Vente Maison Orvault (44700)

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

Orvault, quartier petit chantilly au calme avec vue sur la campagne, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de nature, proche des transports et des commerces, avec un incroyable potentiel ! de plain pied, sans mitoyenneté, elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une véranda, pour profiter pleinement de toute ses fonctionnalités ! le jardin de plus de 1 000 m² dispose d'un préau, un cabanon de jardin et deux caves. merci de contacter l'agence immobilière fourny de treillieres au ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 136m², située Rue Alberto Giacometti à Orvault. Cette maison de 2008 a été construite sur une parcelle de 230m2. Tout le RDC a été entièrement refait en 2022 par une architecte (salon, salle à manger, cuisine, entrée). La chaudière a été changée en 2023 (biogaz et hydrogène). La maison se compose comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée avec placard. D'une belle pièce de vie de 60 m2 exposée Sud Ouest et donnant sur une terrasse de 30m2 et sur le jardin. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. De toilettes séparées suspendues avec un point d'eau. Etage 1 D'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne et meuble double vasques) D'une seconde chambre avec placard dotée d'un balcon attenant donnant sur le jardin. D'une troisième chambre avec placard. D'une quatrième chambre avec placard également. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Des toilettes séparées. Un garage et 3 places de stationnement complètent ce bien. Un abri de jardin est également présent. Le bien se situe à 200m des lignes de bus C2, 59, 86 et 96. La ligne 2 du tram (arrêt Cardo) se trouve à 800m. Vous pourrez profiter du parc de la Gaudinière est à 800m. Vous pourrez également profiter de la Vallée du Cens à 800m. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...) Le système de chauffage est: Individuel - Gaz (chauffage par le sol au RDC). La taxe foncière est de 1936.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Située dans un quartier paisible et verdoyant aux portes de nantes, cette magnifique maison de 1994 offre une vue imprenable sur la vallée du cens. avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards et de sa propre salle d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. un grand bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un sous sol de plus de 110m² offrant un espace de rangement supplémentaire (véritable cave, cellier, wc indépendant et garage double)les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. la salle à manger et le salon, offrent un espace de vie convivial et chaleureux sur plus de 70m².le jardin de la maison sont parfait pour se détendre ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis.a proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. pour votre confort chauffage au sol (gaz chaudière à condensation 2ans), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisé, aucunes anomalies électrique et gaz. dpe consommation énergétique c indice 127 et gaz à effet de serre c indice 16.a vendre au prix de 750 000 euros comprenant les honoraires de 27 000 euros à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez charlotte leveque, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

434 700 € ou 3 101,19 € / mois

[JULIETTE] : Maison de Charme à Proximité du Centre de Nantes - Habitable de Suite avec Fort Potentiel d'Aménagement Emplacement Stratégique : Vivez l'expérience d'un mode de vie sans voiture, au coeur du prestigieux quartier du Petit Chantilly. Cette maison harmonieuse marie élégamment le cachet de l'ancien et les commodités modernes, le tout à quelques pas du centre de Nantes. Caractéristiques Principales : - Surface habitable spacieuse de 156m2 - Comprenant 7 pièces confortables, dont 5 chambres - 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée - Garage intégré de 20m2 - Classe énergétique DPE D Atouts Majeurs : La Vie en Rez-de-Jardin : Cette maison nantaise traditionnelle a été astucieusement agrandie pour offrir un espace de vie entièrement fonctionnel au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 38m2, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte de 12m2. Une terrasse de 20m2 ajoute une dimension extérieure plaisante. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de vie immédiat. Un Étage aux Multiples Potentiels : L'escalier en fer forgé vous conduit à l'étage où vous découvrirez le véritable potentiel de cette demeure. Vous y trouverez une deuxième cuisine transformée en buanderie, une chambre spacieuse de 15m2 avec balcon, et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La cerise sur le gâteau ? Une échelle de meunier vous mène à un vaste espace de 73m2 sous les combles, offrant une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos besoins et envies. Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un espace évolutif et adaptable à votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager les possibilités infinies de personnalisation de cette résidence exceptionnelle. Marc JOLIDON - 07 71 63 30 67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 435 000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 450225 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0017499 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565 656 € ou 4 035,45 € / mois

Quartier petit-chantilly - bignon - morlièretristan malinge , propriétés-privé, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2.idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, tram)elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie.une chambre, une salle de bain et un wc indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied.a l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien.la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée.ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité.dpe: cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

419 900 € ou 2 995,61 € / mois

Venez visiter cette maison de bourg non mitoyenne à Orvault. Commune située à 7 km au nord-ouest du centre de Nantes, à proximité du début de la voie express Nantes-Rennes, et à 50 minutes seulement des plages de Pornichet et de La Baule. Vous profiterez de toutes les commodités à pieds, notamment les écoles et bus à moins de 2 minutes. Ce bien, construit sur trois niveaux, idéal pour une famille, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux de 45 m2 avec le charme de son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, et tout équipée. Les enfants profiteront de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au niveau -1, les parents profiteront d'une vaste suite parentale de 19 m2 avec dressing, salle d'eau. Vous apprécierez également un espace salon home cinéma, un wc séparé, un espace buanderie qui vous guidera vers le garage et son atelier. Au 2ème étage, vous trouverez deux espaces aménagés et mansardés, pouvant être une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Un wc complète la prestation. A l'extérieur, une parcelle clôturée et arborée, des terrasses exposées Sud et Ouest ainsi qu'une cabane de jardin. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

422 700 € ou 3 015,58 € / mois

Orvault, secteur résidentiel du bois raguenet, au calme, découvrez cette maison familiale soignée, aux belles prestations, et très fonctionnelle, de plus de 150 m². le rez de chaussée est composé d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès au jardin clos avec une terrasse, la cuisine indépendante, avec un espace repas. l'espace nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau. l'étage offre un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 grandes chambres dont une avec dressing. un garage carrelé avec portail motorisé, un préau et un cellier sont attenants à la maison. merci de contacter l'agence fourny de treillieres au ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Découvrez à proximité des écoles, des commerces et des transports, une maison lumineuse avec de beaux volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons de plus de 20 m2 , un cellier, 2 wc, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un garage. Côté extérieur, au calme, un jardin clos et arboré vous aidera à passer des moments agréables. Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la cave ainsi qu'un abri de jardin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (indice 192) ,GES: B (indice 6), Lotissement de 96 lots (cotisation annuelle : 50 euros) Prix Net Vendeur : 415 000 euros Prix HAI : 430 000 euros, soit 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreurs. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

422 700 € ou 3 015,58 € / mois

Orvault, secteur résidentiel du bois raguenet, au calme, découvrez cette maison familiale soignée, aux belles prestations, et très fonctionnelle, de plus de 150 m². le rez de chaussée est composé d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès au jardin clos avec une terrasse, la cuisine indépendante, avec un espace repas. l'espace nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau. l'étage offre un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 grandes chambres dont une avec dressing. un garage carrelé avec portail motorisé, un préau et un cellier sont attenants à la maison. merci de contacter l'agence fourny de treillieres au ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

ORVAULT La Berthelotière/La Vallée du Cens, au coeur de ce quartier résidentiel et sur un terrain boisé de plus de 1000 m², venez découvrir cette belle propriété. Cette maison de 220 m² au sol, lumineuse et pleine de cachet vous propose des aménagements de qualité et des beaux volumes. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et dessert l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Les deux belles chambres avec parquet et la salle d'eau avec wc séparé du RDC vous permettent une vie de plain pied. Toutes les pièces de vie du RDC ont un accès à la terrasse et vue sur le parc boisé. L'étage est composé d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de 4 grandes chambres avec poutres apparentes dont une de 19 m². Le DOUBLE GARAGE de près de 40 m² carrelé avec espace buanderie est accessible depuis le RDC. Tous commerces, services, écoles et transports (tram, chronobus, bus) à promixité. LES PLUS: Aucun travaux à prévoir, Exposition Sud-Est, 2 terrasses pour une double exposition, Cave, 4 places de stationnement bétonnées, Chaudière Dietrich, Motorisation des portails, Luminaires extérieurs PRADIER, Parquet en bambou, Velux haut de gamme... Proposition d'aménagement pour certaines pièces. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

609 000 € ou 4 344,67 € / mois

Performance énergétique du logement B et émissions de gaz A Environnement privilégié de la vallée du Cens A pied des commerces, chronobus et tram ligne 2 Maison 7 chambres Beaux volumes des pièces à vivre Sous sol total dont garage Travaux récents de ravalement, toiture et installation d'une pompe à chaleur. Points forts : - Emplacement - Vie de plain pied - Calme - Maison bien entretenue

573 315 € ou 4 090,09 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison très spacieuse de plain pied, CLARISSE est faite pour vous ! Clarisse (du latin 'clarus' qui signifie 'clair') Votre conseiller Noovimo Marc JOLIDON - 07 71 63 30 67 - mjolidon@noovimo.fr vous présente CLARISSE à Orvault Bourg Nord, cette grande maison contemporaine de plain pied, rare sur le secteur ! Idéalement nichée en impasse et en retrait de la chaussée, cette maison aux grands volumes intérieurs de 170 m2 habitables dispose d'une piscine. Elle vous offre un nouveau mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Pour tout connaître : Cette maison de distingue parce qu'elle est entourée d'une extension naturelle de votre espace de vie, empelousée et arborée, qui malgré sa taille modeste, a été conçue pour faire corps avec votre intérieur. Les deux petits espaces jardin ont été pensés pour donner libre cours à votre créativité et nécessiter peu d'entretien. Ses + : Un bon DPE catégorie C et GES A Une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec un poêle Un coin dédié aux parents avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain Une aile dédiée aux enfants, avec ses 3 chambres, 1 salle de bain Une grande facilité pour stationner, un carport est présent, une place devant le portail est également accessible Un garage, actuellement annexé en tant que pièce. Cet espace peut être reconverti pour une profession libérale car il possède une entrée indépendante. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 555 000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 573315 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-15114. Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565 656 € ou 4 035,45 € / mois

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière Tristan Malinge ,Propriétés-privées.com, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée. Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

A proximité immédiate d'Orvault bourg et de ses commerces, charmante maison familiale très bien entretenue comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée ; ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. Jardin clos, garage et possibilité d'aménager le grenier. Une opportunité unique pour un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité. Ref : 04-863MM

704 500 € ou 5 025,97 € / mois

Idéalement située aux portes de Nantes, à Orvault au sein du quartier pavillonnaire du Petit Chantilly, cette spacieuse maison familiale et indépendante vous séduira par sa situation et sa proximité des commerces, crèches, écoles et transports. Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle arborée de 630 m² et se compose : -au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'Italienne et d'un WC indépendant. - à l'étage, d'une vaste mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'Italienne et d'un WC indépendant. - au sous-sol, d'un garage 2 voitures, et d'une buanderie. A vendre au prix de 704 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 24 480 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 243 et gaz à effet de serre D indice 39. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2173 euros et 2941 euros . Panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Située dans un quartier paisible et verdoyant aux portes de Nantes, cette magnifique maison de 1994 offre une vue imprenable sur la vallée du Cens. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards et de sa propre salle d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un grand bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un sous sol de plus de 110m² offrant un espace de rangement supplémentaire (véritable cave, cellier, WC indépendant et garage double) Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. La salle à manger et le salon, offrent un espace de vie convivial et chaleureux sur plus de 70m². Le jardin de la maison sont parfait pour se détendre ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Pour votre confort chauffage au sol (gaz chaudière à condensation 2ans), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisé, aucunes anomalies électrique et gaz. DPE consommation énergétique C indice 127 et gaz à effet de serre C indice 16. A vendre au prix de 750 000 euros comprenant les honoraires de 27 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

565 656 € ou 4 035,45 € / mois

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière Tristan Malinge ,Propriétés-privées.com, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée. Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

Orvault, quartier petit chantilly au calme avec vue sur la campagne, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de nature, proche des transports et des commerces, avec un incroyable potentiel ! de plain pied, sans mitoyenneté, elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une véranda, pour profiter pleinement de toute ses fonctionnalités ! le jardin de plus de 1 000 m² dispose d'un préau, un cabanon de jardin et deux caves. merci de contacter l'agence immobilière fourny de treillieres au ou . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

573 315 € ou 4 090,09 € / mois

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Claire], maison de plain-pied à Orvault Bourg Nord. Nichée dans une impasse paisible, [Claire] offre un cadre de vie où les vacances s'invitent au quotidien, piscine, potager, vie de plain-pied et tout ça au coeur du quartier Le Doucet. Plusieurs chemins vous permettront de faire votre jogging ou rejoindre le centre-ville. Cette maison témoigne de deux époques de construction. La maison d'origine abrite le garage aménagé en salle de sport, une chambre et une grande cuisine. Une extension lumineuse a été ajoutée, offrant un intérieur contemporain avec trois nouvelles chambres et une vaste pièce de vie de 50 m2, véritable centre névralgique de la maison. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais vous serez séduit par ses atouts : les volumes, son bon DPE, la VMC double flux, la pompe à chaleur récente, la réserve d'eau de pluie. Bref, la vie facile au quotidien, il n'y a plus qu'à prendre possession des lieux ! Idéalement située au centre de la parcelle, [Claire] offre un cadre extérieur aux plusieurs fonctions : potager, piscine, terrasse pour vos dîners en famille ou entre amis. [Claire] est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vacances dont vous pouvez profiter au quotidien, idéal pour vivre en famille et recevoir vos amis et vos proches. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires : 3,3 % TTC de 555 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 573 315 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : LBR-0018519 mais parlez-moi plutôt de [Claire] .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

704 500 € ou 5 025,97 € / mois

Idéalement située aux portes de nantes, à orvault au sein du quartier pavillonnaire du petit chantilly, cette spacieuse maison familiale et indépendante vous séduira par sa situation et sa proximité des commerces, crèches, écoles et transports. cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle arborée de 630 m² et se compose :-au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'italienne et d'un wc indépendant.- à l'étage, d'une vaste mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec 2 douches à l'italienne et d'un wc indépendant.- au sous-sol, d'un garage 2 voitures, et d'une buanderie.a vendre au prix de 704 500 euros hai , les honoraires d'un montant de 24 480 euros sont à la charge de l'acquéreur. dpe consommation énergétique d indice 243 et gaz à effet de serre d indice 39. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 2173 euros et 2941 euros . panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr