Vente Maison Passy (74190)

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Au pays du Mont-Blanc, à 15 mn de Chamonix et de Megève : Cette authentique ferme de pays d'un volume exceptionnel de 521 m2 utiles, bâtie en plaine de Passy sur une parcelle de 1700 m2 ( lotie ) , située en zone Ub du PLU de Passy, propose à l'heure actuelle 2 logements dont un appartement principal de 140 m2 au RDJ, et un appartement de type F2 transformable en F4 avec travaux sur l'existant, à l'étage, pour +/- 100 m2. La grange, sur deux niveaux, pour 242 m2, reste à aménager, offrant beaucoup de possibilités. Rénovée dans l'esprit savoyard, avec des matériaux de qualité, toute son authenticité a été préservée. Grands volumes de rangement ( caves en terre battue, garage, buanderie,et une magnifique cave voutée attenante au salon ). Le terrain est assez plat et paysagé, bien entretenu, et bien réparti autour du bâti. le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, côté Ouest, avec barbecue. Nombreux arbres fruitiers. Grande famille, achat conjoint, artisan ou commerçant en quête d'espace de stockage, cette ferme authentique répondra à de nombreux projets.

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités. Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé. Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux. Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs . Elle se distingue par son rendement énergétique . Contactez moi pour organiser une visite . Prix 599000 euros honoraires charge vendeur DPE :D 142 kWh/m2.an GES :D 30kg CO2 /m2 .an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Découvrez cette belle maison récemment rénovée , offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités.elle se situe à proximité des écoles , crèches , activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleilléprenant six chambres , trois salles d'eau , une salle de bains , un grand salon /salle à manger , cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux.le sous sol de 57 m2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs .elle se distingue par son rendement énergétique .contactez moi pour organiser une visite .prix 599000 euros honoraires charge vendeurdpe :d 142 kwh/m2.anges :d 30kg co2 /m2 .anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 360746 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

LC4586-5_5 PASSY DEMI CHALET neuf de 5 pièces de 148 m² environ de 4 chambres dont une suite parentale sur 3 niveaux. Programme neuf petite copropriété horizontale composé de 4 chalets indépendants et 2 chalets mitoyens. ce programme est situé sur le coteau de Passy à quelques minutes du chef-lieu. Il bénéficie d'une situation idéale tant par son ensoleillement que par sa vue imprenable sur le Mont Blanc. Plein SUD - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 1er trimestre 2025 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 700 000 € ou 26 541,60 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de passy.ce bâtiment de 9000 m2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du mont blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations .cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation .sa situation près de la station de ski et de parapente ''plaine joux ''point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air .idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ...contactez moi pour plus de renseignements.prix de vente charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.génon soumis au dpe .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

693 000 € ou 4 971,17 € / mois

LC4586-3 PASSY CHALET neuf individuel de 5 pièces de 137 m² environ de 4 chambres dont une suite parentale sur 3 niveaux. Programme neuf petite copropriété horizontale composé de 4 chalets indépendants et 2 chalets mitoyens. ce programme est situé sur le coteau de Passy à quelques minutes du chef-lieu. Il bénéficie d'une situation idéale tant par son ensoleillement que par sa vue imprenable sur le Mont Blanc. Plein SUD - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 1er trimestre 2025 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

705 000 € ou 5 057,25 € / mois

LC4586-4 PASSY CHALET neuf individuel de 5 pièces de 137 m² environ de 4 chambres dont une suite parentale sur 3 niveaux. Programme neuf petite copropriété horizontale composé de 4 chalets indépendants et 2 chalets mitoyens. ce programme est situé sur le coteau de Passy à quelques minutes du chef-lieu. Il bénéficie d'une situation idéale tant par son ensoleillement que par sa vue imprenable sur le Mont Blanc. Plein SUD - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 1er trimestre 2025 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Maison de 120 mpassy - 4 chambres - 1 garage - balcon & terrasse magnifique maison mitoyenne à passy, secteur de l'abbaye, d'une superficie de 120m2. ce bien comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse pour profiter des beaux jours, des barbecues en famille ou entre amis, un balcon pour admirer la vue imprenable sur les montagnes, 4 chambres spacieuses et un garage. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiter! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine hubert inscrite au rsac d'annecy 848 503 538, : , site 3gimmo : https:///hubert

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

EXCLUSIVITE : Le Marché Immobilier des Avocats. Maison d'habitation typique d'une ferme de Pays d'une surface de 120m² sur un terrain de 793m². Emplacement privilégié dans une Commune touristique du Pays du Mont Blanc et bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Aravis, les Fiz et la Vallée de SALLANCHES. Orientée à l'Ouest. Proche de la station de sport d'hiver de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS. Accès routiers faciles en toutes saisons. La Maison est agencée comme suit : Au rez-de-jardin : entrée sur cuisine américaine équipée, et l'espace repas ; à gauche, une chambre, une salle de bains avec WC, une chambre cabine ; en face ; un WC indépendant, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche. Depuis le salon ; un accès direct sur le jardin. A l'étage : une grange non aménagée. En dépendances : 2 caves en sous-sol accessibles depuis l'extérieur. Prix de vente : 499 000,00 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Visite sur place, sur rendez-vous uniquement. Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour la visite, contactez-nous.

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités. Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé. Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux. Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs . Elle se distingue par son rendement énergétique . Contactez moi pour organiser une visite . Prix 599000 euros honoraires charge vendeur DPE :D 142 kWh/m2.an GES :D 30kg CO2 /m2 .an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Passy plaine maison sur un terrain de 600 m2 édifiée sur sous-sol + 3. Cette maison offre de beaux espaces de vie et de belles possibilités. Distribution sur 3 niveaux, rdc: séjour double triple exposition, cuisine séparée équipé et aménagée, bureau ou chambres, toilettes. 1er étage trois belles chambres, balcon, toilettes, salle de bains. 2ème étage: deux grandes chambres. Sous-sol complet avec local chaufferie. Dépendances: garage et cuisine d'été.Idéal résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

LC4586-5_6 PASSY DEMI CHALET neuf de 5 pièces de 148 m² environ de 4 chambres dont une suite parentale sur 3 niveaux. Programme neuf petite copropriété horizontale composé de 4 chalets indépendants et 2 chalets mitoyens. ce programme est situé sur le coteau de Passy à quelques minutes du chef-lieu. Il bénéficie d'une situation idéale tant par son ensoleillement que par sa vue imprenable sur le Mont Blanc. Plein SUD - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 1er trimestre 2025 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

824 000 € ou 5 910,89 € / mois

Emplacement privilégié pour ce Chalet 8 Pièces de 2005,unique sur Passy, exc.état, qualité de construction.430 m2 env,plein sud,au calme,vue Mont Blanc.Composé de 3 studios 35m2 env, 2 plateaux de 110 m2 dont bureaux, avec cuisine et toilettes,+ étage de 80 m2 aussi habitable,3 abris voitures, 1garage.Beau potentiel pour Investisseurs,ou Habitation et/ou Société A SAISIR !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 163, soit D, GES: 9, soit B. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 51031995700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81315

3 700 000 € ou 26 541,60 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY. Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations . Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation . Sa situation près de la station de ski et de parapente ''plaine Joux ''point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air . Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ... Contactez moi pour plus de renseignements. prix de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

3 700 000 € ou 26 541,60 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY. Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations . Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation . Sa situation près de la station de ski et de parapente "plaine Joux "point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air . Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ... Contactez moi pour plus de renseignements. prix de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

2 700 000 € ou 19 368,19 € / mois

Environnement intimiste et bucolique, au coeur de la nature, ski in, ski out, face au massif du mont blanc, magnifique ferme de 1620 rénovée récemment préservant la tradition et l'atmosphère d'antan sur 326 m2, cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour double avec salon détente, salle à manger et salon coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau, ski room édifié sur 11 950 m2 de terrain. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeures

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

LC4586-1 PASSY CHALET neuf individuel de 5 pièces de 137 m² environ de 4 chambres dont une suite parentale sur 3 niveaux. Programme neuf petite copropriété horizontale composé de 4 chalets indépendants et 2 chalets mitoyens. ce programme est situé sur le coteau de Passy à quelques minutes du chef-lieu. Il bénéficie d'une situation idéale tant par son ensoleillement que par sa vue imprenable sur le Mont Blanc. Plein SUD - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 1er trimestre 2025 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées.cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de passy , chedde .profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous .au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 m2, doté de vitrines pour une excellente visibilité, posé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités.au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 m2, comprenantdeux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée , donnant sur un balcon exposé sud.au dernier étage , vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 m2, environ en partie aménagées. elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2.en annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 m2 situé au sous-sol.contactez moi pour organiser une visite !dpe : g : 442kwh/m2/an 138 kgc02/m2/anges : g : 138 kg c02m2/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1653 e et 2237 epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gécopropriété de 13 lots (). charges annuelles : 100 euros. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .