Vente Maison Mirambeau (17150) 8 pièces

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Adoptez le rêve rural avec cette mignonne propriété familiale, nichée dans les charmantes contrées de NIEUL-LE-VIROUIL 17150. Proposant 168 m² de surface habitable, cette maison atypique est répartie en 8 pièces réconfortantes et spacieuses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie ouvert comprenant une superbe cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger bien illuminée. Un coin séjour confortable et une buanderie complètent cet étage. Le gros plus, une chaufferie, idéale pour vous garantir un confort optimal. Laissez-vous séduire par le niveau supérieur, réservé à l'intimité et la tranquillité avec trois chambres douillettes et une salle d'eau. supplémentaire dans le sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est sis sur un terrain généreux de 1798 m² avec dépendance de 25 m², un paradis pour les amateurs de jardinage ou de barbecue entre amis ! Le calme de la campagne, ses joies et plaisirs, sont au rendez-vous. En bonus, un coin bureau pour tous ceux qui cherchent un endroit calme pour travailler ou étudier à domicile. En outre, un espace En vente pour seulement 164000 €, une aubaine dans un marché immobilier animé. À noter que la propriété est en petite copropriété de 2 lots. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour raconter sa prochaine histoire. Contactez-moi pour organiser une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI). RSAC : 907603450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

102 000 € ou 731,69 € / mois

En face du château de Mirambeau, jolie maison en pierres de type mansard avec toiture ardoise, sur 2 niveaux à rénover avec joli jardin au calme à l'arrière. D'une surface habitable de environ 153 m2 sur un terrain de 709 m2. La maison offre deux terrasses bien exposées, l'une en RC, l'autre au premier étage en continuité d'une chambre. Le RC : cuisine de 18 m2, salon de près de 27 m2 avec terrasse, séjour-salle à manger de 21 m2, chambre de 17 m2 disposant d'un WC (sanibroyeur). Premier étage : 4 chambres de 13,65 m2, 12,70 m2, 13,80 m2, 16,90 m2, salle d'eau 5,20 m2, WC séparés. Dans le jardin, une dépendance de près de 30 m2, une remise de 12 m2 environ et deux parcs à cochons. Un accès sur l'arrière du jardin peut être aménagé pour transformer la plus grande dépendance en garage (petite rue). La couverture a été refaite en 1999. Joli projet de rénovation pour cette maison pleine de charme à prix étudié ! DPE : classé F. Contacts : 06 08 95 91 92 ou 06 34 01 46 44 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com ou anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com