Vente Maison à Nort-sur-Erdre 5 pièces - 94 m²

Vente Maison à Nort-Sur-Erdre 5 pièces - 94 m²

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de Plain-Pied de 1967, entièrement isolée en 2021 ! Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, offrant 94 m2 d'espace chaleureux et confortable. Récemment rénovée, elle a bénéficié d'une isolation extérieure totale en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les améliorations incluent des ouvertures en PVC équipées de volets électriques, des radiateurs nouvelle génération de 2021, et une projection de ouate de cellulose sous le toit datant de 2013. Caractéristiques principales : 4 chambres sur parquet massif d'origine Cuisine non-aménagée ni équipée, prête pour votre touche personnelle Salon et séjour pouvant être réunis en une superbe pièce de vie d'environ 35 m2 Buanderie et véranda à rafraîchir Cave de près de 23 m2 pour bricoler ou stocker Jardin spacieux sur une parcelle de 669 m2 Raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal Points forts : Idéal pour une première acquisition DPE D (200) / GES B (7) Visite virtuelle possible Cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre vision créative pour la transformer en un chez-vous unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est possible. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires : 4,04 % TTC de 235 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 244 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017689 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -