Vente Maison Passy (74190) 7 pièces

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Au pays du Mont-Blanc, à 15 mn de Chamonix et de Megève : Cette authentique ferme de pays d'un volume exceptionnel de 521 m2 utiles, bâtie en plaine de Passy sur une parcelle de 1700 m2 ( lotie ) , située en zone Ub du PLU de Passy, propose à l'heure actuelle 2 logements dont un appartement principal de 140 m2 au RDJ, et un appartement de type F2 transformable en F4 avec travaux sur l'existant, à l'étage, pour +/- 100 m2. La grange, sur deux niveaux, pour 242 m2, reste à aménager, offrant beaucoup de possibilités. Rénovée dans l'esprit savoyard, avec des matériaux de qualité, toute son authenticité a été préservée. Grands volumes de rangement ( caves en terre battue, garage, buanderie,et une magnifique cave voutée attenante au salon ). Le terrain est assez plat et paysagé, bien entretenu, et bien réparti autour du bâti. le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, côté Ouest, avec barbecue. Nombreux arbres fruitiers. Grande famille, achat conjoint, artisan ou commerçant en quête d'espace de stockage, cette ferme authentique répondra à de nombreux projets.

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

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Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

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Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées.cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de passy , chedde .profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous .au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 m2, doté de vitrines pour une excellente visibilité, posé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités.au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 m2, comprenantdeux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée , donnant sur un balcon exposé sud.au dernier étage , vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 m2, environ en partie aménagées. elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2.en annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 m2 situé au sous-sol.contactez moi pour organiser une visite !dpe : g : 442kwh/m2/an 138 kgc02/m2/anges : g : 138 kg c02m2/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1653 e et 2237 epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gécopropriété de 13 lots (). charges annuelles : 100 euros. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

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Idéalement positionnée, exposition sud , cette maison mitoyenne présente une configuration polyvalente, comprenant un espace commercial au rez de chaussée, un appartement à l'étage , ainsi que des combles en partie aménagées. Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser divers projets , bénéficiant d'un emplacement au coeur de Passy , Chedde . Profitez de la proximité immédiate avec les écoles , les crèches , les activités extra-scolaires, les commerces et les services médicaux , cadre de vie idéal pour tous . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 62 M2, doté de vitrines pour une excellente visibilité,. Composé de deux grandes pièces et d'une cuisine, cet espace est stratégiquement positionné pour accueillir artisans, commerçants, professionnels de santé ou investisseurs pour diverses opportunités. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 47 M2, comprenant deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains, un salon agrémenté d'une cheminée ,donnant sur un balcon exposé sud. Au dernier étage ,vous accéderez à des combles très lumineuses de 50 M2, environ en partie aménagées. Elles peuvent optimiser l'espace habitable en créant un duplex de plus 100 m2. En annexes, vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un grand espace de rangement de 47 M2 situé au sous-sol. Contactez moi pour organiser une visite ! DPE : G : 442kWh/m2/an 138 kgC02/m2/an GES : G : 138 kg C02m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1653 E et 2237 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .