Vente Maison Mussidan (24400) 6 pièces

239 200 € ou 1 715,88 € / mois

Vous souhaitez que votre investissement vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! MANDAT EN EXCLUSIVITÉ!!! Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144m2en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628m2, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72m2) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13m2, un WC indépendant. La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés!!! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 239 200 EUR FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 600 € ou 1 503,55 € / mois

24400 maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 115 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités.cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte . ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante.la visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). on peut y vérifier le très bon état de la toiture.par l'autre côté du dégagements on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc.le sous sol offre une surface de 115 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce qui peut être un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie et la place de 2 véhicules .l'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement.tout à l'égout, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée.a l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé.en ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces, les écoles et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns , les supermarchés et nombreuses associations sont des éléments qui peuvent vous convenir . alors pas d'hésitation et je vous accompagnerai dans votre projet.performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 209600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4, 8 % soit net vendeur de 200000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

167 500 € ou 1 201,55 € / mois

Située au coeur du centre ville,au calme , cette maison mitoyenne sur un coté, vous permettra de faire vos courses à pied et de profiter de toutes les commodités proches. Au RDC, 1 cuisine, salle à manger/salon avec insert, salle d'eau, wc, une autre pièce de vie, cellier et buanderie A l'étage, 2 chambres et 2 placards pouvant servir de dressing. Terrasse couverte d'environ 25m² et son barbecue en dur idéal pour les apéritifs en famille ou entre amis. Un T2 d'environ 39m², avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec wc, avec sa petite terrasse est accessible par sa propre entrée., complète ce bien. Pouvant se louer à l'année ou temporairement,pour un complément de revenu ou tout simplement pour recevoir du monde. Le tout sur un terrain clos de 2768m², avec au bout du terrain la Crempse. Chauffage au fuel et Insert, tout à l'égout. VALAIZE STEPHANE 06.41.60.92.66 N° RSAC 518 135 314 E.I inscrit au tribunal de Périgueux (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

209 600 € ou 1 503,55 € / mois

24400 Maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 115 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte . Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagements on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 115 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce qui peut être un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie et la place de 2 véhicules . L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement. Tout à l'égout, Double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. A l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne Mussidan : la gare bien desservie pour Bordeaux, les commerces, les écoles et collège, l'accès à l'autoroute A 89 et Bergerac à 20 mns, Périgueux et Ribérac à 30 mns , les supermarchés et nombreuses associations sont des éléments qui peuvent vous convenir . Alors pas d'hésitation et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 209600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 200000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

122 000 € ou 875,16 € / mois

Maison ancienne à rénover avec des prestations de qualité conservées ( parquet,cheminée, hauteur sous plafond)... 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée , une cuisine , une salle d'eau,un salon et une salle-à-manger et 75 m2 de plateau en sous-sol à aménager...(buanderie,salle de jeux...) le tout agrémenté d'un jardin et d'un garage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour que cette maison devienne la maison familiale de vos rêves. Laissez-vous guider et tombez sous son charme!