Vente Maison Nort-sur-Erdre (44390) 3 pièces

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - NORT SUR ERDRE Gros potentiel Venez découvrir cette maison de plein pied de 3 pièces de 65 m² de surface au sol à NORT SUR ERDRE (44390). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains. La maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. Le terrain potager de la propriété s'étend sur 450 m². Cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 5 min à pieds du centre ville de Nort sur Erdre . Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Pont Pilet (ligne LCN) ainsi que deux gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre) à proximité. Le Cinéma Paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous découvrirez également le charme du marché Place du Champ de Foire qui à lieu le vendredi matin. La maison est reliée au tout à l'égout et fonctionne sur le puit (pas de factures d'eau à prévoir) Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : F - 400 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg eq CO2/m2/an De 1710 € à 2370 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 250 000 € honoraires d'agence inclus (10 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 240 000 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

A 25 mns de NANTES -Maison Type 3 AVEC JARDIN, à 2 minutes à pied du centre ville. Gilles FONDIN et Frédéric LAVAL vous présentent cette maison de 58,60 m² . Cette maison de type 3 de 58.60 m² comprend au RDC 1 séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte de 21 m², 1 terrasse de 17 m², W-C, au 1er étage : 1 salle d'eau avec W-C, 1 chambre et un bureau, au 2éme étage 1 chambre. Le tout agrémenté d'un jardin clos privatif de 120 m² et d'une cave de 10 m² située sous la terrasse. Idéal pour un couple primo accédant ou investisseur. Pas de travaux à prévoir. Location aisée car le marché locatif à Nort sur Erdre est très tendu. Montant du loyer possible 750 €. Il y a des établissements scolaires du primaire collèges et lycées secondaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreuses activités sportives. Côté transports, on trouve la gare Nort-sur-Erdre à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et la nationale N137 sont accessibles à moins de 17 km. Le Cinéma Paradisio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Place du Champ de Foire anime le quartier toutes les semaines le vendredi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 217 kWh/m2/an - GES : C - 6 kg CO2/m2/an De 1000 € à 1200 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Taxe foncière : 350 € Prix de vente du bien : 171 000 € honoraires d'agence inclus (12 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 159 000 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

229 500 € ou 1 637,28 € / mois

AU CALME EN VILLAGE. A 5 mins de la gare de Nort sur Erdre, 8 mins de la 4 voies Nantes/Rennes et proximité du Canal de Nantes à Brest et chemin pédestre. Maison en pierre à remettre aux goûts du jour d'une surface actuelle d'environ 90 m² et plus de 50 m² de greniers aménageables. Elle est composée d'une cuisine, salon/séjour de plus de 30 m² avec cheminée , 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m² dotée d'un puits, d'une dépendance d'environ 25 m² servant de cave ainsi que de nombreux hangars. Assainissement individuel à remettre aux normes. Pensez à ma PRIM RENOV l'aide au financement de la rénovation énergétique ainsi qu'au PTZ (Prêt à taux à 0 % pour les primo-accédants) pour un achat d'un logement ancien avec des travaux d'amélioration et travaux d'économie d'énergie reconduit jusqu'en 2027. POSSIBILITE D'AVOIR PLUS DE TERRAIN. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr www.instagram.com/ferchau_immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 500 € ou 2 122,40 € / mois

Dans un environnement calme en impasse proche commerces et écoles maison de plain pied rénovée comprenant entrée, salon spacieux et lumineux, cuisine ouverte équipée aménagée, 2 chambres dressing, salle d'eau, wc, buanderie, garage, terrasse. Parcelle d'une contenance d'environ 586 m². Pour tout renseignement complémentaire contactez l'agence au 02 51 12 66 87 www.ferchau-immobilier.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 500 € ou 995,21 € / mois

Au calme en campagne en hameau à 8 km de la 4 voies Nantes Rennes maison de plain pied comprenant pièce de vie avec possibilité d'aménager une mezzanine, 2 chambres, débarras, salle d'eau, wc, abri de jardin, tout à l'égout, parcelle de 305 m², travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez : l'agence au 02 51 12 66 87 www.ferchau-immobilier.fr (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Maison 3 piÈces avec jardin - nort sur erdre gros potentiel venez découvrir cette maison de plein pied de 3 pièces de 65 m² de surface au sol à nort sur erdre (elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains. la maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. le terrain potager de la propriété s'étend sur 450 m². cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 5 min à pieds du centre ville de nort sur erdre . il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus pont pilet (ligne lcn) ainsi que deux gares (nort-sur-erdre et sucé-sur-erdre) à proximité. le cinéma paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. vous découvrirez également le charme du marché place du champ de foire qui à lieu le vendredi matin. la maison est reliée au tout à l'égout et fonctionne sur le puit (pas de factures d'eau à prévoir) diagnostic de performance Énergétique dpe : f - 400 kwh/m2/an - ges : c - 13 kg eq co2/m2/an de 1710 ¤ à 2370 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le : 250 000 ¤ honoraires d'agence inclus (10 000¤ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 240 000 ¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

