d'environ 65 m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec un accès direct au jardin et d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Il est parfait pour les invités, les membres de la famille ou des locataires. L'appartement de l'étage de type 5, d'une surface d'environ 140m2, se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 53 m² avec sa cheminée et sa cuisine équipée, de 4 chambres et d'une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la Pouncho d'Agast et Brunas. Sa situation à proximité des commodités, ses espaces, ses places de stationnement, sa luminosité et son potentiel locatif sont de réels atouts ! Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

EXCLUSIVITE **Charmante Maison à Vendre à Millau** Bienvenue dans cette maison cosy située sur le boulevard principal de Millau, offrant un accès facile aux commodités et aux écoles locales. Idéale pour un jeune couple ou pour un investissement, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Caractéristiques principales :** - Belle pièce de vie lumineuse avec chambre et salle d'eau de plain-pied - Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Jardinet et cour arrière pour des moments de détente en plein air - cuisine équipée **Détails supplémentaires :** À l'étage, une mezzanine et une seconde chambre offrent des espaces polyvalents et confortables. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffit d'installer vos affaires et de profiter de cette maison accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Maisons 340m² +terrasses+piscine-millau cet ensemble immobilier comprend 3 logements sur un terrain de plus de 3400 m². une grande maison avec vue panoramique, d'environ 240m² au sol dont 105m² de garage. ses terrasses, dont une couverte par une véranda, surplombant le jardin et la piscine clôturée. a l'entrée du terrain, une maison de vigne d'environ 51m² + terrasse, cave et un garage individuel d'environ 25m². pour finir, une habitation de vacances mobile d'environ 24m² avec sa grande terrasse. cet ensemble immobilier est très bien situé, à 3 min du centre-ville en voiture. il vous permettra d'avoir une rentabilité locative ou de pouvoir accueillir famille et amis avec aisance. prévisionnel locatif annuel sélection gîte à venir. je vous attends pour concrétiser vos projets.

243 500 € ou 1 737,15 € / mois

A proximité du lycée et de l'hopital, EXCLUSIVITE,cette maison accueillante offre un espace de vie agréable sur deux niveaux de plus de 140 m² . A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée ainsi que salon et salle à manger, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au rez de chaussée vous découvrirez 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. De plus vous disposerez d'espace de stockage supplémentaire sur chaque niveau. La maison dispose d'un chauffage par pompe et chaleur et d'une isolation refaite sous combles , elle attends vos projets d'aménagements. Le tout sur un terrain plat et ombragé de 492 m² accessible en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Sur une parcelle de 349 m2 maison de vigne agrandie et rénovée en 1996 et 2003. Pièces à vivre et salon en rez de jardin, 2 chambres, atelier couture, salle d'eau, wc, bureau 1er étage et 2 chambres au 2nd étage. Garage , jardin arboré et plat avec pièce annexe en rangement.

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Exclusivité (12100 MILLAU) Maison de 275 m2 divisée en 3 lots + garage de 30 m2 sur parcelle de 800 m2 proche de toutes commodités. En RDC on distingue 1 lot garage non loué à ce jour et pouvant être transformé en studio + 1 appartement de type 2 bis de 75 m2 à rafraichir. En R+1 1 appartement de type 4 refait à neuf et en R+2 un deuxième appartement de type 4 à rafraichir également. L'ensemble est entièrement loué, pour un revenu locatif hors charges de 1600 euros/mois. Chauffage et production d'eau chaude au gaz sur RDC et R+2 Chauffage et production d'eau chaude électrique sur R+1 Les trois lots profitent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352788 au prix de 333.000 euros (honoraires charge vendeur) DPE et diagnostic en cours de réalisation - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

499 500 € ou 3 563,48 € / mois

exceptionnel / posez vos valises edith noual vous propose en exclusivité cette villa type 6 de 137, 4 m2 habitables achevée en 2023 sur son terrain de 1117 m2. la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 66 m2, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur millau et sur la puncho d'agast. une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un dégagement desservant trois chambres de 13, 16 m2, 14, 33 m2 et 15, 73 m2. un bureau de 7, 94 m2 et une salle de bains de 7, 35 m2 complètent cet étage. vous profiterez d'un double garage de 71 m2 avec portails motorisés. maison très économe en énergie avec son plancher chauffant via une pompe à chaleur air/eau. nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien ! cette annonce vous est proposée par noual edith - - norsac: 818 091 209, enregistré au greffe du tribunal de commerce de millau - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Millau, quartier agréable, Charmante maison entièrement rénovée en 2015, du sol au plafond, offrant un cadre idyllique avec une vue sur le Larzac. Isolation par façade, trois chambres, sur un terrain d'environ 1500 m²entièrement arboré(arrosage automatique). Parfait pour poser les valises et profiter du confort moderne dans un environnement exceptionnel.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Bercé par le champ des oiseaux, au fond d'une impasse, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison t5 en r + 1 de 109 m².le bien date de 1981, il est implanté sur une parcelle de 487 m². idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité vous trouverez un lycée, une école, l'hôpital. la villa se compose de la façon suivante :au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec une cheminée, un espace cuisine avec un accès au garage et un wc séparé.À l'étage, le coin nuit avec quatre chambres dont une avec un balcon et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'une surface plane arborée pour en profiter les beaux jours d'été.vous l'aurez compris avec des travaux de rafraichissement vous ferez de ce bien un petit nid douillet.pour plus de renseignements et le visiter, contacter clément. (gedeon_90800_28928316)

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Maison avec garage et jardin en terrasse. Située à moins de 2 km du centre-ville, cette maison d'une surface d'environ 144 m² utiles est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 26m², une buanderie, une pièce polyvalente d'environ 19 m² qui peut être utilisée comme chambre, atelier ou salon, un cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, la pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² est équipée d'un poêle à granulés pour des moments conviviaux. Elle donne accès à un balcon et bénéficie d'une loggia créant un sas d'entrée. Vous y trouverez également une chambre d'eniron 12 m² et une salle d'eau avec wc . Les combles abritent une chambre mansardée de 15 m² au sol, offrant un espace supplémentaire et cosy. À l'extérieur, un jardin en terrasse d'environ 300 m² complète cet ensemble, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison allie confort et praticité, à proximité du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

À deux pas de l'espace Capelle-Guibert, EXCLUSIVITE Charmante maison de 7 pièces avec 5 chambres, un salon, une cuisine, à seulement 2 minutes du centre-ville de MILLAU. Elle offre une vue imprenable sur la Pouncho avec un terrain de 520 m2 agrémenté d'une superbe piscine . Pour les amoureux du bricolage ou tout autre projet, vous avez 3 garages pour compléter le tout.

429 500 € ou 3 064,10 € / mois

Edith NOUAL vous propose cette belle propriété située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse calme et privée. Construite en 2000 sur un terrain de plus de 1400 m2 et parfaitement entretenue, cette villa possède une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante (mais avec possibilité d'ouverture totale ou partielle sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 60 m2) possède deux accès, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier jouxte la pièce, espace indispensable au rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée vous propose également deux chambres (actuellement aménagée en bureau) et un WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau). L'espace nuit situé à l'étage comprend trois belles chambres (avec dressings), une salle de bains douillette avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC également indépendant. Un garage est également présent ainsi qu'une cave. La maison est sur vide sanitaire et a bénéficié d'une rénovation du système de chauffage l'an dernier, rendant le bien économe et agréable en toute saison. Possibilité d'aménager le terrain car se situant en zone constructible. Il est important de préciser que la villa est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien est à découvrir!Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 500 € ou 1 808,49 € / mois

Sur le plateau du Levézou EXCLUSIVITE A 15 mns de Millau, sur le plateau du Lévézou, au calme, sur une agréable parcelle de terrain de plus de 1000m² clos et arboré, belle maison en pierres entièrement rénovée avec goût et qualité, belle clarté, pièce de vie avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, garage. Prêt à habiter, coup de coeur assuré!

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

A VENDRE - Millau à 4 kms de la Place du Mandarous Propriété T 10 Magnifique propriété indépendante, arborée, située dans un quartier calme. Elle est composée d'un sous sol semi enterré avec son accès indépendant d'un atelier, caves, cellier, buanderie, chaufferie, bureau, salle d'eau. Véranda/serre chauffée de plain pied avec le jardin. Au rez de chaussée, une très belle entrée desservant le séjour salon avec cheminée et accès au balcon-terrasse, cuisine, salon avec accès au balcon-terrasse, 2 chambres, wc, salle de bains. Au 1er étage : Hall desservant 4 chambres, 1 bureau, 2 greniers, salle de bains avec wc. Magnifique parc arboré (de nombreux fruitiers), bassin d'ornement . Forage (35 m de profondeur) Chauffage fuel + cheminée - Double vitrage - Tout à l'égout Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

284 500 € ou 2 029,65 € / mois

EXCLUSIVITE A 15 min du centre ville, EXCLUSIVITE A 15 min du centre ville de Millau, offrant une vue dégagée et un environnement au calme, au pied de la Pouncho, venez découvrir cette maison de 160 m² familiale avec dépendance, comprenant 2 grands garages. Idéal pour les amateurs de bricolage, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir!

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

CENTRE VILLE / MAISON FAMILIALE En centre de Millau, proche des tous commerces et services venez découvrir cette maison de ville familiale type 7 de 180,25 m2 habitables composée en rez-de- chaussée d'une cuisine ouverte / séjour de 40,60 m2, un cellier et une première pièce de 17,50 m2 (actuellement à usage de local commercial) avec petit exterieur et accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un salon de 19,25 m2, deux chambres de 12,85 m2 et 23,05 m2, une buanderie, un WC séparé et la salle d'eau de 8,30 m2. Au deuxième et dernier niveau, un dégagement de 13,15 m2 pouvant faire office de bureau dessert deux autres chambres. Vous bénéficierez du chauffage central au gaz (chaudière condensation de 2011) et d'une grande cave confortable (actuellement aménagée en salle de Yoga mais pouvant faire une jolie location courte durée atypique par exemple). Aucun doute que ce bien saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN- MILLAU Grande maison de ville mitoyenne à 1,3 km du centre ville proche d'une école et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux de plus de 28m2. Ce hall dessert deux appartements distincts : un appartement T4 de 76m2 et un appartement T5 de 110m2 ainsi que l'accès au sous-sol et au jardin. Cette maison offre une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'appartement T4 est situé en rez-de-rue. A l'étage,l'appartement T5 avec un espace de vie lumineux de plus de 30m2 équipé d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et de belles combles de plus de 60m2, aménageables selon vos besoins et vos envies. Cette propriété offre une multitude de possibilités. Vous pourrez choisir de créer différents logements pour un investissement locatif ou de conserver la maison comme une résidence familiale. Quels que soient vos projets, des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »