Vente Maison Nivillac (56130) 5 pièces

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

proximité immédiate de la ROCHE-BERNARD, de ses commerces, de ses écoles, Maison indépendante composée de : Au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, cellier et WC. Au 1er étage : entrée /couloir, séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvert sur balcon , chambre, bureau salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon et greniers sous rampants, salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Jardin clos de 441 m2.

158 500 € ou 1 130,76 € / mois

EXCLUSIVITE à la sortie du bourg de NIVILLAC, au coeur d'un village, Maison en pierres avec jardinet, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée (poêle à bois), salon, séjour avec cheminée (poêle à bois) avec coin cuisine, étage par 1er escalier avec chambre mansardée, salle de bains avec WC. - Étage par 2eme escalier, 3 petites chambres mansardées, salle d'eau avec WC. Appentis en pierres en annexe. Jardin à l'arrière, cour à l'avant - surface totale de 347 m2 Toiture à changer (en attente devis entreprise)

165 600 € ou 1 181,41 € / mois

NIVILLAC, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 25 mn des côtes Bretonnes, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël Baholet du réseau 3%.com, cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très gros potentiel !!! Prix de vente : 165 600 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

marzan, l'immobilier du morbihan vous propose cette charmante maison récente de 105 m2 de plain-pied. elle est nichée dans un environnement paisible en pleine nature, proche du bourg. dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse de plus de 44 m2, exposée plein sud et baignée de lumière. la cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. elle est composée d'une salle d'eau et de 3 chambres ( 11, 14 et 13, 20 m2, dont une avec un dressing et un accès direct sur un patio. la maison est dotée d'un garage avec une porte motorisée. une terrasse de 45m2 sur son terrain de plus de 500 m2 plein sud. chauffage au sol avec pompe à chaleur. nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : le montant des charges n'est pas encore votée (50 euros environ par an ).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 eur et 560 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).date de réalisation du diagnostic : 26/02/022. anita chaudet - l'immobilier du morbihan - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

Idéal Investisseur En plein cœur de NIVILLAC, maison sur deux niveau de 150 m2 à réhabiliter comprenant une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, trois chambres (Possibilité de créer plusieurs logements) et un terrain avec double garage. Egalement un local commercial de 110 m2 avec une cave de 21 m2. Cette annonce référence 225196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Marzan, L'immobilier du Morbihan vous propose cette charmante maison récente de 105 m2 de PLAIN-PIED. Elle est nichée dans un environnement paisible en pleine nature, proche du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse de plus de 44 m2, exposée plein SUD et baignée de lumière. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Elle est composée d'une salle d'eau et de 3 chambres ( 11, 14 et 13,20 m2, dont une avec un dressing et un accès direct sur un patio. La maison est dotée d'un garage avec une porte motorisée. Une terrasse de 45m2 sur son terrain de plus de 500 m2 plein sud. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Nombre de lots : 9 . Charges prévisionnelles annuelles : Le montant des charges n'est pas encore votée (50 euros environ par an ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 26/02/022. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Adélaïde, votre conseillère sublimons, vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 1984 de 132 m2 habitables, sur 9 691 m2 de terrain, située sur la commune de Nivillac dans le hameau d'Izernac. Elle dispose d'un double séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un espace nuit avec chambre, salle d'eau et dressing A l'étage une grande et lumineuse mezzanine dessert deux chambres et un grenier aménageable d'environ 20m2. Après quelques rafraichissements cette maison saura vous combler par son confort et son espace... Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par PAC AE- Cheminée Assainissement individuel A seulement 5 min de La Roche Bernard, vous accéderez rapidement aux commerces et à la voie rapide tout en profitant de l'espace et du calme que vous offre cette maison aux beaux volumes. Les + : Double garage attenant, en annexe garage fermé d'environ 70 m2 +annexe type cave sous chaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414275. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 87 41 48 62. Cette annonce vous est proposée par LE ROUX Adelaïde - - NoRSAC: 883 955 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

373 750 € ou 2 666,37 € / mois

EXCLUSIVITE , à 3mn de LA ROCHE BERNARD. Maison de 150 m2, construite en 2010, ( sur vide sanitaire) à Nivillac composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour/ m2 cuisine aménagée et équipée de 55m2 , cellier, 1 chambre de 14.90 m2 avec salle d'eau privative, WC., A l'étage : Mezzanine, 2 chambres (13.10 m2 et 13.40 m2), bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC, espace grenier Terrasse à l'arrière de la maison. Garage. Chauffage au gaz de ville, panneaux solaires Terrain clos de 519 m2.

165 600 € ou 1 181,41 € / mois

En partenariat avec Laurent Absin de Casarèse Morbihan et Pays de la Loire : A venir découvrir dans un hameau au calme, maison mitoyenne par les deux cotés.  Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre et un WC. A l'étage un dégagement desservant deux chambres, et une plus petite pièce pouvant faire office de bureau, et une salle de bain. Possibilité d'aménagement d'un grenier, sur l'arrière de la maison jardin arboré et fleuri. Un hangar complète de bien. Audit énergétique réalisé. Travaux à prévoir. Beau potentiel. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 REF 33879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 200 € ou 2 498,36 € / mois

NIVILLAC BOURG, au calme dans un secteur résidentiel, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et du port de plaisance de Folleux et à 25 des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette très belle propriété entièrement rénovée, » CLASSEE C » ; de 158 m² env., comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec son poêle à granules, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée , deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. A l'étage accueille une très belle et lumineuse mezzanine, pouvant accueillir trois chambres. Attenant au bien un garage avec ouverture motorisée avec son coin buanderie et un grenier isolé sur dalle béton. Non attenant un abri de jardin avec dépendances Un terrain de 1371 m² env., entièrement clos, piscinable et sa terrasse équipée d'un store banne, complètent cette belle et lumineuse propriété !!!! A voir absolument sans tarder !!!! Prix de vente : 350 200 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

à 9 mn de LA ROCHE BERNARD , en campagne de NIVILLAC, Maison sur sous-sol des années 70 , comprenant En rez-de-jardin, Garage -chaufferie, buanderie avec coin cuisine , atelier (surface de 76 m2) entresol , Séjour-salon de 34 m2, cuisine aménagée de 10.89 m2 cellier, lingerie, 2 chambres, salle de bains avec wc Etage , Mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc chauffage au fuel + radiateurs électriques, fosse toutes eaux non conforme Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1246 m2.

350 200 € ou 2 498,36 € / mois

En partenariat avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de la Loire A venir découvrir à Nivillac dans une impasse au calme, sur une parcelle de 1371m2 entièrement cloturée. Proximité du bourg. Cette jolie maison construite dans les années 60. Rénovée entièrement en 2014. Comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec belle piéce de vie lumineuse équipée d'une poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée et equipée, une véranda, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Au premier étage : Trés belle mezzanine lumineuse. Attenant a la maison un garage et deux dépendances. Assainissement individuel. Taxe foncière : 675EUR REF 33590 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 900 € ou 1 568,79 € / mois

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de Folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un salon/séjour avec cheminée, une véranda de 43m² (en supplément des 117m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, Abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Une visite s impose sans tarder pour cette maison située dans un environnement calme et proche du port de Folleux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 323, soit E, GES: 10, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82173