Vente Maison Naintré (86530) 4 pièces

136 700 € ou 980,60 € / mois

Idéalement située à NAINTRE, proche des axes principaux, maison de lotissement à rénover(second œuvre), avec vie de plain pied. Elle se compose en rez-de-chaussée; entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier dessert une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre et un grenier. Au total, après rénovation, vous pouvez disposer de 3 à 4 chambres. La maison est idéalement située proche de l'axe POITIERS-CHATELLERAULT sur un terrain clos d'environ 480 m². Garage attenant, menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout, taxe foncière environ 800 €. Avis aux bricoleurs! Cette annonce référence 196472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO, vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et nature ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un cadre verdoyant entre Châtellerault et Poitiers, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Des votre arrivée, vous serez séduit(e) par l'état impeccable de cette propriété, témoignant d'un entretien méticuleux. Son terrain magnifiquement arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix où il fait bon de se ressourcer. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, idéal pour ranger vos affaires ou aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en restant à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité de vie et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires : 4,83 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 000 euros honoraires inclus. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -