Vente Maison Naintré (86530) 7 pièces

349 400 € ou 2 506,39 € / mois

86530 naintre: exclusivite : a douze minutes de la gare de châtellerault et à moins de cinq de l' a10, belle propriété en pierre de 180 m² sur plus 1500 m² de terrain, avec piscine. celle-ci se compose d'une véranda, d'un cellier d'une cuisine équipée donnant accès au séjour double avec cheminée et insert, une belle salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres. a l'étage, deux chambres. egalement à l'étage ou avec accès indépendant par escalier extérieur, appartement pouvant faire airbnb et/ou chambre d'hôte, avec cuisine, salle d'eau, et belle chambre.a l'extérieur, piscine avec dome récent, double garage, atelier, local piscine, cave, jardin, espace détente et puit equipé. huisseries pvc double vitrages avec volets solaires et moustiquaires, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020. toiture revue et couverture remplacée en 2012. sans vis à vis direct. coup de coeur assuré.prix de vente de 349400 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1510 et 2110 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat exclusif réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .

337 950 € ou 2 424,25 € / mois

ACHETEZ, VENDEZ, au meilleur prix avec Thierry MONCHAUX, votre agent local, et bénéficiez de son expertise ! EN EXCLUSIVITE : Idéalement située, dans la commune de Naintré, à 12 minutes du Futuroscope et 10 minutes de Châtellerault. PLAIN PIED sur vide sanitaire avec chauffage électrique par le sol, composé d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, deux baies vitrées donnent accès côté Sud à une très belle terrasse avec pergola et à la piscine couverte avec son petit chalet servant de Pool House. Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Les autres chambres d'environ 12 m2 avec placards / penderies ont accès à une autre salle d'eau avec douche à l'italienne - vasque - sèche serviettes. 2 WC séparés avec lave mains. Le bureau, lui, est situé vers l'entrée de la maison. Depuis la cuisine vous pouvez accèder à une arrière cuisine toute équipée donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et accès au double garage de plus de 53 m2 qui bénéficie de deux portes sectionnelles motorisées. Cette belle villa aux allures d'hacienda avec son mur d'enceinte et son magnifique jardin arboré vous apportera le calme et la sérénité. La piscine et le jardin profitent d'une réserve d'eau enterrée d'une capacité de 3000 litres. Portail à l'entrée motorisé et éclairage dans le jardin. Murs en briques et isolation avec laine de verre pulsée réalisée en 2019. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1100 m2. Pour échanger sur ce bien et organiser une visite, merci de contacter Thierry MONCHAUX, au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com Véritable visite virtuelle à 360 o disponible. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 400 € ou 2 506,39 € / mois

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