Vente Maison Nanteuil-en-Vallée (16700) 7 pièces

128 400 € ou 916,02 € / mois

Dans un petit hameau, maison en pierre mitoyenne avec une courette ainsi qu'un jardin clôturé non attenant à quelques pas de la maison. la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains, toilettes, une grande cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes. a l'étage, 3 chambres, grenier non aménageable. atelier avec chaufferie. assainissement à revoir. carole fouet +6

168 500 € ou 1 202,10 € / mois

Avis aux investisseurs!!! Venez visiter ce bien qui présente un fort potentiel. Un locataire est en place à durée indéterminé. La maison se compose d'une pièce de vie avec une grande cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle de bain , un wc et une entrée. Vous disposerez d'une très belle grange attenante de 100m² rénovée, d'une mezzanine de 30M² et d'un grenier aménageable de 100M². Une cave de 20M². A l'extérieur un beau jardin avec vue sur la campagne d'environ 1800M². Ouvertures presque toutes en double vitrage PVC. N'attendez plus et venez visiter ce bien unique. Cette annonce référence 231671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

Idéal Maison de vacances!! Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de Nanteuil, vous pourrez profiter de la tranquillité du hameau tout en découvrant les alentours... Ses 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau (1 à chaque niveau) et ses larges pièces de vie vous permettront de vivre en plain-pied ou bien d'accueillir votre entourage aisément! Les dépendances : 1 garage de 32m2 et 2 celliers Le terrain tout comme la maison sont exposés plein sud! En voiture : Accès N10 à 12min Bordeaux 1h45 - Angoulême 40min - Poitiers 40min La ville de Ruffec avec sa gare se situe à seulement 15min Les villages touristiques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente sont seulement quelques kilomètres! Date de réalisation du DPE : 20/12/2021 Classe ENERGIE D indice 221, GES B indice 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 euros PRIX DE VENTE : 217 300euros HAI (dont 6% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 205 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

Idéal maison de vacances!!cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de nanteuil, vous pourrez profiter de la tranquillité du hameau tout en découvrant les alentours...ses 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau (1 à chaque niveau) et ses larges pièces de vie vous permettront de vivre en plain-pied ou bien d'accueillir votre entourage aisément!les dépendances : 1 garage de 32m2 et 2 celliersle terrain tout comme la maison sont exposés plein sud!en voiture :accès n10 à 12minbordeaux 1hangoulême 40min - poitiers 40minla ville de ruffec avec sa gare se situe à seulement 15minles villages touristiques de nanteuil-en-vallée et verteuil-sur-charente sont seulement quelques kilomètres!date de réalisation du dpe : 20/12/2021classe energie d indice 221, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 eurosprix de vente : 217 300euros hai(dont 6% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 205 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

161 300 € ou 1 150,73 € / mois

Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage-Salle d'eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d'eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambr...

174 900 € ou 1 247,75 € / mois

A la campagne, beau potentiel pour cette longère en pierre à finir de rénover. elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée équipée, salon-salle à manger, toilettes, pièce à rénover à l'étage, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une autre chambre avec salle de bains. puits, citerne à eau, four à pain sont également sur la propriété. agréable piscine sans vis à vis. nombreuses dépendances à restaurer. idéale pour une maison de famille, à voir ! carole fouet +6