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610 000 € ou 4 375,78 € / mois
Propriété forestière de 23 ha, comprenant un étang de 1,5 ha d'une profondeur maximum de 7 m et son îlot, 5 ha de prairies, 1 ha de pins à couper, 1 ha pour maître d'oeuvre, 3 ha de jeunes pins, 2 ha de papetiers, 9 ha exploités, et le reste en forêt primaire : chênes, châtaigniers, pins... Maison en gîte de 121 m² construite sur trois périodes - 1870 - 1910 - 1950, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon avec sa cheminée d'époque et gson renier amménageable. Une grange en pierre de 164 m² datant de 1900, comprenant deux mezzanines. Une maison en torchis de charbonnier de 32 m² qui était montée et démontée pour les besoins des chantiers des charbonniers, terminant sa vie sous les chênes de ce bel endroit...en zone Natura 2000. cette propriété est longée par un ruisseau, qui marque sa limite en contre bas. Chaudière à fioul de 23 ans. La fibre est à 200 m de la maison, plus 4G. A 20km de RIBERAC, 21km de MONTPON-MENESTEROL et 14km de MUSSIDAN L'accès à la propriété se fait par un chemin goudronné, laissez-vous vous charmer avec ce lieu hors du temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
518 000 € ou 3 715,82 € / mois
Nord Montpon Menesterol, 10 MN, Découvrez votre oasis privée ! Cette maison exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique offre une vie paisible et sereine, entourée par la nature. Située à proximité des commodités, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Caractéristiques Principales : - Double vitrage bois/Alu - Volets Bois - Isolation 2022 - Chauffage au sol, poêle à bois - Assainissement conforme Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse 100m², cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage une suite parentale ( dressing, salle d'eau, wc ), bureau, sous sol, piscine, puit, étang 8000m², parc 2,5 hect non clos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
780 000 € ou 5 595,26 € / mois
Montpon (24700): prix: 780.000 euros hai honoraires charge vendeurvous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la double, entièrement restauré avec goût. colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances.idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne ou pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes.dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée.3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec wc.une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille...chauffage par pompe à chaleur réversible. double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison.le cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état.2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec wc, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage.poêle à bois au positionnement central dans la maison. une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage.le pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée.accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles...la grange ouverte de plus de 130m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et/ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. on y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau.le terrain d'environ 5500m² est paysagé et clôt.assainissement individuel nc.toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à mussidan. on peut rejoindre l'a89 en un quart d'heure.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405dpe : d (--- ges : b (6)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023 et 4089 euros.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.georisques :les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilier, veuillez me contacter au : ou par plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:///negociateur/jeanbaptiste.berthelotmandat réf : 350.663?le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.***********************************************************************selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.*********************************************************************** marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .
