Vente Maison Nort-sur-Erdre (44390) 4 pièces

310 200 € ou 2 213,00 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : cette MAISON de type Nantaise de 1967 parfaitement entretenue de 131 m2 environ, en entrée de ville de NORT SUR ERDRE à 1 km du Bourg et 1,5 km de la Gare. Elle est dotée d'une VASTE et LUMINEUSE PIECE DE VIE en L agrémentée d'une CUISINE ouverte A/E. Du salon, vous montez à un élégant BUREAU sous les mansardes bordé par 2 greniers isolés et accessibles pour le rangement.Il peut se transformer en chambre d'amis car un lit roulant y est caché! L'espace NUIT est isolé par un couloir desservant 2 belles CHAMBRES de près de 12 m2, avec placard, sur parquet, une SALLE DE BAIN et des Toilettes. Par un escalier intérieur vous descendez dans un vaste espace desservant une SALLE D'EAU avec Toilettes et une grande 3ème CHAMBRE de près de 30 m2 pouvant être repensée en atelier, studio indépendant ou divisée en 2 chambres selon vos besoins. Vous avez aussi une BUANDERIE près du Garage attenant qui est pourvu d'une fosse mécanique, Cette maison est chauffée par le GAZ de VILLE grace à une chaudière récente et l'assainissment est reliée au TOUT A L'ÉGOUT. Ces ouvertures en ALU et PVC ont été changées en 2011 et sont isolées phonétiquement. Le tout est proposé actuellement sur une parcelle de 733 m2. POSSIBILITÉ d'un JARDIN PLUS VASTE (environ 1300 m2) avec un GRAND GARAGE indépendant! DPE D (166) GES D (33) Visite virtuelle possible. A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires : 4,09 % TTC de 298 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 310 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-001739 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Charmante maison du xixe siecle a renover a saffredécouvrez cette maison du 19e siècle pleine de caractère et d'histoire, au sud de saffré et à quelques minutes seulement de nort-sur-erdre et héric.joli potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, cette demeure est une toile blanche avec sa touche d'histoire pour les amoureux de projets de restauration.la maison dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.un aménagement des combles est possible, permettant d'augmenter la surface de la maison.le terrain de 1300 m² est un véritable havre de paix, offrant espace et intimité, parfait pour les jardiniers amateurs ou pour créer un espace extérieur familial.un garage attenant pour votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.opportunité unique : cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pleine de potentiel et aimant la rénovation, à personnaliser selon leurs goûts et besoins.À proximité : gare à 10 minutes (nort-sur-erdre), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, ports de plaisance, tennis, bibliothèques, bassin de natation, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérette. marché place du champ de foire le vendredi matin. accès nationale n137 à 5 km.ne manquez pas cette chance de posséder une part de l'histoire tout en créant votre maison idéale. contactez dès aujourd'hui notre conseiller jonathan hercelin au pour organiser une visite.honoraires inclus de6.67%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 150 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : jonathan hercelin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00206 rcp 144297271

148 500 € ou 1 059,41 € / mois

A 5 mins de la gare, 8 mins de la 4 voies Nantes/Rennes et proximité du Canal de Nantes à Brest, Longère d'une surface de 117 m² au sol divisée en 4 pièces avec 2 cheminées existantes dont 1 four à pain, possibilité d'extension de 30 % de l'emprise au sol du volume existant à la date d'approbation du PLUI. Parcelle de plus de 3 000 m² en zone Agricole. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE, sur le secteur de Nort sur Erdre, cette maison de bourg dans une impasse au calme, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée s'ouvrant sur un salon /séjour avec une cuisine ouverte. A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage avec point d'eau, une porte motorisée ainsi que d'un jardinet donnant sur une cave. Proximité des commerces, tram-train, collège et écoles afin de se déplacer à pieds! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr. Venez découvrir cet appartement en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou  Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr