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350 200 € ou 2 512,13 € / mois
En partenariat avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de la Loire A venir découvrir à Nivillac dans une impasse au calme, sur une parcelle de 1371m2 entièrement cloturée. Proximité du bourg. Cette jolie maison construite dans les années 60. Rénovée entièrement en 2014. Comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec belle piéce de vie lumineuse équipée d'une poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée et equipée, une véranda, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Au premier étage : Trés belle mezzanine lumineuse. Attenant a la maison un garage et deux dépendances. Assainissement individuel. Taxe foncière : 675EUR REF 33590 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
368 500 € ou 2 643,40 € / mois
EN EXCLUSIVITE , MAISON VENDUE ! A proximité de La Roche-Bernard, maison neuve achevée fin 2020 sur terrain de 936 m2 au rez de chaussée: Entrée, Salon-sallle à manger , cuisine aménagée et équipée, cellier , une chambre, salle d'eau, wc, Garage Etage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains , wc Chauffage par pompe à chaleur En annexe, grand garage de 60 m2 avec portail électrique. Terrain avec puits artésien.
250 000 € ou 1 793,35 € / mois
proximité immédiate de la ROCHE-BERNARD, de ses commerces, de ses écoles, Maison indépendante composée de : Au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, cellier et WC. Au 1er étage : entrée /couloir, séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvert sur balcon , chambre, bureau salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon et greniers sous rampants, salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Jardin clos de 441 m2.
135 000 € ou 968,41 € / mois
Fiche Id-PTN156951 : Dans la campagne de Nivillac et au calme, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle de 1354m2. La maison est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre équipé d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l' étage, on retrouve deux chambres ainsi que des combles d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est composé également d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi des deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi que l'assainissement qui n'est pas au norme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
153 000 € ou 1 097,53 € / mois
Marzan - exclusivité - l'immobilier du morbihan vous propose cette jolie maison en pierre sur marzan, centre bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. cette longère de 80 m2 au sol dispose d'un espace extérieur, exposé à l'ouest. l'intérieur se compose d'un salon séjour ouvert, très lumineux ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une buanderie qui pourrait être réaménagée en salle d'eau. le plus, un grand grenier qui est disponible et peut être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une pièce de rangement isolé attenante à la maison. la toiture a été entièrement refaite en 2014. les volumes généreux de cette maison offrent un fort potentiel d'aménagement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier du morbihan - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
158 500 € ou 1 136,98 € / mois
EXCLUSIVITE à la sortie du bourg de NIVILLAC, au coeur d'un village, Maison en pierres avec jardinet, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée (poêle à bois), salon, séjour avec cheminée (poêle à bois) avec coin cuisine, étage par 1er escalier avec chambre mansardée, salle de bains avec WC. - Étage par 2eme escalier, 3 petites chambres mansardées, salle d'eau avec WC. Appentis en pierres en annexe. Jardin à l'arrière, cour à l'avant - surface totale de 347 m2 Toiture à changer (en attente devis entreprise)
248 000 € ou 1 779,00 € / mois
NIVILLAC, en campagne à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et des commerces, à 25 mn des plages, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette agréable et lumineuse propriété de 135 m² env., au calme, située en impasse, sans vis à vis, avec sous-sol complet. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un salon de repos (pouvant faire office d'une cinquième chambre), deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Terrain de 1000 m² env., arboré, avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne Nivillacoise complètent cette agréable propriété. Celle ci sera disponible au plus tard le 30/08/2024 Prix de vente : 248 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4957. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
79 800 € ou 572,44 € / mois
En campagne, au coeur d'un village, maison de 60 m2 au sol, en pierres ENTIEREMENT A RENOVER. au rez-de-chaussée : une pièce avec vieille cheminée, un autre pièce attenante, un appenti, un préau, une cave A l'étage : grenier en annexe , dépendance en pierres mitoyenne d'un côté . assainissement à créer. terrain de 1614 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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165 600 € ou 1 187,92 € / mois
NIVILLAC, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 25 mn des côtes Bretonnes, Casarèse vous propose cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très beau potentiel !!! Prix de vente : 165 600 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
135 000 € ou 968,41 € / mois
Fiche Id-ACH156951 : Dans la campagne de Nivillac et au calme, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle de 1354m2. La maison est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre équipé d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l' étage, on retrouve deux chambres ainsi que des combles d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est composé également d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi des deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi que l'assainissement qui n'est pas au norme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
170 325 € ou 1 221,81 € / mois
Beau potentiel dans cette maison à rénover offrant un séjour avec poële, une cuisine séparée avec cheminée, trois chambres (2 en rez-de-chaussée), s.d'eau. Evolutive avec son grenier aménageable. Ses atouts : Son beau terrain arboré et sans vis à vis et ses dépendances originales : Maisonnette à usage d'atelier avec grenier, et four à pain rénové privatif. Travaux à prévoir. A 10 Mn du centre historique de LA ROCHE BERNARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
259 150 € ou 1 858,99 € / mois
Découvrez cet ensemble sans mitoyenneté sur son grand terrain d'environ 8000 m2. Il comprend une maison d'habitation rénovée en 2017 (quelques travaux de finition à prévoir), offrant un séjour, un salon, 3 chambres (1 en R.Ch.) + bureau, une cuisine séparée équipée, 2 s.d'eau et garage. Son atout : Sa dépendance attenante à rénover d'environ 60 m2 au sol. Beau potentiel à 10 Mn de LA ROCHE BERNARD et de son Port ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
509 800 € ou 3 657,00 € / mois
NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture) Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente : 509 800 € Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél : 06 27 13 50 41 à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 000 € ou 968,41 € / mois
Dans la campagne de Nivillac et au calme, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle d'environ 1354m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre équipée d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. À l'étage, on retrouve deux autres chambres ainsi qu'un grenier d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est également composée d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi de deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi qu'au niveau de l'assainissement individuel qui n'est pas aux normes. C'est un projet à fort potentiel (création d'un gîte ou de faire plusieurs logements). Si vous n'avez pas peur des travaux et que vous voulez vous lancer dans un joli projet, cette maison est pour vous. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01 août 2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 465kWh/an (classé G) et émission en CO2 estimée à 131 kg C0/m2/an (classé G), le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est supérieur à 2250 euros par an. Le prix de vente est de 135 000 euros, frais d'agence forfaitaire de 5000 euros TTC, charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
250 000 € ou 1 793,35 € / mois
Proximité immédiate de la ROCHE-BERNARD, de ses commerces, de ses écoles, Maison indépendante composée de : Au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, cellier et WC. Au 1er étage : entrée /couloir, séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvert sur balcon , chambre, bureau salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon et greniers sous rampants, salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Jardin clos de 441 m2. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
241 500 € ou 1 732,38 € / mois
à 9 mn de LA ROCHE BERNARD , en campagne de NIVILLAC, Maison sur sous-sol des années 70 , comprenant En rez-de-jardin, Garage -chaufferie, buanderie avec coin cuisine , atelier (surface de 76 m2) entresol , Séjour-salon de 34 m2, cuisine aménagée de 10.89 m2 cellier, lingerie, 2 chambres, salle de bains avec wc Etage , Mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc chauffage au fuel + radiateurs électriques, fosse toutes eaux non conforme Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1246 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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370 000 € ou 2 654,16 € / mois
marzan, l'immobilier du morbihan vous propose cette charmante maison récente de 105 m2 de plain-pied. elle est nichée dans un environnement paisible en pleine nature, proche du bourg. dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse de plus de 44 m2, exposée plein sud et baignée de lumière. la cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. elle est composée d'une salle d'eau et de 3 chambres ( 11, 14 et 13, 20 m2, dont une avec un dressing et un accès direct sur un patio. la maison est dotée d'un garage avec une porte motorisée. une terrasse de 45m2 sur son terrain de plus de 500 m2 plein sud. chauffage au sol avec pompe à chaleur. nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : le montant des charges n'est pas encore votée (50 euros environ par an ).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 eur et 560 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).date de réalisation du diagnostic : 26/02/022. anita chaudet - l'immobilier du morbihan - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
248 000 € ou 1 779,00 € / mois
En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de la Loire. Nouveauté à venir découvrir dans hameau au calme au fond d'une impasse agréable et lumineuse maison type nantaise construite sur une parcelle de 1000m2. A 3kms de la N165. Axe : Nantes - Vannes Elle comprend au premier niveau une entrée desservant une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Au premier étage : palier desservant un bureau, deux chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle de bain. Un WC. Maison avec sous sol d'une surface de 82m2 au sol entièrement carrelé. Assainissement individuel. Bonne exposition, vue sur la campagne. A venir visiter sans tarder. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 REF 33743 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 000 € ou 968,41 € / mois
Fiche Id-UBW156951 : Nivillac, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1354 m2 - Construction 1949 - Equipements annexes : jardin - combles - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
351 450 € ou 2 521,09 € / mois
Située à 15 minutes des plages, maison d'architecte comprenant un salon/séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un double garage attenant à la maison. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains et un wc. Un grand garage de 72 m² et une dépendance. Le tout sur un terrain de 9691 m².