161 000 € ou 1 148,59 € / mois

A 25 mns de NANTES -Maison Type 3 avec petit jardinet, à 2 minutes à pied du centre ville. Gilles FONDIN et Frédéric LAVAL vous présentent cette maison de 53,50 m² . Cette maison de type 3 de 53.50 m² comprend au RDC 1 séjour de 21.75 m² avec cuisine aménagée équipée , 1 terrasse de 7 m², W-C et SDB, au 1er étage : 1 chambre, un bureau et W-C. Un petit débarras de 6.86 m² est présent également au RDC Produit idéal pour couple primo accédant ou investisseur. Pas de travaux à prévoir. Location aisée car le marché locatif à Nort sur Erdre est très tendu. Montant du loyer possible 680 €. Il y a des établissements scolaires du primaire collèges et lycées secondaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreuses activités sportives. Côté transports, on trouve la gare Nort-sur-Erdre à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et la nationale N137 sont accessibles à moins de 17 km. Le Cinéma Paradisio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Place du Champ de Foire anime le quartier toutes les semaines le vendredi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 217 kWh/m2/an - GES : C - 6 kg CO2/m2/an De 760 € à 1080 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Taxe foncière : 270 € Prix de vente du bien : 161 000 € honoraires d'agence inclus (11000 d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 150 000 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

298 543 € ou 2 129,84 € / mois

HP Immo Conseils vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Nort sur Erdre dans un quartier résidentiel calme, et à pieds des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambes avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 580m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

161 000 € ou 1 148,59 € / mois

A 25 mns de nantes -maison type 3 avec petit jardinet, à 2 minutes à pied du centre ville. gilles fondin et frédéric laval vous présentent cette maison de 53, 50 m² . cette maison de type 3 de 53.50 m² comprend au rdc 1 séjour de 21.75 m² avec cuisine aménagée équipée , 1 terrasse de 7 m², w-c et sdb, au 1er étage : 1 chambre, un bureau et w-c. un petit débarras de 6.86 m² est présent également au rdc produit idéal pour couple primo accédant ou investisseur. pas de travaux à prévoir. location aisée car le marché locatif à nort sur erdre est très tendu. montant du loyer possible 680 ¤. il y a des établissements scolaires du primaire collèges et lycées secondaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreuses activités sportives. côté transports, on trouve la gare nort-sur-erdre à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a11 et a811 et la nationale n137 sont accessibles à moins de 17 km. le cinéma paradisio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. enfin, le marché place du champ de foire anime le quartier toutes les semaines le vendredi. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Énergétique dpe : d - 217 kwh/m2/an - ges : c - 6 kg co2/m2/an de 760 ¤ à 1080 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au taxe foncière : 270 ¤ prix de vente du bien : 161 000 ¤ honoraires d'agence inclus (11000 d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 150 000 ¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

A 25 mns de nantes -maison type 3 avec jardin, à 2 minutes à pied du centre ville. gilles fondin et frédéric laval vous présentent cette maison de 58, 60 m² . cette maison de type 3 de 58.60 m² comprend au rdc 1 séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte de 21 m², 1 terrasse de 17 m², w-c, au 1er étage : 1 salle d'eau avec w-c, 1 chambre et un bureau, au 2éme étage 1 chambre. le tout agrémenté d'un jardin clos privatif de 120 m² et d'une cave de 10 m² située sous la terrasse. idéal pour un couple primo accédant ou investisseur. pas de travaux à prévoir. location aisée car le marché locatif à nort sur erdre est très tendu. montant du loyer possible 750 ¤. il y a des établissements scolaires du primaire collèges et lycées secondaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreuses activités sportives. côté transports, on trouve la gare nort-sur-erdre à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a11 et a811 et la nationale n137 sont accessibles à moins de 17 km. le cinéma paradisio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. enfin, le marché place du champ de foire anime le quartier toutes les semaines le vendredi. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Énergétique dpe : d - 217 kwh/m2/an - ges : c - 6 kg co2/m2/an de 1000 ¤ à 1200 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au taxe foncière : 350 ¤ prix de vente du bien : 171 000 ¤ honoraires d'agence inclus (12 000 ¤ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 159 000 ¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial