Vente Maison Millau (12100)

499 500 € ou 3 563,48 € / mois

EXCEPTIONNEL / POSEZ VOS VALISES Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette villa type 6 de 137,4 m2 habitables achevée en 2023 sur son terrain de 1117 m2. La maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 66 m2, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur Millau et sur la Puncho d'Agast. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un dégagement desservant trois chambres de 13,16 m2, 14,33 m2 et 15,73 m2. Un bureau de 7,94 m2 et une salle de bains de 7,35 m2 complètent cet étage. Vous profiterez d'un double garage de 71 m2 avec portails motorisés. Maison très économe en énergie avec son plancher chauffant via une pompe à chaleur air/eau. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

724 000 € ou 5 165,09 € / mois

Secteur millau sur la commune de creissels, venez découvrir cette propriété des années 60 édifiée dans le prestigieux cadre des falaises et cascades de creissels.sur une parcelle de plus de 8000m2 dont 5300m2 en zone udb (constructible) une habitation de construction traditionnelle à rénover de type 7 en r+2 et avec combles aménageables pour un potentiel de plus de 250m2 après réhabilitation et aménagement.en l'état sur la partie rdc, 2 chambres, 1 séjour/cuisines, 1 sde et sur la partie étage 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 sdb, et 1 wc indépendant + accès sur combles aménageables (plancher béton)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354803 au prix de 724.000 euros (honoraires charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez - .

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Maison/Villa 3 pièces Maison de ville offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter un petit immeuble unique et entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités. Cet immeuble se compose de deux logements, présentant une rénovation de qualité, et offrant une variété d'options aux futurs propriétaires. Caractéristiques de la propriété : - Immeuble du centre-ville, proche des commerces - Logement principal : Beau T3 d'environ 65 m², avec une cour intérieure privative - Studio indépendant de 15 m² - Rénovation réalisée avec goût et qualité - Logements actuellement loués pour un excellent rendement locatif - Flexibilité pour les futurs propriétaires : occuper le T3 à la fin du bail actuel tout en profitant des revenus locatifs du studio indépendant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de revenus locatifs ou une personne cherchant un espace confortable au coeur de la ville, cet immeuble offre le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et planifier une visite. Nous serons ravis de vous accueillir pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Située dans un quartier calme à l'entrée de Millau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 113 m2 habitables répartis sur 3 demi niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui baigne cet espace apporte une atmosphère apaisante tout au long de la journée. La maison comprend également quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une deuxième salle d'eau peut être envisagée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins de chacun. Les annexes de la maison comprennent une cave de 14 m2, un garage avec atelier de 32 m2 environ, une buanderie fonctionnelle procurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien. Profitez également d'une jolie terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des douces soirées d'été en plein air. La fonctionnalité et la luminosité de cette maison en font un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête de bien-être au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et assure une accessibilité aisée aux commodités de la ville.Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

522 000 € ou 3 724,00 € / mois

VUE IMPRENABLE / POSEZ VOS VALISES / PLAIN PIED / SOUS SOL INTÉGRAL Romain GUIDICE vous présente cette superbe villa type 6 tout confort de 199 m2 achevée en 2013 sur son terrain de 2122 m2. Vous bénéficierez de superbes prestations telles qu'une piscine de 8m x 4m au sel ayant 3 ans seulement, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux pluviales de 100 000 litres, domotique pour l'éclairage et volets roulants, pompe à chaleur air/eau au sol... En plain pied la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 61,20 m2 avec cellier attenant de 10,45 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue imprenable sur la ville et les causses environnants ! Accédez ensuite à une mezzanine de près de 30 m2, idéale en salle de sport, bureau, couchage annexe etc. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres dont deux de 11,52 m2 et une superbe suite parentale de 12,21 m2 avec son dressing de 6,60 m2 et sa salle d'eau de 9,75 m2. Un WC et une salle de bains (avec  possibilité d'installer une douche en plus) complètent ce niveau. Ensuite vous profiterez d'un sous-sol intégral composé d'une buanderie de 16,20 m2 ainsi que d'une chambre avec salle d'eau de 17,20 m2, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ! Vous pourrez aussi tirer parti d'un premier garage de 72 m2 ainsi que d'un second garage de 26 m2 avec fosse pour la mécanique, une pièce noire de 26 m2 et la chaufferie de 11 m2. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !!!Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

233 000 € ou 1 662,25 € / mois

A 10 min du centre ville À vendre : Maison polyvalente située à seulement 10 minutes du centre-ville de Millau, offrant de nombreuses possibilités pour les grandes familles ou les investisseurs. Cette maison spacieuse repose sur une parcelle de 397 m2, offrant amplement d'espace pour les projets résidentiels. La maison peut être adaptée pour accueillir de grandes familles grâce à ses vastes espaces intérieurs. Avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, chacun pourra trouver son propre espace. Le jardin permet également aux enfants de jouer en toute sécurité. Une autre option intéressante est de diviser la maison en trois appartements distincts. Cela peut être une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. Cette propriété offre donc un potentiel remarquable pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. Pour obtenir plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

A 8 minutes du Viala du Tarn EXCLUSIVITE A 8 minutes du Viala du Tarn, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 bâtisses en pierre en parfait état d'entretien. La maison principale de type 3 dispose d'une belle pièce à vivre avec poutres apparentes, 2chambres et salle d'eau. La maison secondaire de type 2 pourra accueillir vos amis ou servir pour avoir des revenus locatifs. Le tout sur plus d'1 hectare de terrain attenant et un hectare supplémentaire à proximité en partie boisé. Venez découvrir le charme de cet ensemble immobilier, idéal résidence secondaire ou locatif.

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Exclusivité (12100 millau)maison de 275 m2 divisée en 3 lots + garage de 30 m2 sur parcelle de 800 m2 proche de toutes commodités.en rdc on distingue 1 lot garage non loué à ce jour et pouvant être transformé en studio + 1 appartement de type 2 bis de 75 m2 à rafraichir.en r+1 1 appartement de type 4 refait à neuf et en r+2 un deuxième appartement de type 4 à rafraichir également.l'ensemble est entièrement loué, pour un revenu locatif hors charges de 1600 euros/mois.chauffage et production d'eau chaude au gaz sur rdc et r+2chauffage et production d'eau chaude électrique sur r+1les trois lots profitent de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352788 au prix de 333.000 euros (honoraires charge vendeur)dpe et diagnostic en cours de réalisation - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 4 lots (). frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez - .

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Maison T6 des années 60 sur le quartier du Crès, elle comprend au 1er étage, un grand séjour avec cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Des combles pouvant servir de stockage, au rez-de-chaussée deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un grand espace de vie pouvant servir de logement saisonnier. A l'extérieur un jardin de 400 m2 avec un coin cuisine d'été et terrasse, un espace potager avec une dépendance et un parking. Renseingez-vous dans votre agence Roques immobilier.

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Venez découvrir cette maison plain-pied de 126,34 m2 hors d'eau hors d'air sur son terrain de 784 m2. Elle est située dans le haut du quartier des Aumières et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les plans actuels comprennent une entrée qui dessert un séjour / cuisine ouverte de 48,02 m2, donnant sur la terrasse puis sur une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un cellier. De l'autre côté de la maison se trouve le coin nuit composé de trois chambres de 9 m2 à 11 m2 environ, une salle d'eau de 7,97 m2, WC séparé et le garage de 22,78 m2. Maison construite par une entreprise locale, factures et garantie décennale fournies. Présence d'un vide sanitaire et mensuiries aluminium. Cette maison à terminer laissera libre cours à votre imagination !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Dans le parc naturel du haut Languedoc, à 1h30 de Millau, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2. Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2 À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de: Une entrée de 9,70 m2 Une cuisine avec placards de 16,60 m2 Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2 Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2 Salle de bains de 3,80 m2. L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour... Chaudière fioul de 2013. Audit énergétique et disponible. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Programme neuf disponible immédiatement, clé en main ou hors d'eau, hors d'air !! Situé dans le quartier de l'hopital avec une vue sur le Viaduc de Millau, maison de 90 m2 de type 4, un esapce de vi de 45 m2 avec cuisine américaine, cellier, 3 spacieuses chambres, salle d'eau. Maison économique avec moins de 450 EUR d'eau chaude et chauffage par an, exonération de la taaxe foncière pendant 2 ans et frais de notaire réduit à 3.5% !!! Maison témoin à visiter.

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Cette charmante maison de ville se situe à l'entrée de Creissels, à 5min de Millau, A proximité des commerces, arret de bus, avec une vue degagée, venez decouvrir cette maison qui offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec 4 chambres ( possibilité d'une cinquième chambre ) une salle de douche, un vaste salon/séjour et une grande cuisine cette propriété est parfaite pour répondre à vos besoins, rénovée et très bien entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à une piscine hors sol, une vaste terrasse en bois, une deuxième terrasse couverte, et un beau jardin arboré et entretenu, idéal pour les barbecues d'été et les après-midis ensoleillés. Contactez moi des aujourd'hui pour programmer une visite ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible entre rivières et montagnes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : charlotte.verdier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Proche du centre ville de Millau Magnifique maison de type 7 pouvant accueillir une grande famille. Elle est composée d'un jardin ainsi que d'une terrasse en bois, afin de profiter de moments agréables en extérieur. De plus, l'isolation par façade a été entièrement réalisée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec ses 3 garages, ses poêles à granulés et sa chaudière gaz à condensation, le confort est assuré.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Maison de ville séparée en 3 appartements avec cour intérieur, terrasse, 2 grandes caves, buanderie et garage. elle se compose comme suit: un appartement de 5 pièces d'environ 122 m² avec séjour, cuisine équipée, sdb, 2 wc, 5 chambres, db.vitrages, chauffage au sol: chaudière gaz de 2022 et poële à granule de 2018.(location possible 930   cc) une terrasse avec barbecue, 2 grandes caves et un garage. un appartement de 2 pièces d'environ 44 m² loué 570  /mois cc.(bail 1an) un appartement de 2 pièces d'environ 36 m² loué 447  /mois cc.(libre). les 3 appartements sont dans un bon état général et situé à côté du centre ville proche de toutes commoditées à pieds. bon investissement locatifs ou immobilier. a saisir !!!

213 900 € ou 1 525,98 € / mois

Maison sur une parcelle de 637 m2, divisée en 3 logements, située à 5 mn à pied du centre ville, composée au rez de chaussée : un appartement de 33m2 avec séjour/cuisine, une chambres, salle de bain/wc ainsi qu'une terrasse de 10m2 bien exposée loué 345euros/mois hors charges Un appartement de 35m2 avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc actuellement libre. Au 1er étage :un appartement composé d'un séjour de 18m2, une cuisine de 13m2, 2 chambres de 15 et 16m2, une salle d'eau /wc de 3m2 à rénover Au 2ème étage : des combles 25m2 aménageables En rez de jardin: un garage de 40m2 et de nombreuses caves Le jardin est réparti pour chaque locataire. Des travaux sont à prévoir

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Proches des commerces, Cette charmante maison T4 d'un peu plus de 65 m² habitables, est dotée de: - une cour intérieure privative - 1er niveau: Salon avec cuisine américaine - 2ème Etage : 2 chambres - Rez-de-chaussée au niveau du jardin : Hall entrée et une petite chambre - Rénovation de qualité avec des pierres apparentes N'attendez pas pour en savoir plus sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Logez dans une maison avec terrasses et garage pour le prix d'un appartement. Cette maison faisant partie d'un ensemble de quatre maisons mitoyennes et traversantes construites en 2002 sur un boulevard proche du centre ville. Elle est composée en rez-de-chaussée de la pièce à vivre de 33,60 m2 donnant sur une première terrasse exposée sud. La cuisine semi ouverte de 12,75 m2 permet elle d'accéder à la seconde terrasse orientée nord. À l'étage le coin nuit est composé de trois chambres de 11,30 m2, 13,70 m2 et 13,90 m2, toutes avec placards de la salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un garage de 18,10 m2 et du chauffage central (chaudière à gaz de ville). Une opportunité à ne pas manquer !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

MAISONS 340m² +TERRASSES+PISCINE-MILLAU Cet ensemble immobilier comprend 3 logements sur un terrain de plus de 3400 m². Une grande maison avec vue panoramique, d'environ 240m² au sol dont 105m² de garage. Ses terrasses,dont une couverte par une véranda, surplombant le jardin et la piscine clôturée. A l'entrée du terrain, une maison de vigne d'environ 51m² + terrasse, cave et un garage individuel d'environ 25m². Pour finir, une habitation de vacances mobile d'environ 24m² avec sa grande terrasse. Cet ensemble immobilier est très bien situé, à 3 min du centre-ville en voiture. Il vous permettra d'avoir une rentabilité locative ou de pouvoir accueillir famille et amis avec aisance. Prévisionnel locatif annuel Sélection Gîte à venir. Je vous attends pour concrétiser vos projets.